O mercado imobiliário português atingiu mínimos históricos no ano passado, segundo a Jones Lang LaSalle (JLL), que alerta para o «forte impacto» esperado este ano no sector do retalho por causa da queda do consumo das famílias.

«O mercado do retalho assistiu em 2010 a uma crise de aberturas de formatos comerciais, atingindo o nível mais baixo desde 2004», afirmou hoje o director-geral para Portugal daquela empresa de serviços financeiros e profissionais especializada em serviços de imobiliário e gestão de investimento.

No ano que agora encerrou registaram-se apenas quatro aberturas de formatos comerciais: o «Leiria Shopping», o «Liberdade StreetFashion», em Braga, o «In Ermesinde Retail Park» e o «Barreiro Retail Planet», totalizando uma área bruta locável 8ABL) de quase 70 mil metros quadrados, escreve a Lusa.

Também o mercado de escritórios registou mínimos históricos em 2010, sendo a maior transacção registada neste segmento a ocupação do Edifício Báltico pelos CTT, com uma área total de quase 15 mil metros quadrados.

O mercado do investimento superou no entanto as previsões, atingindo 765 milhões de euros, sendo que o investimento internacional contabilizou 38 por cento do volume total de investimento no mercado nacional no ano passado e as cinco maiores transacções de investimento representaram um total de 44 por cento sobre o volume total de 2010.

A JLL conseguiu fechar o ano passado a manter a facturação de 2009, da ordem dos cinco milhões de euros, e atingiu mesmo um volume de investimento recorde de 180 milhões de euros.

«O mercado de investimento deverá este ano ser semelhante ao do ano passado», afirmou o director para Portugal da empresa, acrescentando que os principais fundos de investimento internacionais vão continuar focados nos principais mercados da Europa, deixando Portugal dos principais destinos de investimento.

Fonte: Agência Financeira