Para quem procura o apartamento dos sonhos, este arrendamento com localização premium e ainda poder desfrutar de uma vida sossegada em meio a natureza, este lindo T3 no Empreendimento Magnólia junto ao Parque da Lavandeira em Vila Nova de Gaia será sua grande oportunidade.

Apartamento pronto a habitar, virado à poente, podendo usufruir do sol durante toda a tarde, 3 quartos com grandes dimensões, 1 suite com acesso direto à grande varanda e vistas da cidade e parque.

Ao entrar neste apartamento terá acesso ao Hall de entrada, sala ampla de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama SMEG em Open Space e varanda.

Na zona privada dos quartos, poderá contar com 2 quartos amplos com acesso à varanda todo virado a poente, 2 casas de banho completas para suporte aos quartos.

Suíte com aproximadamente 23m2, com acesso à varanda.

Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, estores elétricos, vidro duplo, caixilharia de alumínio.

Apartamento completo, com ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro digital, 2 lugares de garagem, elevador.

Detalhe dos acabamentos:

Eletrodomésticos SMEG — Série: DSN (linha premium SMEG)

Porta de segurança DIERRE PRESTIGE – HIBRY — com fechadura eletrónica

Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor

Ar Condicionado por ventiloconvectores — Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor

Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa — Cozinhas e WCs

Caixilharia de alumínio 70/80 — com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico

Vídeo porteiro digital

Pré-certificação energética A+

Torneiras Grohe - Cozinhas e WCs.

Loiças sanitárias – Geberit — Tampo Slim e sistema Rimfree.

Piso em madeira – Ribadão

Cerâmicos – Revigrés — Grés Porcelânico.

Na zona é possível encontrar:

- 2 minutos de carro do El Corte Inglês e Avenida da República 

- 5 minutos de carro do Centro do Porto

- Acesso praticamente direto a VCI 

- 3 minutos a pé do Mercadona

- A escassos metros da estação de metro da linha amarela e metro bus

- 4km da Rotunda da Boavista

- Pavilhão e estádio municipal de Vila Nova de Gaia

- Parque da cidade Lavandeira

- Em breve complexo municipal de piscinas em Oliveira do Douro

Apartamento pronto a habitar!