Quase 30 por cento dos imóveis vendidos são oriundos da banca. Só essas transações geraram 50 milhões de euros no primeirosemestre à Remax, uma das principais imobiliárias a operar no mercado português.

«O ano passado ainda não tínhamosnem a força nem a credibilidade, começou a ser forte este ano. Quase 30 por cento das vendas são dos imóveis da banca», disseBeatriz Rubio, presidente da Remax Portugal, citada pela Lusa.

Nos primeiros seis meses deste ano, a Remax fez 1.004transações de imóveis que constavam das carteiras dos bancos, num volume de negócios de 50 milhões de euros.

O grupotem ainda 10 mil casas da banca disponíveis para vender, cerca de um quinto do total (50 mil).

A aposta neste segmentopela Remax acompanha a tendência de cada vez mais imobiliárias, numa tentativa de driblarem a crise que afeta o setor.

Questionadasobre se os imóveis da banca são mais baratos do que os restantes, a presidente da Remax Portugal afirmou que o preço médiodestes é de 100 mil euros, um valor relativamente baixo, que se justifica por estes imóveis estarem situados sobretudo naperiferia das grandes cidades.

No entanto, afirmou, o principal atrativo são as condições do crédito à habitaçãooferecidos pelos bancos que se desfazem dos próprios imóveis.

«Dão financiamento a 100 por cento, o que é importanteporque devido à crise económica as pessoas não têm dinheiro para a entrada», explicou Beatriz Rubio.

Além disso,enquanto num crédito à habitação para um apartamento que não pertença à carteira de um banco o «spread» (lucro do banco) poderondar os quatro por cento, nestes casos já se encontram «spreads» a partir de um por cento. Geralmente, os bancos oferecemainda parte da avaliação bancária e os custos do processo.

Além de procurados por famílias, estes imóveis estão namira de investidores que os remodelam com o objetivo de vender ou mesmo arrendar.

Fonte: Agência Financeira