Deslumbrante apartamento T3 localizado na prestigiosa Avenida da Madalena, estrategicamente posicionado junto à via rápida e ao comércio local, que inclui bancos como BPI e CGD, farmácia, supermercado Continente, padaria Confeitaria, jardim público e posto de combustível Galp. Desfrute de uma exposição solar excelente e vistas panorâmicas deslumbrantes. Este elegante apartamento oferece três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e um amplo closet. A sala de estar é generosa em espaço e possui uma encantadora varanda. A cozinha moderna está totalmente equipada e inclui uma área de lavandaria. Além disso, conta com uma garagem fechada para dois carros e uma arrecadação. Equipado com características de última geração, como vidros duplos, frigorífico americano e duas Smart TVs, este apartamento está pronto para ser habitado e proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente confortável e luxuosa.

Esta moradia localizada numa zona central da cidade de Santarém, ideal para quem procura a mobilidade da família com independência, fazendo-se daqui o dia-a-dia todo a pé.
Este imóvel distribui-se em dois pisos, sendo o primeiro destinado às áreas comuns da família e perfeito para receber família e amigos. O segundo piso tem 3 quartos e duas casas de banho, sendo uma delas em suite. A casa apresenta um estilo moderno com detalhes de identidade próprios de uma moradia recuperada com charme e gosto pelos pormenores antigos. Arcadas e paineis em tijolo à vista, cantarias lindíssimas e mosaico hidráulico dão o mote a esta reabilitação. Além disso, a propriedade oferece um logradouro de 300m2.
Essas características garantem uma propriedade espaçosa e bem-cuidada, com uma distribuição funcional dos espaços internos e detalhes que adicionam caráter ao imóvel.
A localização central em Santarém é aparece como um ponto importante e desejável devido à proximidade a comodidades locais, pontos de interesse e serviços.
Se estiver a considerar adquirir esta moradia, seria sensato agendar uma visita para avaliar pessoalmente o bom gosto e estado do imóvel. 
marque já a sua visita e confirme como a casa atende às suas necessidades e preferências individuais.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Terreno com 2 000m2 com alvará (já expirado) para 7 lotes , destinados a moradia, com garagem e logradouro.
Situa-se próximo do centro da cidade, sendo um investimento seguro para construtores, empreendedores, dada a escassez de oferta existente e a grande procura por moradias novas no planalto de Santarém.
Lote 1
Área de implantação 134 m2
Área bruta de construção 406 m2
Lote 2
Área de implantação 117 m2
Área bruta de construção 353 m2
Lote 3
Área de implantação 117 m2
Área bruta de construção 353 m2
Lote 4
Área de implantação 117 m2
Área bruta de construção 353 m2
Lote 5
Área de implantação 117 m2
Área bruta de construção 353 m2
Lote 6
Área de implantação 117 m2
Área bruta de construção 353 m2
Lote 7
Área de implantação 125 m2
Área bruta de construção 382 m2
As moradias situam-se num plano elevado , com uma vista magnifica sobre a cidade e zonas circundantes.
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Moradia composta por R/C e 1º piso e aprazível jardim.
Localizada na aldeia da Serra de Santo António, zona protegida da Serra de Aires e Candeeiros, em zona isenta de qualquer tipo de poluição, é um autêntico refúgio de fim de semana ou habitação permanente permitindo usufruir de  tranquilidade absoluta. 
Foi completamente restaurada em pedra e cercada com o tradicional muro de pedra-sobre-pedra.
As condições de acessibilidade são rápidas e boas - 10 minutos - para os nós de acesso à A1 e A23, estando a 1 hora (110 km) de Lisboa. 

