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Contrato por Documento Particular

Documento que regula a compra e venda de um imóvel destinado a habitação, através de um empréstimo concedido por uma instituição bancária autorizada. Esta modalidade substitui a escritura pública na compra com recurso a crédito, dispensando a intervenção do notário público.

Contrato programa

Contrato no âmbito da cooperação técnica e financeira celebrado entre a administração central e os municípios, associações de municípios, ou empresas concessionárias destes que tem por objecto a realização de investimentos nas seguintes áreas: a) Saneamento básico; b) Ambiente e recursos naturais; c) Infra-estruturas de transportes; d) Infra-estruturas e equipamento de comunicações; e) Cultura, tempos livres e desporto; f) Educação e ensino; g) Infa-estruturas de apoio aos jovens; h) Protecção civil; i) Habitação social; j) Promoção do desenvolvimento económico, incluindo infra-estruturas de apoio ao investimento produtivo; l) Construção, reconstrução ou grandes reparações de edifícios sede de municípios sede de municípios cujo investimento revista carácter de urgência. A celebração de contratos-programa enquadra-se no sistema de incentivos orientadores de investimentos públicos de âmbito municipal e supramunicipal, no quadro dos objectivos de política de desenvolvimento local, regional e sectorial. (D.L. Nº 384/87, de 24 de Dezembro)

Contrato programa para habitação

Contrato celebrado entre a Administração Central e os diversos promotores habitacionais para a concretização de empreendimentos de realização plurianual.

Contrato programa plurisectorial

Contrato-programa que tenha por objecto a realização de um investimento que se enquadre numa política económica plurisectorial. A iniciativa da sua propositura cabe às comissões de coordenação e desenvolvimento regional (CCDR).

Contrato programa sectorial

Contrato programa que tenha por objecto a realização de um investimento que se enquadre numa política económica sectorial. A iniciativa da sua propositura cabe aos municípios ou aos departamentos sectoriais da administração central.

Contrato-promessa

Convenção mediante a qual alguém se obriga a celebrar certo contrato. A promessa respeitante à celebração de contrato para o qual a lei exija documento, quer autêntico quer particular, só vale se constar de documento assinado pela parte que se vincula ou por ambas, consoante o contrato seja unilateral ou bilateral. No caso de promessa relativa à celebração de contrato oneroso de transmissão ou constituição de direito real sobre edifício ou fracção autónoma dele, já construído, em construção ou a construir, o contrato promessa deve conter o reconhecimento presencial das assinaturas e a certificação pelo notário da existência da licença respectiva de utilização ou de construção.

Contratos de Desenvolvimento para Habitação

É um contrato celebrado entre as instituições financiadoras, por si só ou em associação, e as empresas privadas que se dediquem à construção civil, com vista à construção de habitação de custos controlados para venda, destinados a habitação própria ou a arrendamento para habitação. (Decreto-Lei nº 165/93 de 7 de Maio) Medida política lançada após o 25 de Abril e que pretendia recuperar o programa de casas de renda limitada, programa que obteve algum êxito nos anos 60. No período pós-revolucionário, as empresas de construção civil passaram por uma situação difícil. Os CDH procuraram reactivar a promoção privada da habitação, a custos controlados, tendo inicialmente o FFH (posteriormente o INH e actualmente o IHRU) concedido bonificações ao financiamento da referida promoção. Actualmente, grande parte dos fogos promovidos ao abrigo dos CDH são vendidos aos municípios para realojamento de população residente em barracas e congéneres.

Contraventamento

Sistema de ligação entre os elementos principais de uma construção, destinado a aumentar a rigidez do conjunto na resistência a solicitações secundárias.

Controlo de qualidade

As acções relacionadas com as características dos materiais, processos e serviços que permitem verificar a observância de critérios quantitativos pré-determinados.

Coopção

Acção de cooptar.

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