Descubra este fantástico T3+1!
Ideal para quem valoriza conforto, localização e luminosidade. Situado numa zona privilegiada, junto à Universidade do Minho, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando uma luz natural abundante ao longo de todo o dia.
Com áreas generosas e bem distribuídas, o apartamento oferece três quartos espaçosos, sendo um deles suite, além de uma divisão extra (+1) que pode ser adaptada a escritório, quarto adicional ou zona de lazer, perfeito para responder às necessidades do dia a dia.
A localização é um dos seus maiores trunfos, com acesso rápido a serviços, comércio, padarias, restaurantes, transportes e todas as comodidades essenciais, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Se procura um imóvel com ótima luminosidade, numa zona estratégica e com elevado potencial, esta é uma oportunidade a não perder!


Discover this fantastic 3+1 bedroom apartment!
Ideal for those who value comfort, location, and brightness. Situated in a prime area, next to the University of Minho, this property stands out for its excellent sun exposure, providing abundant natural light throughout the day.
With generous and well-distributed areas, the apartment offers three spacious bedrooms, one of which is a suite, in addition to an extra room (+1) that can be adapted into an office, additional bedroom, or leisure area, perfect for meeting everyday needs.
The location is one of its greatest assets, with quick access to services, shops, transport, and all essential amenities, making it an excellent option for both owner-occupancy and investment.
If you are looking for a property with excellent natural light, in a strategic area with high potential, this is an opportunity not to be missed!
 

🌿 Quinta com Ruína para Reabilitação, Poço e 3.786 m² de terreno | São Vicente da Beira, Castelo Branco

Se procura um refúgio no campo para recuperar ao seu gosto, com terreno fértil, tranquilidade e excelentes condições para um projeto de habitação ou lazer, esta propriedade a apenas 3,5 km de São Vicente da Beira, poderá ser a oportunidade ideal.

Com uma área total de 3.786 m², a propriedade é composta por duas parcelas de terreno, vendidas em conjunto, que conjugam o potencial de reabilitação de uma antiga habitação com uma zona agrícola dotada de água própria.

🏚️ Parcela principal
É nesta parcela, com 2.514 m², que se encontra a componente urbana da propriedade.

🏡 Ruína com 135 m² de área bruta de construção, ideal para um projeto de recuperação total, preservando o caráter tradicional da construção.
O terreno é praticamente plano e encontra-se povoado por diversas espécies de árvores, proporcionando um ambiente natural muito agradável.

Encontrará:
🫒 Oliveiras
🌳 Medronheiros
🍎 Macieiras
🌿 Figueiras

A propriedade encontra-se murada num dos lados e parcialmente vedada no restante perímetro, oferecendo privacidade e fácil delimitação.

💧 Não dispõe de abastecimento de água, sendo aconselhável a execução de um furo artesiano.
⚡ Não existe ligação à rede elétrica, sendo uma excelente oportunidade para instalar um sistema de painéis solares, permitindo uma solução energética autónoma.

🚗 O acesso faz-se por apenas 75 metros de estrada de terra batida, em boas condições de circulação.

🌱 Segunda parcela agrícola
A 50 metros da parcela principal encontra-se o segundo terreno, acessível por caminho pedonal ou com recurso a um pequeno trator.
Este espaço é perfeito para quem pretende desenvolver uma horta ou pequena exploração agrícola.

Conta com:
💧 Poço alimentado por nascente
🥬 Zona de horta
🫒 Oliveiras
🍏 Diversas árvores de fruto

O terreno encontra-se parcialmente vedado, oferecendo boas condições para cultivo e aproveitamento agrícola.

📍 Localização
Propriedade beneficia da tranquilidade típica do interior, mantendo-se próxima de todas as comodidades.

🚗 Apenas 3,5 km de São Vicente da Beira, onde encontra supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas, restaurantes e restantes serviços essenciais.
🏙️ Cerca de 25 minutos de Castelo Branco.
🌄 Inserida numa região de grande beleza natural, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um projeto de turismo rural.

💡 Uma excelente oportunidade
Se pretende recuperar uma casa tradicional e desfrutar de um terreno agrícola com água própria, árvores de fruto e total tranquilidade, esta poderá ser a propriedade certa para si.
📩 Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

T1 Mobilado e Equipado com Estacionamento | Alto de Santa Catarina | Linda-a-Velha

Imagine viver num dos bairros mais procurados da Grande Lisboa, onde a tranquilidade, os espaços verdes e a proximidade de tudo fazem parte do seu dia a dia.

