Sobre o imóvel
Terreno para construção com 10.470 m2, junto EN222.
Já teve projecto aprovado para construção de 4500 m2 acima do solo de habitação.
Com 75 metros de frente e acesso para a EN222 e
para as traseiras com acesso por outra rua.
O terreno na sua maior parte e segundo o P.D.M., está em “ÁREA URBANA DE TIPOLOGIA MISTA”, com capacidade de edificação de ÍNDICE 0,40.
Poder-se-á construir todo o tipo de uso, ou seja, habitação (já teve um PIP aprovado para 4100 m2 de área de habitação),
comércio, serviços, equipamentos, armazéns, etc., com exclusão de determinada indústria não compatível.
Ideal para instalação de grande superfície comercial, tal como stand de automóveis, hipermercado,
CashCarry, armazéns ou simplesmente habitação ou ainda as duas coisas,
fazendo a parte destinada a comércio com frente para a EN222 e
habitação com acesso pela rua de trás.
Tem acesso pela rua de trás, onde tem CASA de R/C e 1º Andar c/ 6 divisões, dependências para lavoura e pátio.
Tem uma área de implantação de 570 m2 e uma área bruta de construção de 630 m2.
A casa não tem condições de habitabilidade e foi construída em data anterior a 07 de Agosto
de 1951 pelo que está dispensada de licença de habitabilidade (inscrita na matriz em 1937).
FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
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Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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| Tipo de imóvel | Finalidade | Tipologia | Estado |
| Loteamento | Venda | | |
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| Distrito | Concelho | Freguesia | Zona |
| Porto | Vila Nova de Gaia | Vilar de Andorinho | |
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