Moradia Isolada T3 - Porto - Penafiel - Cabeça Santa

Moradia Isolada T3

Porto - Penafiel - Cabeça Santa

€ 780.000

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€ 780.000

318 m²

Usado

Sobre o imóvel

Moradia independente em terreno vedado e murado com aproximadamente 3.439 m2, situada próximo da nacional 106.
Arquitetura moderna com jardim e piscina que beneficia de uma fantástica orientação solar.
Com uma área bruta de construção de 522,30 m2, distribuída em dois pisos.

R/C (piso 0):
- Entrada ampla para a sala em open space com cozinha, sala de convívio com mesa de bilhar e matrecos,
- Wc de serviço,
- Passagem para a garagem,
- Alpendre para zona de piscina com espaço de churrasco, ginásio equipado e zona de apoio à piscina,
- Garagem fechada para 2 carros, onde permite arrumar, motas, bicicletas, etc. , espaço exterior onde permite estacionar mais veículos,
- Lavandaria com acesso ao exterior com wc de apoio á zona exterior.

Piso 1:
- 3 suites com áreas muito generosas com roupeiros/closets,
- Bastante luz solar com espaço nos quartos para zonas de escritório,
- Arrumos,
- Escadaria principal com luz led de apoio, existindo acesso rápido ao piso pelo exterior e para pessoas de mobilidade reduzida.

Outros atributos:
A casa possui A/C nos quartos,
Pré instalação de painéis solares e sistema de som ambiente na casa,
Piscina exterior de água salgada com robô de limpeza automático,
Furo de captação de água a funcionar,
Vídeo porteiro, abertura elétrica dos portões,
Sistema de segurança interior com câmaras e alarme,
Sistema domótica através de telemóvel (controlo de luzes, estores).

Materiais/detalhes de construção:
- Vidros com proteção solar/filtro (6mm + 4mm),
- Caixilharia minimalista de alumínio, oscilo batente (71mm)
- Capoto de 16mm + placa de isolamento (aquafire)
- Isolamento lã de rocha 60mm + placa dupla,
- Sistema AQS (caldeira),
- Paredes de pedra xisto (aplicação de cola preventiva no aparecimento de salitre e calcário),
- Exterior todo em calçada em pedra,
- Muros exteriores em Pedra,

Com Espaço e conforto, desfrute de um local perfeito para momentos ao ar livre, seja para churrascos, encontros com amigos ou simplesmente para relaxar. Este espaço é perfeito para admirar as vistas deslumbrantes.

Proximidades:
Termas de São vicente, Modelo Bom Dia de Cabeça Santa, Escola básica, Junta de Freguesia, e todos os serviços necessários no dia a dia.
A 10 minutos de Penafiel.

Marque já a sua visita!
Características específicas

Moradia independente
2 andares
522 m² área bruta
T3
5 casas de banho
Lote de 3.439 m²
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste

Equipamento

Ar condicionado
Piscina
Jardim

Referência interna do imóvel: 0124023

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

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Tipo de imóvel	Finalidade	Tipologia	Estado
Moradia Isolada	Venda	T3	Usado



Distrito	Concelho	Freguesia	Zona
Porto	Penafiel	Cabeça Santa

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Características do imóvel

Classe Energética

Geral

Água Canali. Rede pública

Arquitetura Moderna

Electricidade

Esgotos

Extractores de fumos

Furo de água

Iluminação Exterior

Iluminação Geral

Murado

Roupeiros embutidos

Isolamento Térmico/Acústico

Caixilharias: Aluminio/Aluminio

Caixilharias: Aluminio/Aluminio Térmico

Estores

Isolamento Acústico

Isolamento Térmico

Janelas "Oscilo-batente"

Paredes materiais isolantes

Vidros Duplos

Extras

Alpendre

Arrecadação

Arrumos

Churrasqueira/Barbecue

Logradouro

Terraço

Aquecimento Central / Climatização

Ar Condicionado (Não Especificado)

Caldeira (Não Especificado)

Instalações Sanitárias

Móveis

Polibã

Resguardos de Polibã

Cozinha/Lavandaria

Arca frigorífica

Despensa (divisão)

Exaustor

Fogão

Forno

Frigorífico combinado

Lavandaria

Máquina lavar louça

Máquina lavar roupa

Micro-ondas

Moveis (Cozinha)

Moveis (Lavandaria)

Placa

Telecomunicações e Entertenimento

Som Ambiente

Telefone

Tv Cabo

Conforto e Lazer - Privativo

Ginásio

Piscina exterior

Sala de Jogos

Mobilado

Aparador

Armário

Bengaleiro

Cadeiras cozinha

Cadeiras mesa jantar

Camas

Camiseiro

Cómoda

Estante

Mesa apoio sala estar

Mesa cozinha

Mesa de bilhar snooker

Mesa jantar

Móvel TV

Roupeiros embutidos

Sapateira

Localização do imóvel

Mediador

	Penafiel
	AMI: 15215 Rua Tenente Valadim nº 192 4560 - Penafiel »	Telef: 255163769 Fax: E-mail: [email protected] Web:	Contactar

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