Loja - Porto - Porto - Paranhos

Loja

Porto - Porto - Paranhos

€ 140.000

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€ 140.000

70 m²

Usado

Sobre o imóvel

LOJA | ARMAZÉM | TERRAÇO/QUINTAL COM POÇO DE ÁGUA
AO HOSPITAL DE SÃO JOÃO/ASPRELA | PARANHOS | PORTO

Está perante um estabelecimento ao nível do rés-do-chão, inserido em edifício com apenas três frações, sendo a presente destinada a comércio e as demais a habitação, situado nos inícios da Rua da Arroteia, em Paranhos, junto ao cruzamento da Estrada da Circunvalação com o Hospital de São João.

O imóvel, de duas frentes, e com uma orientação solar Nascente-Poente, é constituído por uma divisão ampla e uma instalação sanitária, tendo a área coberta de 69,50m2 e ainda uma varanda nas traseiras, que dá acesso a um logradouro com cerca de 73m2. O somatório da área coberta, com a varanda e o espaço exterior perfaz uma área total de 149,15m2.

Importa referir que, ainda que estejamos a falar de uma área não descrita, o edifício conta com uma cave a praticamente toda a extensão da loja que, pelo bom relacionamento dos condóminos e pelo facto de a acessibilidade à mesma ser feita exclusivamente pelo logradouro da presente fração, em termos práticos sempre foi um espaço de usufruto dos utilizadores do estabelecimento.

Para além das comodidades e mais-valias apresentadas são ainda de destacar:

Poço de água com motor em pleno funcionamento, de uso exclusivo da fração.
Porta/portão da frente de loja com 4 folhas independentes, o que permite uma maior facilidade para eventuais cargas e descargas de grandes dimensões e até, com as devidas autorizações, a possibilidade de acessibilidade automóvel ao interior do imóvel.
Gradeamento de segurança.
Saneamento público.

Tratando-se de uma das zonas mais cobiçadas em termos imobiliários e com maior fluxo e afluência do Porto, muito devido à presença do Hospital de São João e do Polo Universitário, a sua localização é também ela privilegiada pelas excelentes acessibilidades ao principais eixos-rodoviários, bem como pela vasta oferta de transportes públicos, contando inclusive com METRO a escassos 500m (Estação de METRO Hospital São João).

Certos de que não ficará indiferente ao presente imóvel, contacte-nos ainda hoje se desejar alguma informação ou esclarecimento adicional, bem como se desejar uma visita presencial. Ficamos ao seu inteiro dispor.

Referência interna do imóvel: ID 122671065-151

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Tipo de imóvel	Finalidade	Tipologia	Estado
Loja	Venda		Usado



Distrito	Concelho	Freguesia	Zona
Porto	Porto	Paranhos

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Características do imóvel

Classe Energética

Geral

Gradeamento

Poço de água

Saneamento

Extras

Logradouro

Varandas

Localização do imóvel

Mediador

	ARTCIS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS
	AMI: Rua Cooperativa dos Funcionários Judiciais, nº 228, São Cosme 4420 - Gondomar »	Telef: 916731113 Fax: E-mail: [email protected] Web:	Contactar

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