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Moradia T3 - Aveiro - Santa Maria da Feira - Nogueira da Regedoura 

Moradia T3
Aveiro - Santa Maria da Feira - Nogueira da Regedoura 
€ 305.000
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305000
€ 305.000
 
134 m2
 
Remodelado
 

Sobre o imóvel

Esta moradia térrea, localizada em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, é uma verdadeira oportunidade de investimento, totalmente reconstruída com um alto padrão de qualidade e atenção aos detalhes. Com uma tipologia T3, esta casa oferece um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para desfrutar com a sua família.

Ao entrar na habitação, encontramos uma cozinha e sala em plano aberto, com uma excelente luminosidade natural e acesso a um terraço orientado a sul, ideal para desfrutar do sol e do ar fresco. Há também uma casa de banho de serviço para as visitas, um corredor que dá acesso à zona privativa, dois quartos com roupeiro, uma casa de banho completa com luz natural direta e uma suíte espaçosa.

No exterior, a propriedade conta com um terraço amplo, anexos que incluem uma sala de máquinas e lavandaria, um escritório ou espaço multifunções, um alpendre para estacionamento de duas viaturas, um espigueiro tradicional e um jardim bem cuidado que completa o cenário idílico desta moradia.

Os equipamentos complementares incluem uma bomba de calor de 200 litros, ar condicionado, uma bomba e balão de 60 litros no poço, um kit de painéis solares fotovoltaicos com 2 painéis, caixilharia em PVC, estores térmicos, um portão automatizado e um revestimento exterior com sistema ETICS (capoto) de 8cm.

Existe também a possibilidade de adquirir em conjunto um terreno com uma área de 2000m2, ampliando ainda mais o espaço exterior disponível.
Esta moradia oferece ainda a possibilidade de permuta, tornando-a uma excelente opção para quem procura uma nova casa de sonho.

Este imóvel oferece a conveniência de estar a apenas 1 minuto de distância da autoestrada, A41, facilitando o acesso rápido a diversas regiões. Além disso, a cidade de Espinho fica a apenas 5 minutos de carro, proporcionando uma variedade de serviços e opções de lazer. Com essa localização privilegiada, você terá o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a praticidade de estar próximo às principais vias de acesso e à cidade.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.


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Tipo de imóvelFinalidadeTipologiaEstado
MoradiaVendaT3Remodelado
 
 
DistritoConcelhoFreguesiaZona
AveiroSanta Maria da FeiraNogueira da Regedoura
 
 

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Características do imóvel

Geral
Água Canali. Rede pública
Águas Pluviais
Electricidade
Esgotos
Iluminação Exterior
Moradia Térrea
Murado
Roupeiros embutidos
Saneamento
Vedado
Ventilação Mecânica
Video Porteiro
Isolamento Térmico/Acústico
Caixilharias: PVC
Estores
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Isolamento Térmico Caixa de Ar
Vidros Duplos
Extras
Alpendre
Arrecadação
Arrumos
Casa para Máquinas
Jardim Privativo
Logradouro
Pátio
Terraço
Terreno Murado
Aquecimento Central / Climatização
Ar Condicionado (Não Especificado)
Instalações Sanitárias
Extractor
Janela
Móveis
Polibã
Resguardos de Polibã
Cozinha/Lavandaria
Lavandaria
Moveis (Cozinha)
Telecomunicações e Entertenimento
Telefone
Tv
Mobilado
Roupeiros embutidos
Quarto
0 m2
Quarto
0 m2
Suite
0 m2
Sala
0 m2
Corredor
0 m2
Cozinha
0 m2
Escritorio
0 m2
Terraço
0 m2
Arrumo
0 m2
Lavandaria
0 m2
W.C. Suite
0 m2
W.C. Completo
0 m2
W.C. Serviço
0 m2
Open Space
0 m2
Jardim
0 m2
Geral
Jardim
Natureza
Espaços Verdes
Vista para Espaços Verdes
Classificação Zona
Residencial
Transportes/Vias Comunicação
Auto estrada
Auto estrada nó de acesso
Estacionamento público grátis
Via Rápida
Via Rápida nó de acesso
Aquecimento e Águas
Painéis Solares Fotovoltaicos

Localização do imóvel

Mediador

04 - FE - Espinho
04 - FE - Espinho
AMI: 8866

Rua 16, 533
4500-217 - Espinho

»
Telef: 222445110
Fax: 
E-mail: [email protected]
Web: 
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