Este imóvel oferece uma experiência de luxo e conforto em pleno coração da cidade do Porto, combinando a tradição portuense com a sofisticação contemporânea.

Próximo de lojas, cafés e restaurantes, bem como de transportes públicos, metro e principais acessos rodoviários do Porto, este apartamento destaca-se pelo seu design moderno e sofisticado, perfeitamente integrado no carácter histórico do edifício. Os acabamentos premium e a atenção meticulosa aos detalhes criam um ambiente elegante e acolhedor, com espaços amplos e luminosos, com especial destaque ao Open Space, que possui um pavimento em madeira natural, ideal para receber convidados. O conforto continua no quarto, onde o pavimento em madeira também se estende e os roupeiros embutidos lacados a branco oferecem funcionalidade e estilo. Para os amantes de culinária, uma cozinha da Leicht, referência premium do setor, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior da Bosch, inclui forno, placa de indução, frigorífico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, e alia a praticidade ao bom gosto. Nada ficou ao acaso neste espaço, Inalco Umbra Marron foi a escolha para a bancada da cozinha, os seus veios característicos e os seus tons castanhos, avermelhados e pretos geram um jogo de sombras e profundidade que fazem dela uma peça vanguardista para espaços com personalidade.
 A casa de banho conta com uma moderna base de duche e louças sanitárias suspensas da "Roca". Já o terraço privativo com 34m2, recatado e sereno, apresenta-se como o local perfeito para relaxar ao fim do dia.

Este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre conforto, comodidade e praticidade. Inserido numa localização em constante valorização económica, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Destaques:

- Localização de excelência
- Prédio com elevador
- Cozinha Leicht
- Bancada da cozinha em Inalco Umbra Marron
- Eletrodomésticos Bosch
- Pavimento em madeira Pinho tratado 
- Carpintarias esmaltadas de branco
- Tomadas desenhadas por Sisa Vieira
-  Ar condicionado Mitsubishi no quarto e na sala
- Caixilharias em alumínio com corte térmico
- Blackouts interiores elétricos
- Estores térmicos elétricos
- Terraço com pavimento em compósito com divisão para arrumação
- Exposição solar Nascente/Sul

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP042

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Moradia T3 de 4 frentes no empreendimento Sarsfield Villas, um condomínio exclusivo e privado de apenas cinco residências, na prestigiada zona histórica de Leça da Palmeira.

Este é um projeto desenvolvido pelo prestigiado gabinete de Arquitetura  ErgoCírculo, que se destaca pela sua arquitetura contemporânea com especial atenção a cada detalhe, proporcionando aos seus moradores um estilo de vida  exclusivo e luxuoso.
A localização é perfeita. Leça da Palmeira oferece uma qualidade de vida incomparável, com belas praias, paisagens deslumbrantes, uma ampla gama de serviços, comércio local, restaurantes, escolas e acessos rodoviários.

Remodelada a partir de um antigo palacete, esta casa combina charme histórico com design inovador, os interiores são espaçosos e luminosos, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e confortável.

4 pisos distribuídos da seguinte forma:

Piso -1 ( 97m2 ): Garagem fechada com 81m2 para parqueamento de 4 viaturas, lavandaria/arrumos com 16m2, elevador com acesso direto aos três pisos, garantindo conforto e praticidade.

Piso 0 ( 147m2 ):  Open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS, destacando-se pela sua funcionalidade e design moderno, ilha, bancadas em Silestone branco, casa de banho social, uma sala ampla e luminosa com recuperador de calor, acesso direto a um jardim privativo com deck, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Piso 1 (147m2) : Hall dos quartos com roupeiros, três suítes, todas com casas de banho iluminadas por luz natural. A master suite oferece um amplo closet e uma varanda privativa.

Piso 2: Um sótão com 40m2 que poderá ser convertido num escritório ou em dois quartos extras, já com as  infraestruturas necessárias para se criar uma casa de banho adicional. As  janelas Velux elétricas com blackout garantem luminosidade a este espaço.

Destaques:
- 431m2 de construção
- 185m2 de jardins
- Carpintarias lacadas de branco
- Soalho de Afizélia
- Pavimento da sala e cozinha em Calacatta Gold 80x80 
- Ar condicionado
- Domótica
- Cozinha com ilha
- Eletrodomésticos top de gama da SIEMENS
- Bancadas em Silestone branco
- Domótica
- 4 casas de banho
- 3 Suites
- Closet
- Varanda
- Elevador
- Garagem para 4 carros
- Posto de carregamento para viaturas elétricas

Outras opções disponíveis neste empreendimento:

Opção 2:
- Moradia T3 com 3 suites
- 469m2 de área construtiva
- 214m2 de área exterior
- Sotão com 49m2
- Garagem para 6 carros com 90m2
Preço: 1.300.000€

Imóveis disponíveis para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP036

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Este é um projeto desenvolvido pelo prestigiado gabinete de Arquitetura Ventura + Partners, maior gabinete do país com presença em Paris, Nova Iorque e Madrid, sendo reconhecido pelo prestigiado Architizer A+Firm Awards, como uma das melhores firmas de arquitetura do mundo.
Combinando uma experiência sólida com inovação e investigação constante, comprometidos com a procura de soluções sustentáveis e integradas, através do planeamento estratégico. Tendo como objetivo melhorar a vida das pessoas através da arquitetura, permitindo interações significativas entre elas e o espaço que as rodeia.

