Este é um projeto desenvolvido pelo prestigiado gabinete de Arquitetura Ventura + Partners, maior gabinete do país e com presença em Paris, Nova Iorque e Madrid, sendo reconhecido pelo prestigiado Architizer A+Firm Awards, como uma das melhores firmas de arquitetura do mundo.
Combinando uma experiência sólida com inovação e investigação constante, comprometidos com a procura de soluções sustentáveis e integradas, através do planeamento estratégico. Tendo como objetivo melhorar a vida das pessoas através da arquitetura, permitindo interações significativas entre elas e o espaço que as rodeia.

O Empreendimento Viena está localizado na Rua Avelino Ribeiro, Porto, que é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços, sendo uma escolha preferencial para viver.
O empreendimento Viena situa-se no centro da cidade e próximo à Estação de Metro Nasoni (300m), Estação de Comboio de Contumil (150m), Via de Cintura Interna, Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Matadouro de Campanhã, Mercado Abastecedor, um local muito atrativo para quem quer viver com conforto e comodidade.

Com um conjunto de materiais nobres, rodeado de floreiras e espaços verdes, apresenta características e tipologias, que o vão ajudar a escolher a sua próxima casa, são apartamentos para quem pretende investir numa cidade cultural e dinâmica como o Porto. 
Os materiais sofisticados, e com tons quentes, são um reflexo de um projeto contemporâneo que apresenta zonas envidraçadas para que a luz entre de forma natural na sua casa. Todos os apartamentos têm 1 lugar de garagem.

O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização como habitação familiar.

A tipologia T1, apresenta-se com áreas entre os 67.58m2 e os 88.84m2, que privilegia a vivência entre interior e exterior, pois todas frações dispõem de varanda ou terraço, proporcionado uma circulação fluida entre sala, quarto e cozinha. 

 A tipologia T2 é constituída por 2 quartos, sala e cozinha que proporcionam uma circulação dinâmica, e um ambiente familiar próximo. Os T2 têm áreas entre os 104.53m2 e os 175.74m2, todos com varanda ou terraço.


A destacar:
Ar condicionado.
Cozinha equipada com marca Siemens ou Bosch.
Varanda ou terraço.
Lavandaria.
Sala/circulações/quartos/cozinha:
Pavimento flutuante vinílico com acabamento em madeira.
Instalações sanitárias:
Pavimento e paredes em grés porcelânico.
Caixilharia tipo Cortizo com corte térmico.
Bomba de calor.
Vidro Duplo incolor com proteção solar.
Revestimento de fachadas em painéis de betão prefabricado e sistema ETICS (capoto).
Carregamento elétrico.
Lugar de garagem.

Disponibilidades piso 4:
AV - T2 - 104,53m2 - Poente - 305.000€
AW - T2 - 104,53m2 - Poente - 305.000€
AY - T2 - 108,16m2 - Poente - 315.000€

Condições de compra:
Reserva de 5.000€ (cinco mil euros)
CPCV (início de obra)   15%
Fim da estrutura            15%
Fecho com caixilharia   15%
Escritura restantes        55%


Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP074E

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Moradia T4 no Bombarral – Espaço, Conforto e Tranquilidade a 45 Minutos de Lisboa
Se procura uma moradia T4 no Bombarral, com espaço para toda a família, num ambiente calmo mas próximo de tudo, esta é a oportunidade ideal para si!
Localizada numa zona residencial tranquila, esta moradia de dois pisos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e vida no campo, com uma área útil de 232 m² inserida num terreno de 420 m².
Destaques do Rés-do-Chão:

• Sala de estar ampla e luminosa, ideal para momentos em família ou para receber amigos.
• Cozinha espaçosa, equipada com placa, forno e exaustor – perfeita para os amantes da culinária.
• Quarto versátil no rés-do-chão, ideal como escritório ou quarto de hóspedes.
• Casa de banho social e despensa funcional para arrumação extra.
• Garagem fechada e uma agradável zona de churrasqueira.

Primeiro Andar com Suíte e Terraço:

• Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa.
• Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
• Acesso direto a um terraço, ideal para relaxar.

Conforto e Eficiência:

• Pré-instalação de aquecimento central e aspiração central.
• Toalheiros elétricos em todas as casas de banho.

