A avaliação que os bancos fazem das casas para efeitos de concessão de crédito à habitação é cada vez mais baixa e bateu o mínimo desde Março de 2009.

Dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que o valor médio de avaliação bancária em Portugal se ficou pelos 1.131 euros/m2 em Novembro. O valor está 0,2% abaixo do registado em Outubro e 2,2% abaixo daquilo que era há um ano.

Na comparação com Outubro, o valor das casas aumentou em Lisboa, Açores e Madeira, mas isso não chegou para compensar as descidas registadas nas outras regiões. A região do Algarve destacou-se pela diminuição de 20 euros no preço por m2. Uma queda de 1,3% face a Outubro.

Já na comparação homóloga, as variações negativas mais intensas foram observadas na região de Lisboa (-1,7%) e nas regiões do Norte e do Centro (ambas com -1,6%). A estas variações corresponderam diminuições de 24 euros, 16 euros e 15 euros, respectivamente.

Separando as águas, o valor médio de avaliação bancária dos apartamentos fixou-se em 1.198 euros/m2 (-0,3% que em Outubro e -2,3% que em 2009), enquanto que nas moradias o valor se fixou nos 1.021 euros/m2 (-0,5% face ao mês anterior e -1,3% que em Novembro do ano passado).

As casas mais valiosas, por m2, em Portugal, estão nas regiões da Grande Lisboa, Algarve e Madeira, 32%, 30% e 24% acima do valor médio do país, respectivamente. No extremo oposto, entre as regiões com valor médio de avaliação inferior à média do País, destacou-se o Pinhal Interior Sul com valor médio de avaliação 32,3% abaixo da média do País.

[Notícia actualizada e corrigida às 13h40]

Fonte: Agência Financeira