Tem, igualmente, rápidos acessos aos concelhos vizinhos estando a escassos 15 Km (20 minutos) do Santuário de Fátima, a 50/60 km das praias da Nazaré, São Martinho do Porto e São Pedro do Moel e a curtíssima distância das grutas de Santo António, Alvados e de Mira D’Aire.
Utilizando a A1 está a 25 minutos (40 Km) de Santarém, a 30 minutos (50 km) da cidade de Leiria e a 1 hora (105 km) da cidade de Coimbra. 
Caso o novo aeroporto seja construído na zona prevista de Santarém, este estaria a uma distância de 20kms.
No rés do chão, com 198, 60m2, encontramos:

-hall de entrada
-cozinha completamente equipada com equipamentos Premium
-sala de estar com pré instalação de lareira ou salamandra
-sala de jantar
-suite
-grande alpendre fechado (32 m2), em pedra e envidraçado, com cortinas deslizantes que podem ser recolhidas tornando o espaço amplo e descoberto. Tem zona de estar, zona de refeições, churrasqueira, grelhador elétrico rotativo de rodízio e forno de tijolo refratário, a lenha.
-wc de serviço
-garagem fechada, com portão automático, e mezzanine permitindo muita arrumação
No 1º piso, com 102,80m2, encontramos:

-hall
-3 quartos, um dos quais com varandim
-wc completo
As janelas são de guilhotina, e, alumínio lacado de branco. As portadas, interiores, as escadas e o piso do primeiro andar, são de madeira de jatobá.
Todas as divisões estão equipadas com radiadores de parede, parte integrante do sistema de aquecimento central elétrico.
A moradia é servida por por rede telefónica fixa, e fibra ótica.
Algumas paredes são em pedra natural, e os tetos da sala de estar e sala de jantar  são integralmente forrados a madeira. 
A moradia está dotada de 6 grandes lanternas de iluminação exterior, complementados por 3 potentes holofotes exteriores, todos equipados com fotocélula que permite acionar, automaticamente, um circuito a partir da variação da luminosidade do ambiente, bem como, a  deteção de movimentos.
A rua onde se situa a moradia, tem ótima iluminação pública.
A moradia está dotada, igualmente, de um sistema de alarme com sensores de movimentos. 
Tem um para-raios de largo espectro e raio de proteção.
Espaço exterior murado com, aproximadamente, 406,40m2 de relvado, com instalação de sistema de rega automático. 
Apresenta uma boa exposição solar, nascente-poente.
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Terreno para construção
Situado a 400m do centro de Armação de Pêra e a menos de 1km da praia.
Este terreno com cerca de 6064m2 possui averbamento para parcela urbana, permite urbanizar ou construir empreendimento para turismo (terá sempre de fazer um PIP na câmara municipal).
A informação sobre as áreas é a seguinte:
- Área bruta de construção: 3.000 m²;
- Área de implantação: 1.500 m².

Armação de Pêra[1] é uma freguesia do município português de Silves no Algarve. Tem com 9,15 km² de área e 6003 habitantes (censo de 2021), com uma densidade populacional de 656,1 hab/km².
Armação de Pêra é uma vila muito apreciada no verão, tendo na época balnear uma população várias vezes superior à sua população no inverno. É uma zona piscatória e turística. Durante a época balnear entre junho e setembro, Armação enche-se de animação diurna e noturna. Durante o dia pode-se apreciar o desporto que existe na praia dos pescadores, o vólei. Na praia, durante o dia, também se pode visitar as grutas com alguns pescadores que se dedicam a esta atividade no verão, enquanto outros se dedicam à pesca o ano inteiro. Durante a noite a rua dos bares e a avenida tornam-se em locais de grande movimento das 20h até às 24h. As festas religiosas nesta vila surgem no segundo domingo de agosto com a festa de Nossa Senhora dos Navegantes e no terceiro domingo de setembro com a da Nossa Senhora dos Aflitos. 

Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las.
Somos uma agência imobiliária comprometida com a realização de sonhos e a construção de futuros felizes. Fundada com a convicção de que o lar é mais do que um simples endereço, é o palco onde a vida se desenrola e onde são construídas memórias que ficarão para a vida toda. 
A nossa Identidade:

1. Profissionalismo: O nosso compromisso com a excelência é evidente em cada interação. A nossa equipa, composta por profissionais dedicados e experientes, está pronta para orientá-lo(a) em todas as etapas do processo imobiliário.
2. Transparência e Integridade: Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. Por isso, operamos com total transparência e integridade, fornecendo informações precisas e orientações honestas para que possa tomar decisões informadas.
3. Personalização e Empatia: Reconhecemos que cada cliente é único, com necessidades e desejos distintos. E, por isso, o nosso atendimento é personalizado e a nossa abordagem é empática. Estamos aqui para entender as suas necessidades e encontrar a residência perfeita para si.
4. Inovação e Tecnologia: Abraçamos a inovação e a tecnologia para oferecer uma experiência moderna e eficiente. Utilizamos ferramentas avançadas para facilitar o processo imobiliário, proporcionando conveniência e agilidade.
5. Comunidade e Responsabilidade Social: Contribuímos ativamente para o desenvolvimento local, promovendo iniciativas sociais e ambientais que refletem o nosso compromisso com um futuro sustentável e inclusivo.

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Excelente moradia V4, com estrutura em pedra, composta por 2 pisos, situada em Castelo Branco, com a área de 208 m2 e implementada num terreno com a área total de 1.410 m2.

O rés do chão é composto por amplo hall de entrada, sala com lareira, despensa, 1 wc de serviço (com poliban), 1 generoso quarto, 1 cozinha totalmente equipada, marquise e terraço.

No 1º andar temos 3 quartos, sendo que 1 deles possui banheira de hidromassagem e 1 mezzanine.

O sótão é amplo e é servido por uma escadaria exterior.

Esta moradia, para além da sua imponente construção em pedra, tem inúmeras mais valias entre elas as generosas áreas, estado de conservação, excelente exposição solar, bastante espaço para arrumação e o facto de estar implementada num terreno em que existe a possibilidade de desanexar um lote com 493 m2 para construção de moradia com 120 m2 por piso.

Procura um local calmo e tranquilo para construir o seu lar? 
Esta moradia T3, a restaurar, inserida num lote de 400m2, é a escolha ideal para si. Com uma localização estratégica, Localizada na Tabua, a poucos minutos da Ribeira Brava, onde encontra todos os serviços essenciais para facilitar o seu dia a dia.
Imagine transformá-lo numa residência moderna e acolhedora, onde poderá relaxar e desfrutar da tranquilidade da natureza envolvente. Explore as fotos do projeto 3D concebido especialmente para esta moradia e vislumbre o potencial que ela oferece.
Não perca a oportunidade de transformar esta casa na sua casa de sonho!


"De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como edifícios em ruínas estão excluídos do Sistema de Certificação Energética."

Descubra o local perfeito para materializar seus projetos imobiliários em Câmara de Lobos!
Este vasto terreno de 4467 m2, situado no Caminho do Terço, oferece não apenas uma localização estratégica com fácil acesso à via rápida e ao centro da cidade, mas também vantagens únicas para um desenvolvimento residencial.

Caraterísticas Principais:

• Zona Residencial 2: Inserido em uma zona de Espaços Habitacionais 2, o terreno está estrategicamente posicionado para atender às demandas crescentes por habitação.
• Índices de Utilização do Solo: Com um índice máximo de utilização do solo de 1,5
• Impermeabilização do Solo: O índice máximo de impermeabilização de 70%

Investimento Inteligente:
Este terreno oferece um ambiente propício para o sucesso. A localização estratégica, aliada aos índices favoráveis de construção, fazem deste terreno uma oportunidade única no mercado.

Agende uma Visita:
Não perca a oportunidade de explorar pessoalmente este terreno e visualizar o seu potencial. Agende uma visita agora e dê o próximo passo para realizar os seus objetivos imobiliários!

Soberba moradia Localizada no centro da cidade de Machico, esta moradia isolada com quatro quartos, incluindo duas suítes. Completamente renovada com materiais de qualidade, esta moradia oferece todo o conforto com traços modernos. 