Localização Estratégica:

• Apenas a 5 minutos do centro do Bombarral.
• Fácil acesso à A8, permitindo chegar a Lisboa em apenas 45 minutos.
• Próxima de escolas, comércio e serviços essenciais.
• A 25 minutos da Praia da Areia Branca e a 30 minutos de Peniche, ideal para fins de semana em família ou escapadelas à praia.

Porquê escolher esta moradia?
- Ideal para famílias que valorizam espaço e tranquilidade
- Excelente opção para quem trabalha em Lisboa mas quer viver longe do stress urbano
- Potencial para investimento ou habitação própria permanente

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade no coração do Oeste.
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Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0008055, dedicados a simplificar o seu acesso ao financiamento: oferecemos as melhores soluções de mercado, zero burocracias e zero custos. Sem complicar, tornamos o seu processo rápido, transparente e adaptado às suas necessidades. Precisa de ajuda para encontrar a melhor solução de crédito?

As informações fornecidas, embora precisas, são meramente informativas e estão sujeitas a alterações, não podendo ser consideradas vinculativas.

Excelente Apartamento T3 no Centro de Castelo Branco
Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado em pleno centro da cidade de Castelo Branco. Uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade de todos os bens e serviços.
O imóvel encontra-se inserido num prédio com boa manutenção e beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a escolas, supermercados, farmácias, bancos, transportes públicos, comércio local e espaços verdes.
Características principais:

• Tipologia T3 com divisões amplas e bem distribuídas
• Sala espaçosa com excelente luminosidade natural
• Cozinha equipada, funcional e com zona de refeições
• Três quartos, ideais para famílias ou para quem necessita de espaço extra para escritório
• Casa de banho completa e WC de serviço
• Varandas com vista desafogada sobre a cidade

O apartamento destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Não perca esta oportunidade de viver no coração de Castelo Branco, com tudo à sua porta!
Marque já a sua visita!

Apartamento T4 em Ótimo Estado no Centro da Cidade
Excelente oportunidade! Apartamento T4 (4 quartos) em ótimo estado de conservação, situado no coração da cidade, com tudo o que precisa à porta: comércio, serviços, escolas, transportes e zonas verdes.
Características principais:

• 4 Quartos amplos, com boa iluminação natural
• Sala espaçosa e confortável
• Cozinha equipada
• 2 Casas de banho
• Varanda com vista desafogada
• Arrecadação / Despensa
• Possibilidade de estacionamento (consoante o edifício)

Vantagens:

• Localização privilegiada no centro da cidade
• Ideal para famílias ou para investimento (arrendamento)
• Pronto a habitar, sem necessidade de obras
• Prédio com elevador

Localização: Centro da cidade, com acesso rápido a transportes públicos, supermercados, escolas, farmácias, cafés e muito mais.

#127969; Moradia T2 com Logradouro na Lardosa – A Sua Casa no Coração da Beira Baixa!
Procura tranquilidade, conforto e uma localização estratégica? Esta moradia T2 na Lardosa é a escolha ideal!
? 2 Quartos
? Logradouro privado – ideal para churrascos, lazer ou jardim
? Apenas 20 minutos de Castelo Branco
? A 5 minutos da A23 – ligações rápidas a todo o país
? Aldeia com piscina, restaurantes, farmácia e comércio local
Situada numa aldeia calma, mas com todas as comodidades, esta casa é perfeita para quem quer viver com qualidade ou ter um refúgio de fim de semana.
#128161; Excelente oportunidade de investimento, habitação própria ou casa de férias!
#128073; Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Moradia T3 em Banda para Remodelar – São Vicente da Beira
Oportunidade única para adquirir uma moradia em banda com enorme potencial de valorização, situada na pitoresca vila de São Vicente da Beira, concelho de Castelo Branco.
Com uma área total de 96 m², esta moradia T3 distribui-se por dois pisos e oferece a base ideal para criar a casa dos seus sonhos, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento rural.
Inserida numa zona tranquila e com bons acessos, a propriedade mantém a traça tradicional, proporcionando um ambiente autêntico e acolhedor, típico da Beira Interior. A necessitar de remodelações, oferece a vantagem de poder ser adaptada ao seu gosto e necessidades.
Conta ainda com um sótão amplo, com pé-direito generoso, que poderá ser reabilitado e transformado num espaço habitacional adicional ou numa área de lazer, aumentando significativamente a área útil da moradia.
Características principais:

