Os bancos avaliam cada vez mais por baixo as casas para efeitos de concessão de crédito à habitação. Se em Novembro a avaliação bancária já tinha batido o mínimo registado em Março de 2009, em Dezembro manteve a tendência, pelo que o valor médio das casas continua em mínimos de quase dois anos.

Os dados que o Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgou esta quinta-feira mostram que o valor médio de avaliação bancária em Portugal se ficou pelos 1.131 euros/m2 em Novembro, o mesmo valor registado em Novembro, mas 3,2% ao verificado em 2009. É mesmo a descida mais acentuada dos últimos quatro meses.

Quando comparado com Novembro, o valor das casas caiu mais nos Açores (menos 12 euros por metro quadrado ou -1,1%) e no Algarve (menos 8 euros ou 0,5%).

Na comparação homóloga, as maiores variações que influenciaram os resultados foram verificadas no Norte e Centro, com uma redução na ordem dos 2,6% em ambas as regiões.

Quanto aos apartamentos, o valor médio de avaliação bancária fixou-se em 1.198 euros/m2, em linha com o valor de Novembro, enquantonas moradias ficou-se pelos 1.022 euros/m2 (mais 0,1%).

As casas mais caras por m2 encontram-se na Grande Lisboa, cujo valor está 23,4% cima da média do país. No Porto, só os valores médios de avaliação das moradias superam a média nacional.

Fonte: Agência Financeira