No rés do chão, deparamo-nos com a sala de jantar com 35 m² em open space com a cozinha de 17,40 m² de área, equipada com eletrodomésticos de última geração, destacando-se também pela sua luz natural. No mesmo piso encontra uma casa de banho social, e a lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar, e espaço para arrumações. Uma grande mais valia neste piso é ter já uma das suítes, com o seu quarto com armários embutidos e casa de banho privativa, dando assim uma facilidade para as pessoas que tenham menor mobilidade como também para receber em ocasiões especiais os seus convidados ou familiares.

Primeiro andar - Pequeno hall ao chegar acima; dois excelentes quartos com wc de apoio; uma encantadora suíte, que não deixa ninguém indiferente graças à sua área tão generosa de 26m2. Finalmente, orientada para o mar e sobre a área da piscina, uma grande e espetacular varanda com 16m2, para aqueles momentos inesquecíveis, em dias de sol ou noites amenas que permitem criar as melhores recordações em família. 


No exterior desta propriedade encontra uma grande piscina com duche, área de estacionamento para vários veículos, churrasco para passar bons momentos e canteiros ajardinados. A moradia dispõe de sistema de alarme, vídeo vigilância, ar condicionado em todos os quartos/suítes e sala de estar/jantar. 

Toda renovada, com uma mistura de arquitetura tradicional com uns toques de design moderno, promovendo assim um ambiente elegante e acolhedor. 

Caso seja esta a mordia que idealizou, não deixe escapar a oportunidade de viver em harmonia com o melhor que a vida tem para oferecer.

Terreno urbanizavel com 5410m2, em São Jorge, 
Perto de todos os serviços e do Centro da  Freguesia.
Com excelente exposição solar, e com excelente vista mar.
É possível construir de acordo com o Regulamento do PDM de Santana, o terreno  está inserido em Área de Edificação Dispersa (artºs 63º a 65º).
a) Índice máximo de utilização do solo: 0,5;
b) Área máxima de construção: 250 m²;
c) Altura máxima da edificação: 10 m;
d) Altura máxima da fachada: 7m
e) Índice máximo de impermeabilização do solo: 50%;
f) Afastamentos laterais e a tardoz: metade da altura da fachada, com o mínimo de 3m;
g) Afastamento mínimo ao eixo da via: 6 m.
Tem acesso automóvel por caminho municipal,  sem saída o que favorece o sossego neste local.
Fica a 2 minutos da entrada e saída da via expresso atualmente em construção.
Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Moradia T5, no centro da Cidade de Machico, perto de todos os serviços e a 5 minutos da praia de areia.
No 1º piso temos um Hall de entrada, Sala comum, cozinha, uma casa de banho, churrasqueira, garagem coberta para 2 carros, lavandaria e quintal. No 2º piso temos um corredor, 5 quartos de dormir sendo um convertido em escritório, 2 Casas de banho, varanda com excelente vista para a montanha. 

Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação com excelentes áreas, tornando-se uma boa oportunidade de investimento.

Marque a sua visita. 

Moradia T3 - Isolada

Com piscina, situada na idílica Urbanização Quinta do Negrelho. Em zona de prestígio, tranquila, residencial e com uma localização priviligiada, esta encontra-se a 2 km da cidade Caldas da Rainha e entrada para a autoestrada, a 5 km da lindíssima praia da Foz do Arelho e a 10 Km da encantadora e histórica vila de Óbidos.
Em construção, estima-se a finalização para Outubro/Novembro de 2024 e será entregue com jardim.
Inserida num lote de 438 m2 totalmente murado, com uma área útil de 195 m2 distribuídos por 2 pisos, esta moradia é composta por:

. Cozinha e Área de Refeições em open space, com electrodomésticos marca Bosch incluídos ;
. Sala de estar, com recuperador de calor;
. 1 Quarto piso 0;
. 1 Casa de banho piso 0;
. 2 Suites com closet piso 1
Paredes e tetos falsos em gesso cartonado. Tetos com projectores embutidos e ar condicionado embutido;
Pavimento cerâmico em toda a casa com excepção dos quartos que são em vinílico;
Espaço exterior com pérgola, lugares de estacionamento com carregamento para automóveis eléctricos, jardim com pontos de água e piscina totalmente revestida em pavimento cerâmico; 