Este excelente apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, está localizado no Alto de Santa Catarina, em Linda-a-Velha, uma zona reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, ambiente residencial e excelentes acessibilidades.

Ao entrar, encontra uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. A varanda prolonga naturalmente a zona social, oferecendo um espaço agradável para relaxar, ler um livro ou simplesmente desfrutar de um momento ao ar livre.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e o apartamento é arrendado mobilado, permitindo-lhe mudar-se com toda a comodidade desde o primeiro dia.

Para maior conforto, dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento, uma mais-valia cada vez mais valorizada nesta localização.

Viver em Linda-a-Velha é desfrutar de qualidade de vida

Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver num bairro onde tudo está à distância de uma caminhada: comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, jardins e diversos serviços.

A proximidade ao Passeio Marítimo de Algés, ao Parque Florestal de Monsanto e às praias da Linha de Cascais permite conciliar a vida urbana com momentos de lazer e contacto com a natureza.

As excelentes acessibilidades, através da A5, CRIL, Avenida Marginal e transportes públicos, garantem ligações rápidas a Lisboa, Oeiras, Miraflores, Carnaxide e Cascais, tornando este apartamento ideal para quem procura conveniência sem abdicar da tranquilidade.

Área útil: 92m²
Valor unitário: 15,22/m²
Certificado Energético: D

Se procura um apartamento pronto a habitar, confortável, funcional e inserido numa localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade certa.

Agende já a sua visita e venha descobrir o prazer de viver em Linda-a-Velha.
Alexandra Silva
+351 937 624 073
[email protected]
AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Apartamento T2 Espaçoso na Cavaleira – Sintra | Varanda, Parqueamento e Excelente Luminosidade

Descubra este magnífico Cavaleira T2 com áreas generosas, localizado numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida em Sintra.
Com uma área bruta privativa de 100,20 m² e área bruta dependente de 4,80 m², este apartamento destaca-se pelas divisões amplas e pela excelente organização dos espaços.
A sala com 28,70 m² oferece um ambiente acolhedor e confortável, equipada com recuperador de calor, perfeita para momentos em família ou convívio. A cozinha com 13,80 m² apresenta bancada em pedra mármore e encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, proporcionando toda a funcionalidade no dia a dia. Conta ainda com despensa independente.
Na zona privativa encontrará dois quartos amplos, ambos com acesso direto à varanda, sendo um deles com roupeiro embutido. O hall dos quartos dispõe igualmente de roupeiro adicional, garantindo excelente capacidade de arrumação. O WC completo possui uma área bastante generosa de 6,80 m².
O imóvel dispõe ainda de:

• Porta blindada;
• Janelas em alumínio com vidro duplo;
• Teto falso com luzes embutidas no hall de entrada;
• 1 frente solar com boa exposição luminosa;
• 1 lugar de parqueamento na 2ª cave;
• Edifício com elevador.

Inserido numa localização privilegiada na Cavaleira, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao IC19 e A16, este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Principais Destaques:
✔ T2 com áreas acima da média
✔ Sala ampla com recuperador de calor
✔ Cozinha equipada
✔ Varanda nos quartos
✔ Parqueamento privado
✔ Vidros duplos e porta blindada
✔ Excelente localização em Sintra

Área útil: 97m²
Valor unitário: 3 659.79€/m²
Certificação energética: Em Emissão

Marque já a sua visita!

Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, rigor e proximidade:

• Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
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• Apoio no processo de financiamento;
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Uma oportunidade única para investir no seu futuro negócio com total acompanhamento e segurança.

Amílcar Dias
925 434 238
[email protected]
AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda
Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível.

Descubra este excelente apartamento T3, localizado no centro de Santarém, numa zona privilegiada que alia a comodidade da vida urbana à tranquilidade do dia a dia. Encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e beneficia de rápidos acessos à A1 e à A15, permitindo excelentes ligações a Lisboa e a outras cidades da região.
Situado num rés do chão alto de um edifício muito bem conservado, este apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, estando pronto a habitar e sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.
O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha funcional com boa capacidade de arrumação, três quartos confortáveis e duas casas de banho, proporcionando maior comodidade para toda a família. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto em qualquer época do ano.
Conta ainda com garagem privativa e arrecadação, oferecendo espaço adicional para estacionamento e arrumação.
A excelente localização permite desfrutar de todos os serviços essenciais a poucos minutos, como supermercados, farmácias, escolas, zonas de lazer e restauração, tornando o quotidiano mais prático e funcional.
Se procura um apartamento espaçoso, pronto a habitar, com garagem, arrecadação, ar condicionado em todas as divisões e uma localização privilegiada no centro de Santarém, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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