Apartamento T2 - Porto - Gondomar - Rio Tinto - Centro da cidade

Apartamento T2

Porto - Gondomar - Rio Tinto - Centro da cidade

€ 199.000

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€ 199.000

82.6 m²

Novo

Sobre o imóvel

New venture Areosa

O mais recente projeto imobiliário localizado na zona da Areosa, no Porto.
Composto por 97 apartamentos distribuídos por 4 pisos, oferece unidades funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2.
Estes apartamentos destacam-se pelas suas generosas varandas e terraços, utilizando as mais modernas soluções construtivas, aliando-as a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e principais vias de acesso torna este empreendimento uma escolha equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a apenas 2 km de institutos de ensino superior de referência nacional, como a Universidade do Porto, o Green Avenue é também a opção ideal para quem busca um ambiente descontraído e harmonioso.
Mapa de Acabamentos
Zonas Comuns
Hall de Entrada e Acesso aos Apartamentos:

Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
Paredes: Estuque pintado na cor branca
Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Caixa de Escadas:

Pavimentos: Betão afagado com acabamento em resina epóxi, cerâmica antiderrapante ou equivalente
Paredes: Estuque pintado na cor branca
Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Garagem e Espaços Técnicos:

Pavimentos: Betão afagado com acabamento natural
Paredes: Betão aparente e/ou revestido com areia na cave de estacionamento
Tetos: Betão aparente e/ou revestido com areia

Apartamentos
Hall, Sala e Quartos:

Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

Quartos de Banho:

Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente; Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca

Cozinha:

Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

Equipamentos para Quartos de Banho e Cozinha:

Sanitários: SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
Misturadora: SANINDUSA – New Ícone ou equivalente
Móvel WC suspenso: MOOVLUX – Axis ou equivalente
Base de duche: ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente
Mobiliário de Cozinha: Termolaminado brilhante, branco, com borda de dupla velatura; gavetas com abertura Tip-on; rodapés em alumínio mate
Tampo da cozinha: Pedra compacta branca ou equivalente, com pia moldada e forra entre móveis do mesmo material
Cubas de cozinha: INOX Line 50 – RODI ou equivalente
Misturadora monocomando com bica giratória e chuveiro extraível, linha MN da RODI ou equivalente
Eletrodomésticos BOSCH – Serie | 6: exaustor integrável de 70 cm em INOX; forno multifunções em INOX; placa de indução de 60 cm; micro-ondas integrável em INOX; máquina de lavar loiça integrável; máquina de lavar roupa BOSCH; combinado integrável BOSCH

Diversos:

Aquecimento de águas sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
Climatização: Ar condicionado
Caixilharia em alumínio com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

Prazos:

Início da obra: Primeiro trimestre de 2024
Final da obra: 24 meses após o início

Esperamos poder receber sua visita em breve e apresentar pessoalmente todas as vantagens e características do New venture Areosa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco.

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!
Marque já visita!

A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.
Forma de ação:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas
Estudo pormenorizado.

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Tipo de imóvel	Finalidade	Tipologia	Estado
Apartamento	Venda	T2	Novo



Distrito	Concelho	Freguesia	Zona
Porto	Gondomar	Rio Tinto	Centro da cidade

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Características do imóvel

Classe Energética

Geral

Video Porteiro

Aquecimento Central / Climatização

Aquecimento Central - Pré Instal.

Localização do imóvel

Mediador

	Argumento Pertinente - Mediação Imobiliaria, Lda.
	AMI: 20740 Rua Verdelho, 309 4470 - Maia »	Telef: Fax: E-mail: [email protected] Web:	Contactar

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