A Quinta do Negrelho é uma zona  que lhe permite usufruir da tranquilidade e serenidade de toda a natureza envolvente, do verde a perder de vista, praias, baías e albufeiras, de diversos pontos de interesse histórico, do artesanato típico, da gastronomia e produção vinícola, que tão bem caracterizam o nosso belíssimo e acolhedor Portugal. E, também,  chegar ao centro da cidade Caldas da Rainha em 5 minutos onde encontra todos os serviços necessários, desde comércio regional, supermercados, hospital, farmácias, policia, escolas, cinemas e outros.

Moradia térrea T3 com 232m2 de área habitável, localizada a apenas 3 minutos da praia da Vieira, implantada num terreno de 1080m2 esta fantástica moradia e composta por:
Sala de estar; 
Cozinha toda equipada e sala de jantar; 
Três Quartos com áreas muito generosas; 
Dois Wc; 
Hall; 
Despensa; 
Sótão; 
Cave; 
Possibilidade de construir piscina, (PREPARADA); 
No exterior tem anexo com cozinha com churrasqueira, despensa e garagem fechada para 3 automóveis com portão elétrico tanto na entrada da moradia como na garagem no interior...
Tem ainda um espaço exterior completamente vedado, que proporciona privacidade total; 
A moradia tem ainda painéis solares e aquecimento central.


Não hesite em marcar uma visita!

Apartamento T3 com ótimas áreas, inserido em excelente condomínio.
Localizado em zona de prestígio, junto à Estrada Monumental.
Próximo de vários serviços, nomeadamente transportes públicos, supermercado, jardins, centro comerciais, entre outros.
Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!

Moradia T3 em Construção – São Martinho

A sua localização confere-lhe uma boa exposição solar. Tem boas acessibilidades e transportes públicos na zona que também é tranquila e residencial. Insere-se num empreendimento composto por 5 moradias em banda nomeada fração D, de boa construção com ótimos materiais de acabamentos, possui uma boa área de quintal e garagem.

Marque já a sua visita!

Não perca esta magnífica oportunidade de investimento, venha conhecer mais sobre esta moradia e sobre as condições que os nossos serviços lhe oferecem.

Terreno para Construir em Câmara de Lobos! 
Está a procura do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos em Câmara de Lobos, temos uma oportunidade imperdível! Apresentamos um terreno deslumbrante, pronto para receber sua nova casa.
Com uma área de 1212m2, este terreno tem espaço suficiente para a construção de uma moradia espaçosa e confortável. Se o seu projeto inclui uma casa com jardim, piscina, área de convívio ou até mesmo uma pequena plantação agrícola, este terreno permite-lhe satisfazer as suas ideias e necessidades.
 Localizado numa área residencial tranquila, encontra-se próximo de todos os serviços como: escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços. Além disso, as belas praias de Câmara de Lobos estão a apenas alguns minutos de distância, proporcionando momentos relaxantes e de lazer à beira-mar.
Ao adquirir este terreno, terá a liberdade de criar a casa dos seus sonhos do zero. Desperte seu espírito criativo e personalize cada detalhe, desde a arquitetura até os acabamentos finais. Imagine viver em um lar feito sob medida para atender às suas preferências e necessidades, proporcionando conforto e bem-estar a você e sua família.
Além de oferecer um ambiente excecional para viver, este terreno representa um investimento sólido. A valorização imobiliária na Ilha da Madeira tem sido constante, o que significa que você pode desfrutar de uma excelente perspetiva de retorno financeiro no futuro.
Não deixe escapar essa oportunidade única! Entre em contato connosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno incrível em Câmara de Lobos. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos lugares mais encantadores da Ilha da Madeira. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar seus planos em realidade!

