Moradia T3 à Venda em Grijó – Vila Nova de Gaia | 3 Frentes com Churrasqueira

Apresentamos esta moradia T3 geminada em Grijó, Vila Nova de Gaia, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica com rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias.

Com 3 frentes e ótima exposição solar, esta moradia oferece espaços bem distribuídos e um ambiente acolhedor, ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.
No interior, a moradia dispõe de cozinha equipada, preparada para o dia a dia, e de duas zonas distintas na área social: sala de estar e sala de jantar, criando ambientes ideais tanto para momentos de relaxamento como para receber família e amigos.
Na zona privada destaca-se a suite com varanda e ar condicionado, garantindo conforto e privacidade.
Para maior eficiência e conforto térmico, a casa está equipada com aquecimento central a pellets, uma solução económica e sustentável.
No exterior encontra-se uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio.

Principais características:
- Moradia T3 geminada
- Localizada em Grijó – Vila Nova de Gaia
- 3 frentes com excelente luminosidade
- Cozinha equipada
- Sala de estar e sala de jantar
- Suite com varanda e ar condicionado
- Aquecimento central a pellets
- Espaço exterior com zona de churrasqueira

Localização e proximidades
Situada numa zona residencial tranquila com acesso rápido a serviços essenciais:
- Escolas a cerca de 350 metros
- Ginásio e espaços de fitness a cerca de 700 metros
- Supermercados e comércio local a aproximadamente 500 metros
- Farmácia a cerca de 600 metros
- Serviços de segurança/polícia a cerca de 1 km
- Centros comerciais a cerca de 10 minutos de carro
- Acesso rápido à autoestrada A1 a cerca de 1,5 km
- Ligação a uma das principais vias da freguesia a cerca de 200 metros

Esta moradia é ideal para quem procura comprar casa em Grijó, Vila Nova de Gaia, beneficiando de um ambiente residencial tranquilo com excelentes acessibilidades.

Agende a sua visita e descubra esta oportunidade.
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Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:
- IMT: 21.836,65€
- IS: 3.560,00€

Impostos Aquisição - Habitação Secundária:
- IMT: 22.900,11€
- IS: 3.560,00€


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Moradia Térrea T6+2 com Cave, Vistas de Mar e 1.183m² de Terreno em Arrifana, Santa Maria da Feira
Procura uma moradia espaçosa, com privacidade, conforto e uma localização privilegiada? Descubra esta incrível moradia térrea T6+2 com cave e garagem, situada em Arrifana, Santa Maria da Feira, inserida num amplo lote de 1.183m², ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida — a poucos minutos do centro e com vistas desafogadas até ao mar.
Poderá ser adaptada para uma moradia Bi-familiar.

• Principais características:
- Sala principal com 43m², equipada com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos em família;
- Sala adicional de 19,98m², ideal para escritório, sala de jantar ou zona de leitura;
- Suite com casa de banho adaptada a mobilidade reduzida;
- Varanda coberta com secretária, ambiente ideal para teletrabalho com vista mar;
- Cave com 55m², salão de convívio e jogos, 1 quarto, 1 escritório e 2 compartimentos adicionais para arrumos ou uso personalizado;
- Garagem fechada para 3 carros;
- 4 frentes, varandas, terraço e terreno ajardinado;
- Anexos com churrasqueira e cozinha tradicional, perfeitos para eventos e convívios;
- Árvores de fruto e espaço exterior para jardim ou horta;
- Moradia revestida a capoto, garantindo maior eficiência térmica e conforto;
- Ar condicionado e excelente exposição solar.

Esta é uma oportunidade única para viver com espaço, luz natural e qualidade, numa zona residencial calma e bem servida de acessos.
Arrifana - Santa Maria da Feira


• Moradia Térrea à venda em Santa Maria da Feira
• T6+2 com cave, garagem, anexos e terreno amplo – Arrifana
• Com vista mar, perfeita para famílias ou investimento a longo prazo


Impostos - Habitação Própria Permanente:
- IMT: 17.706,50 €
- IS: 3.120,00 €

Impostos - Habitação Secundária:
- IMT: 18.749,11 €
- IS: 3.120,00 €


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🏡 Moradia com Grande Potencial de Investimento e Vista Deslumbrante sobre a Aldeia 🌄
Descubra esta moradia localizada na Lageosa do Mondego  de 3 pisos, cheia de charme e com enorme potencial para habitação própria, investimento ou transformação em apartamentos independentes.
Com áreas generosas e excelente distribuição, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para quem procura criar um espaço único e valorizado. Necessita de obras de melhoramento, tornando-se a oportunidade ideal para personalizar ao seu gosto ou desenvolver um projeto imobiliário rentável.
✨ Composição do imóvel:
🔹 Rés do chão:

• Garagem ampla
• Espaço de arrumos

🔹 1.º Piso:

• Cozinha
• Sala acolhedora
• 1 quarto
• WC de serviço

🔹 2.º Piso:

• Cozinha
• 3 quartos
• 1 WC completo

🌞 No exterior encontra um amplo terraço perfeito para momentos de lazer, refeições em família ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a bela vista sobre a aldeia.
🚗 Localização estratégica:
Excelentes acessos e ligação rápida à A25, ideal para deslocações diárias e com fácil acesso a vários pontos da região.
💡 Não perca esta excelente oportunidade de investimento!
Venha conhecer o potencial da sua próxima casa.
💰 Preço: 55.000€

 Para mais informações ou agendar visita:
📞 962 269 224
📧 [email protected]
Semana Credível – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda 
Licença AMI: 22075

Prédio para Restauro com Excelente Localização
Oportunidade única de investimento!
Prédio para restauro composto por quatro pisos, localizado junto a uma estrada principal, com ótima visibilidade e acessos facilitados.
O imóvel dispõe ainda de entrada pela parte traseira, com acesso junto ao rio, proporcionando um ambiente diferenciador e grande potencial para habitação, alojamento local, turismo ou projeto comercial.
Características principais:

• Prédio com 4 pisos
• Excelente exposição e acessibilidade
• Frente para estrada principal
• Entrada independente nas traseiras
• Localização privilegiada junto ao rio
• Grande potencial de valorização

Ideal para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto com charme e localização estratégica.

Edifício Pacífico concluído e pronto a habitar .

Descubra o Edifício Pacífico, em Vila Nova de Gaia — um projeto moderno, elegante e pensado para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida.
Com apartamentos T1 a T4, todos com varanda ou terraço, aqui pode desfrutar da tranquilidade da paisagem sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos.

Acabamentos modernos e soluções arquitetónicas atuais
Ginásio e sala de coworking no edifício
Localização privilegiada entre cidade e natureza

Se procura o lugar certo para viver, esta é a oportunidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer o Edifício Pacífico.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.