Sobre o imóvel
Prédio urbano inserido num terreno com 960 m2 na freguesia de Vale.
Propriedade localizada na extinta freguesia de Vale (Santa Maria da Feira), com frente para a Rua Pena D'Além e Rua do Outeiro, no lugar de Carvalhas.
Atualmente existe neste terreno uma moradia em ruína, que permite a reconstrução e ampliação do prédio existente ou a construção de raiz de uma moradia de 1 piso.
Foi emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira uma certidão que certifica que esta moradia foi construída em data anterior 7 de Agosto de 1951.
Coordenadas de localização:
40.975113, -8.435094
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da C.M. de Sta. Maria da Feira, relativamente ao "Regime de Edificabilidade", indica o seguinte:
"Espaços residenciais de nível III.
Os espaços residenciais de nível III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:
a) Destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) Indice máximo de utilização do solo é de 0.70;
c) Área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações; em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira inferior a 2, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
Admitem-se exceções ao presente artigo, desde que aprovadas pela autarquia, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais."
Pontos de interesse e de alguns acessos:
- Escola primária;
- Posto de saúde do Vale;
- Agrupamento de Escolas de Canedo;
- Junta de Freg. da União Freg. de Canedo, Vale e Vila Maior;
- Centro de Saúde em Canedo
- Intermarché e Continente Bom Dia de Canedo;
- A 7 minutos da entrada da A32;
- A 18 km do centro de Sta. Maria da Feira;
- A 30 minutos de Espinho.
Veja também os outros terrenos que temos disponíveis para venda no mesmo local, através das referências SV/0420 e SV/0421.
Aproveite a oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num local sossegado e rodeado de natureza!
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| Tipo de imóvel | Finalidade | Tipologia | Estado |
| Moradia para Restaurar | Venda | T1 | Para remodelar |
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| Distrito | Concelho | Freguesia | Zona |
| Aveiro | Santa Maria da Feira | Canedo, Vale e Vila Maior | |
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