Moradia T3 - Porto - Lousada - Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)

Moradia T3

Porto - Lousada - Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)

€ 445.000

Quero negociar!

Ver Slideshow »

€ 445.000

444 m²

Usado

Sobre o imóvel

Moradia de 4 Frentes | Casa de Hóspedes | Possibilidade de Piscina
Lustosa | Lousada | Porto | Portugal

O presente negócio contempla a aquisição de um artigo urbano com uma área total de 1.500m2 (artigo no qual se encontra a moradia propriamente dita e as demais construções) e um artigo rústico, contíguo ao artigo urbano, com uma área total de 1.137m2 (área total: 2.637m2).
Não sendo o objetivo dos atuais proprietários, pelo facto de se trataram de dois artigos com registos independentes, os mesmos poderão ser vendidos separadamente. Ainda que atualmente se encontrem interligados/contíguos, ambos os artigos se encontram devidamente delimitados, murados e com acessos independentes já assegurados.

Está perante uma propriedade que conta com uma Moradia de 4 frentes, de construção robusta, na qual foram empregues à época materiais nobres e de elevada qualidade, contemplada com uma casa de hóspedes independente, as quais perfazem uma área bruta de construção de 632m2, e que apresenta a seguinte distribuição:

Ao nível do rés-do-chão iremos encontrar uma garagem para duas viaturas, uma garrafeira, um quarto/escritório, sala comum, salão, cozinha, dois quartos de banho completos e acesso interior ao piso superior.
No andar apresentam-se quatro quartos, dos quais dois em suite, mais dois quartos de banho completos, uma sala comum e uma cozinha.
Ao nível do piso superior, um excelente aproveitamento do vão do telhado/sótão, com duas divisões que permitem utilizações independentes, seja como quartos, escritórios, entre outras utilidades.
Exteriormente à moradia, encontra-se uma construção anexa térrea independente, também ela de 4 frentes, que poderá ser encarada com uma moradia T1 com garagem individual para duas viaturas.
A propriedade oferece espaços exteriores muito agradáveis e extremamente bem cuidados, contando com áreas jardinadas, pequenas hortas e árvores de fruto, passadiços e pátios em granito, amplas varandas e alpendres, e ainda com um quintal/terreno com 1.137m2 (o tal artigo rústico referido anteriormente).

Para além do usufruto mais evidente e para o qual está devidamente preparada, que é obviamente para fins habitacionais, ao caminharmos e apreciarmos todas as condições que a propriedade oferece, percebemos claramente o tremendo potencial que a mesma apresenta para outros fins, nomeadamente para fins de alojamento e/ou pequenos eventos, por exemplo. Importa ainda evidenciar que, pela distribuição que a moradia apresenta em termos de divisões, pelos vários acessos que oferece ao seu interior, e considerando também a construção anexa, a propriedade tem plenas condições para que seja possível habitarem nela 3 famílias de forma independente.

Outras características e equipamentos a destacar:

Painéis solares.
Bomba de calor.
Telhado com isolamento térmico e acústico.
Dois furos de água com depósitos associados, um poço e um tanque.
Sistemas de rega automática.
Portões automatizados.
Equipamentos de ar condicionado.
Lareira e salamandra.
Cozinhas equipadas.
Alarme.
Cadeira elevatória de escada (de acesso do rés-do-chão para o andar).
Todas as divisões apresentam ventilação e luz natural.

A moradia encontra-se inserida numa rua tranquila, essencialmente com movimento de moradores, tendo como ponto de referência o Centro de Saúde de Lustosa a escassos 250m, apresentado rápidos e bons acessos aos principais eixos rodoviários (A42 a cerca de 5km e A11 a menos de 9km), bem como ao Centro de Lousada e ao Centro de Paços de Ferreira, equidistando 9km de ambos.

Certos de que não ficará indiferente à presente propriedade, ficamos ao inteiro dispor para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário, bem como para agendamento de visita presencial.

Ref. interna do imóvel: ID 122671065-134

Adicionar Imóvel

Imprimir Brochura

Enviar a um amigo


Tipo de imóvel	Finalidade	Tipologia	Estado
Moradia	Venda	T3	Usado



Distrito	Concelho	Freguesia	Zona
Porto	Lousada	Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)

Mais informações?

Características do imóvel

Classe Energética

Geral

Furo de água

Poço de água

Saneamento

Isolamento Térmico/Acústico

Isolamento Acústico

Isolamento Térmico

Extras

Arrecadação

Jardim Privativo

Quintal

Rega Automática

Terraço

Varandas

Aquecimento Central / Climatização

Ar Condicionado (Não Especificado)

Lareira

Salamandra

Cozinha/Lavandaria

Exaustor

Fogão

Fogão a Lenha

Frigorífico

Máquina lavar louça

Máquina lavar roupa

Micro-ondas

Tanque lavagem manual

Localização do imóvel

Mediador

	ARTCIS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS
	AMI: Rua Cooperativa dos Funcionários Judiciais, nº 228, São Cosme 4420 - Gondomar »	Telef: 916731113 Fax: E-mail: [email protected] Web:	Contactar

Criar trajecto:

voltar ao topo ^

Casas para Venda

Casas para Arrendar

Armazéns e Terrenos

Imóveis para Rendimento