Terreno Para Construção T4
Para Venda Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto Moradia T4 com PIP submetido, jardim e estacionamento na Foz Velha
Oportunidade singular para criar uma moradia de referência numa das zonas mais exclusivas e autênticas do Porto. Localizada numa rua tranquila da Foz Velha, esta propriedade é atualmente constituída por três unidades urbanas independentes, comercializadas em conjunto, e dispõe de PIP submetido, em fase final de apreciação, para a reabilitação e criação de uma moradia unifamiliar T4, combinando a identidade histórica do local com uma arquitetura contemporânea. O projeto foi concebido para privilegiar a luminosidade, a funcionalidade e a ligação ao espaço exterior, prevendo:
288 m² de área total de terreno;
215 m² de área bruta de construção;
distribuição por dois pisos;
quatro quartos, incluindo duas suites;
amplas áreas sociais;
jardim privativo com exposição solar a Sul;
estacionamento para duas viaturas;
áreas de arrumação integradas;
levantamento topográfico já realizado.
A orientação solar e a organização dos espaços permitem criar uma moradia confortável, luminosa e adaptada às exigências de uma família contemporânea. A propriedade encontra-se inserida em Área de Reabilitação Urbana, podendo beneficiar dos incentivos fiscais aplicáveis às obras de reabilitação, mediante verificação das condições legais e aprovação pelas entidades competentes. Uma localização privilegiada: A poucos minutos a pé da Universidade Católica Portuguesa e do Oporto British School, a propriedade beneficia de uma envolvente residencial consolidada, marcada por moradias reabilitadas, comércio tradicional, restaurantes de referência e proximidade ao rio e ao mar. A localização permite usufruir da tranquilidade da Foz Velha, mantendo acesso rápido às principais vias do Porto, às praias, ao Passeio Alegre e aos serviços essenciais. Uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende desenvolver uma moradia familiar de elevada qualidade ou realizar um investimento de reabilitação numa das zonas mais valorizadas da cidade. Preço de venda: 620.000 € Nota técnica A propriedade é vendida no estado atual e é constituída por três prédios urbanos independentes. O PIP encontra-se submetido e em fase de apreciação, devendo a respetiva aprovação, condições urbanísticas, áreas finais e eventuais benefícios fiscais ser confirmados através da documentação municipal aplicável.
Apartamento T2
Para Venda Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro T2 AVENIDA DO BOCAGE - BARREIRO CENTRAL VALOR DE VENDA: 235.000 €
Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | Imóveis que Marcam® Com mais de 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros, garantimos um acompanhamento personalizado, transparente e orientado para resultados. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando uma experiência tranquila e eficaz em todas as fases do processo.
Apresento-lhe este apartamento T2, com 66 m² de área bruta situado num prédio de 1969, com condomínio organizado, na Avenida do Bocage, no Barreiro.
Este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura viver no centro da cidade com tudo o que precisa no seu dia a dia a poucos minutos de distância.
A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, fluido e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio com família e amigos. Este espaço beneficia de uma generosa entrada de luz natural que torna o ambiente ainda mais luminoso e acolhedor. A cozinha foi totalmente remodelada em 2019 e fica equipada com placa elétrica, exaustor e termoacumulador.
No hall de entrada, a casa conta com acesso a uma prática despensa que lhe confere arrumação extra e ainda acesso à casa de banho com base de duche, completamente renovada também em 2019.
A zona mais privativa dispõe de dois quartos acolhedores, sendo que um deles conta com roupeiro embutido e o outro beneficia de acesso direto a uma agradável varanda.
Importa ainda referir que toda a habitação foi atualizada para maior comodidade, encontrando-se equipada com janelas com vidro duplo oscilo-batentes e estores térmicos instalados recentemente, proporcionando um elevado conforto térmico e acústico.
Localizado na Avenida do Bocage, numa localização central e estratégica no Barreiro, próximo de escolas, comércio local, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários, este imóvel oferece a combinação perfeita entre centralidade, praticidade e conforto.
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, pronto a habitar e com uma localização privilegiada no Barreiro.