• Área total: 96 m²
• Tipologia: T3
• Sótão amplo com possibilidade de reabilitação
• Localização: Centro de São Vicente da Beira
• Potencial para criar um espaço moderno mantendo o charme original
• Ideal para residência permanente ou casa de campo

Envolvente:
Localizada numa das freguesias mais carismáticas do concelho, rodeada de natureza, história e tranquilidade, com proximidade a comércio local, serviços essenciais e diversas zonas de lazer.
Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia com carácter, num cenário rural encantador!

Moradia T2 Convertida em Dois T1 – Excelente Oportunidade em Castelo Branco
Apresentamos esta fantástica moradia situada numa zona central e tranquila de Castelo Branco, recentemente convertida em dois apartamentos T1 independentes, ideal para investimento ou habitação própria com rentabilidade adicional.
Com um pequeno logradouro e pequena arrecadação.
Um T1 conta com entrada própria, cozinha equipada, sala acolhedora, quarto e casa de banho e despensa, estando ambos prontos a habitar ou a rentabilizar no mercado de arrendamento.
O segundo T1 conta com cozinha, quarto e WC.
Localização privilegiada, com todos os bens e serviços ao seu redor: supermercados, farmácias, escolas, transportes públicos e outros pontos de interesse estão a poucos minutos a pé, proporcionando o máximo de comodidade no dia a dia.
Se procura uma oportunidade de investimento ou uma casa versátil no coração da cidade, esta moradia é para si!

Moradia para Reabilitação na Zona Histórica de Castelo Branco – Oportunidade de Investimento
Imóvel com 50m², localizado em plena zona histórica de Castelo Branco, ideal para investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização e rentabilidade.
A moradia encontra-se para remodelação total, sendo uma excelente base para a criação de um alojamento local, estúdio moderno ou habitação permanente num dos bairros mais procurados e turísticos da cidade.
Principais vantagens do investimento:

• Localização estratégica, próxima de pontos de interesse, serviços e comércio tradicional
• Elevado potencial de valorização, dada a crescente procura por imóveis na zona histórica
• Possibilidade de reabilitação com incentivos fiscais, de acordo com programas municipais e nacionais
• Ideal para projetos de alojamento local (AL), arrendamento de longa duração ou revenda
• Facilidade de acesso e boa exposição solar

Trata-se de uma oportunidade rara de entrada num mercado em crescimento, com baixo risco e excelente margem de requalificação.
Invista no centro histórico – recupere, valorize e rentabilize.

#127969; Moradia para Remodelação Total no Coração do Ladoeiro – Idanha-a-Nova #128296;?
Apresentamos esta moradia de 2 pisos situada na pacífica e acolhedora freguesia do Ladoeiro, no concelho de Idanha-a-Nova. Uma excelente oportunidade para projetar a casa dos seus sonhos ou investir numa zona de grande tranquilidade e potencial! #127807;
#129521; Imóvel para remodelação total – ideal para quem procura um projeto personalizado, desde a estrutura à decoração. O espaço distribui-se por dois andares, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento.
#128205; Localização central, com acesso fácil a todos os bens e serviços essenciais:
#128722; Supermercado
#127973; Centro de saúde
#127979; Escola
#127974; Banco
#128653; Transportes públicos
?? Zonas verdes e lazer
#128161; A zona é perfeita para quem procura qualidade de vida no interior, com um ritmo calmo e uma envolvente natural única, ideal para primeira habitação, casa de férias ou alojamento local.
#128182; Excelente relação qualidade/preço e com grande margem de valorização após remodelação.
Não perca esta oportunidade de investir numa moradia com potencial ilimitado!
#128222; Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

#127969; Moradia pronta a habitar no Ladoeiro – Idanha-a-Nova #127807;
Descubra esta encantadora moradia pronta a habitar, situada no coração da tranquila vila do Ladoeiro, no concelho de Idanha-a-Nova. Ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza. #127774;#127795;
? Características principais:

• Moradia em excelente estado de conservação #129521;
• Totalmente mobilada e equipada 
• Cozinha funcional com eletrodomésticos incluídos #127869;?
• Quartos luminosos e confortáveis #127774;

#128205; Localização privilegiada:

• A poucos minutos do centro de Idanha-a-Nova #128663;
• Serviços essenciais nas proximidades: supermercados, farmácia, correios, cafés, escolas e transportes #127978;#127973;#128238;#128652;
• Zona calma, ideal para residência permanente ou casa de férias #128330;?

