Sobre o imóvel
Apartamento T1 COM VARANDA e ESTACIONAMENTO PARA 2 CARROS, no
Empreendimento Parque dos Sobreiros 1, em Paranhos.
Imóvel de uma frente, composto por hall de entrada em open space para a sala comum e kitchenette mobilada e equipada com exaustor e placa vitrocerâmica, microondas, maquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.
No piso -2 existe também uma lavandaria comum com máquinas semi industriais.
Quarto com roupeiro embutido e casa de banho (loiças sanitárias Roca) com base de duche, varanda e lugar de estacionamento para 2 carros.
Outras caraterísticas:
Porta blindada com fechadura de segurança e sistema de vídeo porteiro a cores com monitor instalado no hall de entrada, aquecimento com convetores elétricos na sala e no quarto, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, pavimento flutuante em reguado no quarto e sala, grés porcelânico no quarto de banho, cerâmico na varanda e as guardas são em aço metalizado, tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico, caixilharia em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo
incolor, estores em alumínio térmico.
O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos e rede de gás canalizado, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, portas cortafogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave, duas lavandarias comuns equipadas com 8 máquinas de lavar e secar semi-industriais.
A arquitetura surpreende logo ao nível do solo - o amplo vazamento permite de imediato ter uma vista desafogada sobre toda a envolvente, uma vez que o edifício toca no solo apenas com uma estrutura mínima e elevada.
O empreendimento "Parque dos Sobreiros" fica inserido numa imensa área verde, onde se encontram vinte e dois sobreiros genuínos quercus suber - alguns deles centenários, rodeado por um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.
É neste ambiente de natureza rara que foi implantado este novo empreendimento.
SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA.
Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo “pulmão verde” da cidade do Porto.
Foi pensado e projetado de forma a interferir o menos possível com a paisagem e preservando a flora. Tocando no solo apenas com a estrutura mínima, PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA PAISAGEM.
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, banca, excelente rede viária…
Localizado no Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João e IPO, com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).
Condições de arrendamento:
-2 meses de renda;
-2 meses de caução;
-Comprovativo de rendimentos;
-Fiador.
Nota: o arrendamento encontra-se condicionado à análise de documentos.
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| Tipo de imóvel | Finalidade | Tipologia | Estado |
| Apartamento | Arrendamento | T1 | Novo |
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| Distrito | Concelho | Freguesia | Zona |
| Porto | Porto | Paranhos | |
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