Tipologia: T2 Área Bruta: 66 m² Área Útil: 58.78 m² C.E.: D Ref: DSBRRFJMRR20 Lic. AMI: 17848 | ICV 7232
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Apartamento T2
Para Venda Amora, Seixal 🏡✨ T2+1 no Fogueteiro | Amora | Seixal ✨🏡 ✨ Imagine viver num apartamento onde a luz natural invade cada divisão e tudo o que precisa está a poucos minutos de casa. Este encantador T2+1 no Fogueteiro, Amora, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem procura praticidade no dia a dia sem abdicar do bem-estar. Procura um apartamento com excelente localização, luminosidade e espaço para toda a família? Apresento-lhe este fantástico apartamento T2+1, situado na Rua General Humberto Delgado, no Fogueteiro, uma das zonas mais procuradas da Amora. 📌 Informação técnica: ✔️ 88 m² de área bruta ✔️ 81 m² de área útil ✔️ 2 quartos amplos ✔️ +1 divisão extra ideal para escritório, closet ou quarto de apoio ✔️ Casa de banho moderna ✔️ Sala ampla e luminosa ✔️ Cozinha funcional com marquise ✔️ Despensa para maior organização e arrumação ✔️ Varanda, perfeita para desfrutar do exterior ✔️ Excelente exposição solar ✔️ Certificado Energético: D ✔️ 1.º andar (sem elevador) ✔️ Referência interna: DSBRRFIMO19 💰 Preço: 255.000€ 📍 Localização privilegiada, com tudo o que precisa a poucos minutos: 🛒 Supermercados 🏫 Escolas 🚆 Estação Ferroviária do Fogueteiro 🚌 Transportes públicos 💊 Farmácias 🏥 Serviços de saúde ☕ Cafés e restaurantes 🌳 Espaços verdes e zonas de lazer 🛍️ Comércio local
Se procura um imóvel com ótima acessibilidade, próximo de Lisboa e com todas as comodidades à porta, esta pode ser a oportunidade ideal para si! DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM® Lic. AMI 17848 | ICV 7232 Com 16 anos de experiência em Mediação Imobiliária, Crédito Habitação e Seguros, garantimos um processo seguro, transparente e sem complicações.
Moradia em Banda T3
Para Venda Ponte, Guimarães Moradia T3 com uma Suite.
Apresentamos esta excelente moradia T3, localizada na freguesia de Ponte, a escassos 5 minutos do centro da cidade de Guimarães.
Construída em 2004 e em estado praticamente novo, esta moradia destaca-se pela sua qualidade de construção, conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Inserida num lote de 186m², conta com 249m² de área de construção e apresenta uma excelente distribuição de espaços.
- Zona social composta por uma sala ampla e luminosa, WC de serviço, cozinha funcional com despensa e acesso direto a um agradável terraço e Jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. - 3 quartos, incluindo 1 suite; - Estores Eléctricos; - Na sala tem recuperador de calor com ventilador e ar condicionado mural. - Nos quartos tem ar condicionado por condutas com regulação da temperatura independente para cada quarto. - A habitação tem sistema de ventilação mecânica centralizada, entrada de ar novo pela sala e pelos quartos e extração de ar na cozinha e casas de banho. - A habitação tem painel solar para águas quentes sanitárias com depósito 150lt. - A habitação tem 4 painéis solares de 250w cada sem bateria de armazenamento. - Logradouro com ótimo espaço exterior. - Gagarem fechada 3 carros e lavandaria na cave.
Uma moradia moderna, pronta a habitar, com excelente exposição solar e ideal para famílias que valorizam conforto, localização e qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica oportunidade na Vila de Ponte - Guimarães.
Apartamento T3
Para Venda Pechão, Olhão Apartamento T3 Novo Descubra o seu novo lar neste espaçoso apartamento T3, localizado no 2º e último piso do edifício, com uma generosa área bruta de 230,12 m², com um terraço privativo na cobertura com 91m2 e piscina privativa (3 x 2,50m - 1m profundidade), vista deslumbrante para o Parque Natural da Ria Formosa, estacionamento e arrecadação na cave e ainda acesso á piscina comunitária. (20m x 9m - até 1,60m profundidade). Este imóvel é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Características Principais:
Tipologia: T3 (três quartos)
Área Bruta: 230,12 m²
Área Bruta: 91,15 m² (terraço privativo)
Estacionamento: Lugar de estacionamento e arrecadação na cave
Piscina Comunitária: 20 m x 9 m (até 1,60 m de profundidade), perfeita para relaxar nos dias quentes
Distribuição dos Ambientes:
Quartos: Três quartos espaçosos, oferecendo conforto e privacidade, com duas das casas de banho em suíte, ideal para maior comodidade.
Casas de Banho: Três casas de banho bem distribuídas, proporcionando facilidade de acesso para todos os moradores e visitantes.
Sala e Cozinha: Uma sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família, e uma cozinha que oferece um espaço funcional para preparar suas refeições.
Varandas: Varandas que complementam os espaços internos, permitindo aproveitar a brisa fresca e a luz natural.
Comodidades e Vantagens: Este apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade, com uma disposição que maximiza a luz natural e a fluidez dos espaços. O terraço privativo é um ótimo espaço para relaxar, enquanto a piscina comunitária oferece uma possibilidade adicional de lazer e diversão. Conforto e Segurança:
Ar Condicionado: Presente em todas as divisões para garantir um ambiente agradável durante todo o ano.
Estores Elétricos: Com mosquiteiras de correr para maior conforto.