#128161; Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade no interior, sem abdicar de conforto e comodidade!
#128222; Contacte já para marcar a sua visita! Esta pode ser a sua nova casa! #127968;#128155;

Moradia T2 para remodelar na Represa — a apenas 11 km de Castelo Branco!
Oportunidade única para quem procura tranquilidade, proximidade à cidade e potencial de valorização!
Situada na pacata aldeia da Represa, esta moradia T2 para remodelar é ideal para habitação própria ou investimento. A apenas 11 km de Castelo Branco, oferece o equilíbrio perfeito entre vida rural e acessibilidade urbana.
A moradia é composta por:

• 2 quartos 
• Sala e cozinha com áreas generosas, prontas para adaptar ao seu gosto
• Casa de banho
• Sótão espaçoso, com acesso a um terraço e potencial para criação de um terceiro quarto ou espaço de lazer com vista desafogada

A estrutura encontra-se em bom estado, necessitando apenas de obras de modernização para se transformar na casa dos seus sonhos.
Se procura um refúgio em ambiente calmo e acolhedor, com ótimos acessos a Castelo Branco, esta é a oportunidade ideal.
Não perca tempo — marque já a sua visita!

#127968; Apartamento T2 – Excelente Localização na Venteira, Amadora #128205;
#128161; Oportunidade ideal para investir ou transformar este espaço na casa dos seus sonhos!
Este T2 com 65,42 m² está situado na freguesia da Venteira, em plena Amadora, numa zona central com tudo à porta. O apartamento oferece um ótimo potencial, com um layout funcional e uma localização estratégica para quem valoriza conveniência e acessibilidade.
#128205; Localização privilegiada, com acesso rápido à IC19, CRIL e transportes públicos – incluindo a Estação da Amadora a poucos minutos a pé. Nas imediações há supermercados #128722;, escolas #127979;, farmácias #128138;, cafés ? e vários outros serviços.
? Características principais:

• #128719;? Tipologia: T2
• #128208; Área bruta: 65,42 m²
• #127774; Boa exposição solar
• #127970; Prédio em bom estado de conservação
• #128649; Transportes e comércio a curta distância

#128176; Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.
#128222; Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel!

Descubra esta fantástica propriedade composta por 2 imóveis: uma moradia T2 com logradouro área total de 95m² e um anexo de 25m², ideal para reconstrução e aproveitamento adicional – seja para arrendamento ou projeto pessoal!
Situada numa aldeia serena e acolhedora, esta propriedade oferece a tranquilidade do campo aliada à conveniência da cidade. Com ótimas acessibilidades, encontra-se apenas a escassos minutos do acesso à A1 e da cidade do Cartaxo, facilitando deslocações rápidas para Lisboa ou outras zonas centrais.
Destaques da propriedade:

• Moradia T2 com excelente potencial de modernização;
• Anexo com 25m², ideal para projeto de estúdio ou espaço de lazer;
• Localização calma, perfeita para quem procura qualidade de vida;

Aproveite esta oportunidade única para viver ou investir numa zona em crescimento, com grande procura e bons acessos!
*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora."

Moradia para recuperar, ideal para quem procura transformar um espaço em um verdadeiro lar! Localizada em Manique do Intendente, esta propriedade oferece um lote generoso de 236m², proporcionando amplas possibilidades de renovação e personalização.

Características da Propriedade:
- Logradouro Privativo: Um espaço ao ar livre que pode ser transformado em um jardim, área de lazer, ideal para momentos de descontração com amigos e família.
- Anexos: Com a possibilidade de criar áreas adicionais oferecem versatilidade e potencial para atender às suas necessidades.