Trespasse de Pizzaria - São Martinho
Este simpático recanto de restauração, atualmente uma Pizzaria, com 150 m2.
Possui duas salas de jantar no piso superior e uma esplanada no exterior.
Este espaço destinado a restauração , numa zona turística, com grande movimento.
Ainda no rés do chão, disfrutamos de um espaço de Adega, direcionada a bons convívios, onde são servidas alguns petiscos, contemplando com um jardim.
Acesso prático junto a vários serviços, tais como: supermercados, rent - a - car´s, cabeleireiros, centro comerciais, hotéis, entre outros.
Esta oportunidade poderá ser o seu futuro negócio!

#127969; Apartamento T0 Duplex com Potencial para T3 em Santa Cruz
À procura do seu refúgio à beira-mar? Este é o local perfeito para si! Apresentamos este encantador apartamento T0 duplex, localizado na deslumbrante cidade de Santa Cruz, onde pode transformar este espaço num espaçoso T3 e desfrutar de uma vista panorâmica incrível sobre a praia e a cidade.
#127754; Localização Privilegiada: Situado na encantadora cidade de Santa Cruz, este apartamento está estrategicamente posicionado para lhe proporcionar fácil acesso à praia, restaurantes, lojas e todas as comodidades locais.
#127970; Excelentes Áreas: Com uma área generosa, este apartamento oferece-lhe a liberdade de criar o espaço ideal para si. O duplex permite-lhe desfrutar de zonas distintas para a sala, cozinha e quarto, enquanto o andar superior oferece a possibilidade de expansão para transformar este T0 num espaçoso T3.
#127749; Vista Deslumbrante: Desfrute de vistas magníficas sobre a praia e a cidade de Santa Cruz a partir do conforto do seu lar. O pôr do sol nesta localização é verdadeiramente inesquecível.
#128736;? Potencial de Transformação: Com a sua criatividade e visão, este espaço pode tornar-se num lar acolhedor para a sua família ou numa oportunidade de investimento com excelentes retornos.
Este apartamento oferece uma oportunidade única de viver numa das zonas mais encantadoras de Santa Cruz, com a flexibilidade de adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
Para mais informações, contacte-nos. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o seu lugar perfeito à beira-mar! #127796;#127968;

Apresentamos este Exclusivo!
Terreno com palheiro para recuperar e possibilidade de construir a sua casa de sonho, numa zona calma com vista mar e para serra.
Venha visitar e certifique-se que este será o seu la de eleição.

Moradia para recuperar Arco da Calheta - Calheta:

Localizada nas pitorescas paisagens do Arco da Calheta, esta moradia T2 oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos. Com uma distribuição inteligente, o andar inferior atualmente compreende dois acolhedores quartos, uma casa de banho, uma cozinha funcional, uma lavandaria prática e uma espaçosa sala de estar e jantar, proporcionando o ambiente ideal para momentos de convívio e relaxamento.

Está pronta para ser personalizada de acordo com as suas preferências, uma vez que necessita de obras de remodelação. Isso permite-lhe coloquar a sua marca pessoal, transformando-a num verdadeiro lar que reflete o seu estilo de vida.

Ao subir para o andar superior, depara-se com uma construção inacabada que promete ampliar os horizontes da sua imaginação. Aqui, encontrará três quartos espaçosos, cada um com potencial para se tornar um refúgio íntimo e confortável. Além disso, um terraço deslumbrante aguarda pela sua visão única, oferecendo vistas panorâmicas para o cenário deslumbrante que rodeia esta encantadora propriedade.

Esta moradia não é apenas uma casa; é um projeto em branco esperando por ser preenchido com as suas ideias e inspirações. A localização no Arco da Calheta acrescenta um toque especial, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para a sua vida diária.

Não perca a oportunidade de transformar esta moradia T2 num verdadeiro refúgio personalizado, onde cada detalhe conta a história única da sua vida. Agende uma visita e descubra o potencial infinito que esta propriedade tem para oferecer.

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