Prédio Comercial com negócio em funcionamento há 22 anos, elegível para Golden Visa e Visto D2

Prédio comercial totalmente equipado, mobilado, com negócio em funcionamento há 22 anos, uma tradicional e conceituada empresa do segmento automóvel (peças, acessórios e lubrificantes).

Prédio renovado em excelente estado, toda infraestrutura do negócio, com stock, ativos (viaturas), além é claro da carteira de clientes e fornecedores já existente, conquistada ao longo de todos estes anos de experiência.
A atual administração oferecerá ao novo investidor um período de capacitação para operação da empresa.
Empresa com boa faturação (comprovada) e uma estabilidade comercial decorrente dos anos de experiência e dedicação dos seus fundadores.

?? Ao adquirir este prédio, está investindo em um prédio de 2 pisos com área total de 418m², com as seguintes características:
- Espaço de showroom completo com posto de trabalho e atendimento ao público;
- Armazém com stock, organizado e identificado com o ramo comercial;
- Garagem com atendimento técnico
- Ampla sala de administração com ar condicionado e acesso a varanda.
- Ampla sala de treinamentos e capacitações totalmente equipada (Cadeiras Ofis com pá, Projetor e Ar condicionado);
- Balneário com duas casas de banho completas;
- Cozinha de apoio para refeições totalmente equipada.

Instalações totalmente em conformidade com a legislação vigente. Sistema de vídeo vigilância legalizada conforme regras do RGPD.

??? Distâncias:
?? 400m – Supermercado / Pizzaria / Agrupamento Escolar
?? 800m – Comboio de Caminha
?? 900m - Centro Histórico de Caminha / Restaurantes e Cafés / Centro de Saúde
?? 1000m – Bancos / Finanças / Conservatória
?? 5500m - Autoestrada
?? 15km - Espanha
?? 90km - Aeroporto do Porto

??? Excelente oportunidade para investimento, elegível para Golden Visa e Visto D2.

Mais informações e detalhes contacte-me!
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Commercial building with business in operation for 22 years, eligible for Golden Visa and D2 Visa

Commercial building fully equipped, furnished, with a business in operation for 22 years, a traditional and renowned company in the automotive segment (parts, accessories and lubricants).

Renovated building in excellent condition, all business infrastructure, with stock, assets (vehicles), in addition, of course, to the existing customer and supplier portfolio, gained over all these years of experience.
The current administration will offer the new investor a training period for operating the company.
Company with good turnover (proven) and commercial stability resulting from the years of experience and dedication of its founders.

?? By purchasing this building, you are investing in a 2-storey building with a total area of 418m², with the following characteristics:
- Complete showroom space with workstation and customer service;
- Warehouse with stock, organized and identified with the commercial branch;
- Garage with technical service
- Spacious administration room with air conditioning and access to a balcony.
- Large fully equipped training and qualification room (Ofis chairs with shovel, projector and air conditioning);
- Balneary with two complete bathrooms;
- Support kitchen for fully equipped meals.

Facilities fully in compliance with current legislation. Video surveillance system legalized according to GDPR rules.

??? Distances:
?? 400m – Supermarket / Pizzeria / School Grouping
?? 800m – Caminha Train
?? 900m - Historic Center of Caminha / Restaurants and Cafes / Health Center
?? 1000m – Banks / Finance / Registry
?? 5500m - Highway
?? 15km - Spain
?? 90km - Porto Airport

??? Excellent investment opportunity, eligible for Golden Visa and D2 Visa.

More information and details contact me!