Sistema de Segurança: Inclui alarme, detector de fumo e detector de intrusão.
Isolamento: Isolamento acústico e térmico para garantir privacidade e conforto.
Sustentabilidade: Equipado com painéis solares, promovendo uma vida mais sustentável.
Design e Estilo de Vida: Projetado para ser cheio de luz e espaçoso, este apartamento combina design contemporâneo com uma sensibilidade clássica, convidando você a viver um estilo de vida de bem-estar em perfeita harmonia com a natureza. Os apartamentos da Plessis são ideais para aqueles que buscam equilíbrio e conforto no seu dia a dia.
Disponibilidade: O apartamento já se encontra em comercialização, pronto para ser seu novo lar. Para mais informações contactar 914 556 672
Terreno Para Construção
Para Venda Guia, Albufeira Terreno para Construção com 410 m² – Tavagueira, Guia (Albufeira)
#128176; 240.000 € | #128205; Apenas 7 minutos da Praia da Galé
Apresentamos este excelente lote urbano com 410 m², localizado em Tavagueira, junto ao Fórum da Guia, numa zona em forte valorização e a curta distância das magníficas praias do concelho de Albufeira.
Este lote 11 encontra-se inserido em loteamento com todas as infraestruturas já instaladas (água, eletricidade, saneamento e arruamentos), estando pronto a construir, com uma área de implantação permitida de 90,9 m² e área bruta de construção de 181,8 m².
A sua localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de:
Praia da Galé e Praia dos Salgados (a poucos minutos),
Algarve Shopping,
Restaurantes, supermercados e escolas,
Campo de Golfe dos Salgados,
Fácil acesso à EN125 e à A22.
Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona de elevada procura turística.
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Referência: ASV25066
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Terreno
Para Venda Tondela e Nandufe, Tondela A apenas 5 minutos do centro de Tondela, esta magnífica quinta com uma área total de 15.890 m² é um verdadeiro tesouro para quem busca um refúgio tranquilo e espaçoso. Com uma localização privilegiada e excelente exposição solar, a propriedade oferece vistas deslumbrantes e desafogadas, ideais para desfrutar da serenidade do campo. **Características da Propriedade:** - **Área Total:** 15.890 m² - **Viabilidade de Construção:** A quinta possui viabilidade para construção, permitindo que você possa edificar a sua moradia de sonho. - **Recursos Hídricos:** Um poço com abundância de água, garantindo o abastecimento contínuo e sustentável para a propriedade. - **Construções Existentes:** - **Casa em Pedra para Reconstruir:** Uma charmosa casa em pedra, que pode ser restaurada para se tornar uma bela residência ou um espaço de lazer. - **Dois Barracões de Apoio à Agricultura:** Estruturas de apoio que podem ser utilizadas para armazenamento de ferramentas, equipamentos ou como espaço de trabalho para atividades agrícolas. **Infraestruturas:** - **Água:** Ligação à rede pública. - **Saneamento:** Conexão com a rede de saneamento público. - **Electricidade:** Abastecimento de eletricidade garantido pela rede pública. **Potencial e Valorização:** - **Cultura de Eucaliptos:** A propriedade possui uma área cultivada com eucaliptos, contribuindo para a sua rentabilidade e manutenção ecológica. - **Solo Fértil:** Ideal para agricultura, permitindo o cultivo de diversas culturas ou a criação de um jardim exuberante. - **Infraestrutura de Transportes:** Com projetos em andamento para a construção de uma nova estrada nas proximidades, a acessibilidade e valorização da propriedade serão significativamente aumentadas. **Oportunidades de Desenvolvimento:** Este espaço é excelente para quem deseja construir uma moradia espaçosa, aproveitar o terreno para atividades agrícolas ou até mesmo reabilitar as construções existentes para diferentes fins. O amplo espaço exterior oferece inúmeras possibilidades para a criação de jardins, hortas, pomares ou áreas de lazer.
Esta quinta em Tondela representa uma oportunidade única para quem busca um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a conveniência de estar próximo à cidade, com um potencial de valorização contínua.
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Apartamento T2
Para Venda São João da Madeira, São João da Madeira Edifício Páteo 1896 em São João da Madeira
Venha conhecer este mágnifico edifício de arquitectura contemporânea e estilo condominio privado. Tem ainda a oportunidade de escolher o seu imóvel de tipologia T2 ou T3. Apartamento T2 distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada; - Cozinha em open space com sala e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça; - W/C completo; - Quarto com roupeiro e acesso a varanda; - Quarto suite com roupeiro e acesso a varanda; - Um lugar de estacionamento.
Características gerais: - Iluminação com sancas; - Pontos de luz nos tectos; - Caixilharia em alumínio/pvc com corte térmico - Vidros duplos; - Ar-condicionado completo; - Bomba de calor; - Duplo elevador; - Piscina exterior; - Jardim.
