De mês para mês, o valor médio da avaliação bancária das casas tem vindo a baixar. Caiu seis euros em julho.

«Ovalor médio de avaliação bancária de habitação do total do País situou-se em 1033 euros/m2 em julho de 2012, correspondendoa uma diminuição de 0,6% face a junho e uma variação homóloga de -7,3%», revela o Instituto Nacional de Estatística.

Emjunho, o valor médio dos imóveis para efeitos de crédito à habitação tinha-se fixado em 1.039 euros/metro quadrado.

«Asregiões do Centro (variação de -1,0%) e Lisboa
(-0,3%) foram as mais influentes para o decréscimo
mensal observadopara o total do País. Por sua vez, a
região do Algarve e a Região Autónoma da Madeira
registaram aumentos mensaisdo valor médio de avaliação,
de 0,5% e de 0,6%, respetivamente».

Já para a comparação anual, tiveram maior influênciao valor médio da avaliação bancária no Alentejo, que caiu 9% e da Região Autónoma dos Açores, com uma assinalável queda de21%.

Na Área Metropolitana de Lisboa, a avaliação bancária caiu quatro euros face a junho, para um valor médio de1.236 euros/m2.

Na Área Metropolitana do Porto, a descida foi menor, de dois euros, para 969 euros/m2.

Apartamentos

Empormenor, o INE adianta que o valor médio de avaliação bancária dos apartamentos diminuiu 0,5% em termos mensais e 9% em termoshomólogos, fixando-se em 1060 euros/m2 em julho. Destaque para a região do Centro, que viu o valor médio baixar 10 euros/m2.

«Ovalor médio de avaliação para o total do país, nas
tipologias de apartamentos T2 e T3 situou-se, respetivamente, em 1042euros/m2 e em 1016 euros/m2. Comparando com o mês anterior verificou-se um aumento de 2 euros/m2 na tipologia T2 e, inversamente,uma diminuição de 1 euro/m2 nos apartamentos T3».

Moradias

O valor médio de avaliação bancária dasmoradias fixou-se em 986 euros/m2, menos 6 euros/m2 (-0,6%) face a junho e uma queda de 4,8% em relação a julho do ano passado.

Aqui,as avaliações feitas na região Centro, sobretudo, e no Alentejo foram as mais influentes para o recuo relatado pelo INE.

«Asmoradias de tipologia T3 e T4 registaram, para o total do País, valores médios de avaliação de 971 euros/m2 e 992 euros/m2(974 euros/m2 e 996 euros/m2 em junho), respetivamente».


Fonte: Agência Financeira