casas para venda

Glossário

Página Inicial » Glossário

Taxa de juro contratual

É a taxa máxima legal aplicável no momento da concessão dos empréstimos ou, em caso de alteração, na data do vencimento de cada prestação. (art. 8º do Decreto-Lei nº 220/83 de 26 de Maio)

Taxa de juro preferencial (prime rate)

A taxa de juro que as instituições de crédito, em cada momento, praticam para os seus clientes de menor risco em operações de crédito de curto prazo. Ver operação de crédito. Ver instituição de crédito.

Taxa de juro variável

A taxa de juro cuja modificação tenha sido previamente acordada entre a instituiçãode crédito e o cliente, qualquer que seja o mecanismo estabelecido para o efeito, sempre que não sejam determinados, nesse acordo, os futuros valores da taxa de juro, mas não incluindo: a) as taxas de juro de prazo igual ou inferior a um ano cuja modificação esteja prevista, mediante comunicação do novo valor, com antecedência razoável, pela instituição de crédito ao cliente, como condição para a renovação da operação; b) As taxas de juro para operações de crédito de prazo superior a um ano em que a modificação da taxa de juro tenha sido acordada para produzir efeitos nos períodos subsequentes a certas datas previamente determinadas, mediante comunicação do novo valor, com antecedência razoável, pela instituição de crédito e desde que o cliente tenha a faculdade, em alternativa à manutenção da taxa de juro em vigor, de exigir o reembolso antecipado do crédito, sem qualquer penalização. Ver operação de crédito. Ver instituição de crédito.

Taxa de referência

Taxa de juro utilizada para indexar a taxa contratual de um empréstimo, que passará assim a acompanhar, nas condições fixadas no contrato, as variações que a taxa de referência venha a sofrer no futuro.

Taxa de referência do crédito bonificado (TRCB)

Taxa fixada em Diário da República, que impõe um tecto à taxa do Banco para efeito do cálculo da bonificação a reclamar à DGT. Este tecto não afecta a taxa a aplicar ao cliente no Regime Deficiente. Para os outros regimes afecta, mas somente na componente bonificação, que se deduz à taxa do banco para obter a taxa do cliente. No Crédito à Habitação Bonificado , no âmbito da legislação em vigor, a TRCB é revista semestralmente, em 1 de Janeiro e 1 de Julho de cada ano, sendo fixada em função da taxa Euribor a 6 meses divulgada no primeiro dia útil do mês anterior ao início de cada semestre, acrescida de um diferencial de 1,5 pontos percentuais.

Taxa de referência para o cálculo de bonificações (TRCB)

O valor máximo de uma bonificação a suportar pelo Orçamento de Estado será o correspondente a determinada taxa, designada taxa de referência para o cálculo de bonificações. O valor da referida taxa é fixado por portaria do Ministro das Finanças.

Taxa de saneamento

Trata-se de um valor a pagar à Câmara Municipal da área em questão para pagamento de manutenção de esgotos e demais saneamento básico.

Taxa nominal

A taxa de juro que, sem incluir impostos nem outros outros encargos, para uma espécie de operações de crédito ou para uma determinada operação de crédito, resulta da aplicação da fórmula contida no anexo nº 1 ao Decreto-Lei n.º 220/94, de 23 de Agosto. Ver operação de crédito.

Taxa proporcional

É determinada pela relação simples entre a taxa considerada na operação (taxa nominal) e o nº de vezes em que ocorrem juros(quantidade de períodos de capitalização).

Taxas representativas

As taxas de juro que, com maior frequência, as instituições de crédito praticam para determinadas espécies de operações de crédito definidas em função da sua natureza, finalidade e prazo. Ver operação de crédito. Ver instituição de crédito.

1...418419420421422423424425426427...428
Imóveis
Arrendamento e Férias
Escritórios e Lojas
Armazéns e Lotes Industriais
Imóveis para Rendimento
Quem somos
Parceiros
Contacte-nos
 
Empreendimentos
Casas para Venda
Imóveis para Rendimento
Casa Express Tv
Agentes Imobiliários
Software de Gestão Imobiliária e CRM
Notícias
Glossário
CasaExpress ©2024. Todos os direitos reservados
Termos de uso
Declaração de privacidade
Copyright
Siga-nos no
Facebook CasaExpress