Esta é a oportunidade de dar vida a um projeto dos sonhos, em uma localização tranquila e acessível, rodeada pela beleza natural da região.
Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial!

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Apresentamos uma propriedade de características únicas, situada em pleno coração do Cartaxo, ideal para quem procura habitação, espaço comercial e oportunidade de investimento num só imóvel!

• Rés-do-chão:
  ?? Espaçosa garagem com 142m², ideal para múltiplos veículos/ armazém;
  ?? Área comercial com 240m², perfeita para loja, escritório ou outro negócio, com excelente visibilidade e localização privilegiada.
• 1º Piso:
  ?? Magnífica habitação T4 com 452m², distribuídos por divisões amplas e luminosas;
  ?? Terraço panorâmico com vista desafogada sobre a cidade – o cenário perfeito para relaxar ou conviver.

No centro da cidade, com proximidade imediata a comércio, escolas, serviços, transportes e zonas de lazer.
Acesso facilitado à A1 e A8, a apenas 10 minutos de Santarém e 40 minutos de Lisboa – ideal para quem valoriza mobilidade e centralidade.
Grande Potencial para Investimento!
Seja para rendimento, habitação própria com espaço para negócio ou reconversão, esta é uma propriedade versátil com elevado valor estratégico.
*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora."

VENDA EM CONJUNTO: Prédio com 5 frações (4 estúdios e 1 loja).
Localizado no coração de Aveiras de Cima, fáceis acessos a comércio, serviços e ao nó de acesso A1.
OPORTUNIDADE de INVESTIMENTO!
*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora."

Moradia T2+1, remodelada.Possui anexo com sala/cozinha em open space, quarto e casa de banho e logradouro. Localizada a 40 minutos de Lisboa e a 10 minutos de Santarém.

Descubra este espaço excecional no coração da cidade do Cartaxo! Com uma área generosa e versátil, este armazém representa uma oportunidade rara para quem procura investir ou transformar um imóvel num projeto habitacional único e totalmente personalizado.
A estrutura ampla permite adaptar o espaço às suas necessidades, oferecendo liberdade total para criar ambientes funcionais e com personalidade.
Localização privilegiada, com tudo à sua volta: comércio local, escolas, centros de saúde, serviços e zonas de lazer. localizado a apenas 40 minutos de Lisboa e a 10 minutos de Santarém, com excelentes acessos rodoviários.
Ideal para habitação, investimento ou projeto criativo – venha conhecer e surpreenda-se com o potencial!
*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora."

Descubra este fantástico apartamento T2, localizado num dos edifícios de referência no coração do Cartaxo. Situado no 3º andar com elevador, este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e acessibilidade.
Com uma piscina coberta comum ao condomínio, é ideal para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida em qualquer estação do ano.
O apartamento é composto por 2 quartos amplos e luminosos, com excelente exposição solar. A sala é generosa, acolhedora e dá acesso a uma varanda espaçosa – perfeita para momentos de relaxamento ou convívio. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma com banheira e outra com poliban, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia.
Na cave, encontra-se uma garagem fechada com espaço para duas viaturas, acrescentando segurança e praticidade.
Localização imbatível: no centro do Cartaxo, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços, transportes públicos, restaurantes e zonas de lazer. A poucos minutos da A1, com ligações rápidas para Lisboa e outras zonas do país.
Não perca esta oportunidade de viver com todas as comodidades que merece!
*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora."

Excelente Oportunidade para Construção de Moradia - Lote de 696m² com 2 Frentes de Estrada!
Apresentamos-lhe este lote de terreno com 696m², localizado numa zona privilegiada e de fácil acesso. Com duas frentes de estrada, este lote oferece uma excelente visibilidade e possibilidade de construção, permitindo-lhe a realização do seu projeto de moradia até 2 pisos e com área total de construção de 244m².
Localização: Situado junto à EN365, a apenas 10 km do nó da A1, com acesso rápido a todas as principais vias de transporte. A área é tranquila, mas ao mesmo tempo próxima de comércio, serviços e escolas, o que garante uma grande conveniência para o seu dia a dia.
Aproveite esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num terreno bem posicionado, com infraestruturas à mão e a apenas um passo das principais facilidades urbanas!
*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora."