Sobre o imóvel
Quinta constituída por casa de habitação (3 pisos), casa de habitação (1 piso),
adega, vinha,...
Localização
Quinta localizada em plena encosta do Monte da Senhora da Assunção (Santo Tirso), a 5 min da autoestrada (A3).
Com excelentes acessos , tendo inclusive três entradas.
Situada no centro do Vale do Ave, património histórico da indústria têxtil e zona de bom vinho verde.
Propriedade com imenso potencial turístico e ou lazer, com infra-estrutura constituída por vários espaços que permitem a realização dos mais diversos eventos.
Prédios
São vários os artigos urbanos que compõem a propriedade, com as seguintes características:
- artigo matricial n.º 1515 - área total 5,1 ha
descrição: cultura, pastagem, ramada, pinhal, mato e dep. agrícola
- artigo matricial n.º 3737 - área total 204 m2
descrição: prédio em propriedade horizontal sem andares, nem divisorias, susceptivel de utilização independente.
Prédio destinado a adega e arrecadação, composto de uma casa de rés-do-chão com duas divisões.construído de novo em março de 1952.
afecto a armazém e actividade industrial.
- artigo matricial n.º 3455 - área total 247 m2
descrição: prédio em prop. total sem andares nem divisórias nem div. susc. de utilização independente.
prédio destinado à habitação.
- artigo matricial n.º 3877 - área total 48,60 m2
descrição: prédio em prop. total sem andares nem div. susc. de utiliz. independente.prédio destinado a habitação, composto de rés-do-chão com 3 divisões e cozinha, 1 c/d., com 1 div.
- artigo matricial n.º 3632 - área total 450 m2
descrição: prédio em prop. total sem andares nem div. susc. de utiliz. independente. casa destinada a habitação que se compõe de três pavimentos, tendo no primeiro (sete divisões e quatro vãos), no segundo (nove divisões e vinte e cinco vãos) e no terceiro (seis divisões e nove vãos).
- artigo matricial n.º 3087 - área total : 648m2
descrição: terreno cultivado e arvenses de regadio
Principais características:
- afectação: do edifício (adega) para a indústria (destilaria, vinhos etc..)
- plantação de vinha, composta de diferentes castas, com sofisticado sistema de rega gota a gota em toda a sua extensão
. 2.200 unidades de pés de vinha casta de Loureiro
. 1.200 unidades de pés de vinha casta de Fernão Pires
. 1.100 unidades de pés de vinha casta de Arinto
. 2.080 unidades de pés de vinha casta de Espadeiro
. 1.200 unidades de pés de vinha casta de Espadeiro Basto
. 1.050 unidades de pés de vinha casta de Trajadura
. 1.250 unidades de pés de vinha casta de Tinto Vinhão
. 1.250 unidades de pés de vinha casta de Touriga nacional
- capacidade de produção vinícola na ordem das 120 a 140 pipas de vinho ao ano
- a quinta é contemplada com água de três nascentes, que permite abastecer todo o espaço e inclusive potenciar a produção e o engarrafamento da mesma, uma vez que é de excelente qualidade ( comprovada com analise laboratorial)
- devido ao caudal de água existente, potencializa a instalação de uma mini hídrica
- condições maravilhosas para rentabilizar o turismo de habitação ( Enoturismo e ou lazer)
- enorme potencial de usufruir de fundos perdidos (programa 20/20 , com financiamento até 80%)
Pontos de interesse:
- situada em pleno centro do Vale do Ave, na encosta do Monte Nossa Senhora da Assunção
- a 7 min do centro da cidade de Santo Tirso, onde poderá visitar diversos atracções culturais: Museu Municipal Abade Pedrosa; Museu Internacional de Escultura Contemporanêa; Mosteiro de São Bento; Centro Interpreativo Fabrica Santo Thyrso..
- passear pelos diferentes parques do conselho: parque D. Maria II; parque Urbano da Ribeira do Matadouro; parque Sara Moreira ( antiga denominação parque da Rabada); parque de Lazer das Valinhas..
- visitar e provar o famoso e delicioso licor de Singeverga ( Mosteiro Singeverga com o seu famoso licôr); Igreja São Pedro de Roriz
- visitar Castro do Monte Padrão ( ruínas antigas)
- a 15 min das termas das Caldas da Saúde
- a 20 min das termas saúde das Caldas de Vizela
Proximidades, distâncias e acessos:
- a 7 min da autoestrada ( A3)
- a 10 min do centro da cidade de Santo Tirso
- a 20 min do Porto (premiado como melhor destino turístico europeu por três vezes )
- a 20 min de Guimarães (Cidade Berço com o seu esplendoroso castelo e palácio Aqui nasceu Portugal)
- a 15 min de Paços de Ferreira (Capital do Móvel)
- a 25 min da praia (emblemática Póvoa de Varzim, . entre outras).
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| Tipo de imóvel | Finalidade | Tipologia | Estado |
| Quinta | Venda | T7 | Usado |
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| Distrito | Concelho | Freguesia | Zona |
| Porto | Santo Tirso | Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães | |
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