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Loft T0 - Porto - Porto - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória 

Loft T0
Porto - Porto - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória 
€ 190.000
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190000
€ 190.000
 
42 m2
 
Em Projecto
 

Sobre o imóvel

Novo projeto aprovado e em inicio de obra, na Rua do Loureiro.
Localizado junto à Estação de S. Bento, bem no centro da cidade.
Prédio com 8 frações e 1 loja comercial.

# Características
» T0+1 no 4º piso
» Área coberta de 42 m2
» Venda em planta, projeto aprovado

# Data de inicio de obra: Outubro 2018.
# Data de conclusão: Maio 2019.

# Localização
» Rua do Loureiro
» Próximo dos Aliados
» Próximo da estação de comboios de S. Bento e metro
» Próximo das Galerias de Paris
» Próximo da Ribeira

# Rentabilidade| Em Alojamento Local
(ver slide em anexo)
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish
» Rentabilidade bruta anual: 10%/ano
» Taxa de rentabilidade líquida anual (antes impostos): 6%/ano
Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui o fee de Gestão i-Wish, caso não tenha
disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.

# Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: €5.136,91
Imposto de selo (0,8 %): €1.520,00
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Tipo de imóvelFinalidadeTipologiaEstado
LoftVendaT0Em Projecto
 
 
DistritoConcelhoFreguesiaZona
PortoPortoCedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
 
 

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Características do imóvel

Geral
Água Canali. Rede pública
Electricidade
Isolamento Térmico/Acústico
Vidros Duplos
Aquecimento Central / Climatização
Caldeira a Pellets
Instalações Sanitárias
Extractor
Polivan
Cozinha/Lavandaria
Placa (Vidro-Cerâmica)
Geral
Elevadores
Classificação Zona
Comercial
Residencial
Residencial cidade
Turística
Transportes/Vias Comunicação
Estação de comboio
Estação de Metro
Saúde e Segurança
Esquadra de Polícia
Farmácia
Zonas Comerciais
Centro Comercial
Loja conveniência
Lojas comércio tradicional
Supermercado
Serviços
ATM Multibanco
Bancos
Turístico
Castelo
Catedral
Centro da cidade
Centro Histórico
Igreja
Miradouro
Monumentos
Passeios barco
Termas

Localização do imóvel

A Carregar Mapa...
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  • Farmácias
  • Serviços
  • Serviços e Segurança
  • Educação/Ensino
  • Cultura
  • Lazer/Desporto
  • Cafetaria/Restauração

Mediador

i-Wish - Marta Isabel Gomes de Oliveira
i-Wish - Marta Isabel Gomes de Oliveira
Rua Augusto Rosa 39, 2º, 2.21
4000 - Porto

»
Telef: 914891000
Fax: 
E-mail: info@i-wish.pt
Web: 
Contactar
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