O Empreendimento Viena está localizado na Rua Avelino Ribeiro, Porto, que é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços, sendo uma escolha preferencial para viver.
O empreendimento Viena situa-se no centro da cidade e próximo à Estação de Metro Nasoni (300m), Estação de Comboio de Contumil (150m), Via de Cintura Interna, Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Matadouro de Campanhã, Mercado Abastecedor, um local muito atrativo para quem quer viver com conforto e comodidade.

Com um conjunto de materiais nobres, rodeado de floreiras e espaços verdes, apresenta características e tipologias, que o vão ajudar a escolher a sua próxima casa, são apartamentos para quem pretende investir numa cidade cultural e dinâmica como o Porto. 
Os materiais sofisticados, e com tons quentes, são um reflexo de um projeto contemporâneo que apresenta zonas envidraçadas para que a luz entre de forma natural na sua casa. Todos os apartamentos têm 1 lugar de garagem.

O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização como habitação familiar.

A tipologia T1, apresenta-se com áreas entre os 67.58m2 e os 88.84m2, que privilegia a vivência entre interior e exterior, pois todas frações dispõem de varanda ou terraço, proporcionado uma circulação fluida entre sala, quarto e cozinha. 

 A tipologia T2 é constituída por 2 quartos, sala e cozinha que proporcionam uma circulação dinâmica, e um ambiente familiar próximo. Os T2 têm áreas entre os 104.53m2 e os 175.74m2, todos com varanda ou terraço.


A destacar:
Ar condicionado.
Cozinha equipada com marca Siemens ou Bosch.
Terraço com 53.76m2.
Lavandaria.
2 frentes sul/poente.
Sala/circulações/quartos/cozinha:
Pavimento flutuante vinílico com acabamento em madeira.
Instalações sanitárias:
Pavimento e paredes em grés porcelânico.
Caixilharia tipo Cortizo com corte térmico.
Bomba de calor.
Vidro Duplo incolor com proteção solar.
Revestimento de fachadas em painéis de betão prefabricado e sistema ETICS (capoto).
Carregamento elétrico.
Lugar de garagem.

Disponibilidades piso 6:
BT - T2 - 143,72m2 - Sul/Nascente - 440.000€

Condições de compra:
Reserva de 5.000€ (cinco mil euros)
CPCV (início de obra)   15%
Fim da estrutura            15%
Fecho com caixilharia   15%
Escritura restantes        55%


Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP057BT

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela sua localização de excelência, junto ao metro bus com ligação à  Avenida da República, coração da cidade de Gaia, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, distinguindo-se pela atenção a cada detalhe que lhe irá proporcionar um ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Localizado ao nível de um 4º andar, de um prédio com 2 elevadores, este apartamento renovado é composto por hall de entrada, sala ampla, cozinha totalmente equipada, lavandaria,  casa de banho completa, hall privativo, escritório, um quarto, uma suite com varanda, ambos com roupeiros embutidos e lugar de garagem para uma viatura no piso -2 e arrumos.

Destaques:

- Carpintarias em madeira Carvalho
- Pavimento flutuante de madeira
- Aquecimento central
- Gás canalizado
- Toalheiros aquecidos
- Caixilharias em alumínio
- Estores elétricos
- Vidros duplos
- Varanda 
- Lavandaria
- Lugar de garagem
- Arrumos

Proximidades:

- Avenida da República
- El Corte Inglês
- Parque da Lavandeira
- Fitness UP
- Escola secundária
- Colégio do Sardão
- Arcos do Sardão
- Estádio Municipal
- Pavilhão Multiusos Nelson Mandela
- LDL
- Mercadona

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Referência interna:
SP102

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Este é um projeto desenvolvido pelo prestigiado gabinete de Arquitetura Ventura + Partners, maior gabinete do país e com presença em Paris, Nova Iorque e Madrid, sendo reconhecido pelo prestigiado Architizer A+Firm Awards, como uma das melhores firmas de arquitetura do mundo.
Combinando uma experiência sólida com inovação e investigação constante, comprometidos com a procura de soluções sustentáveis e integradas, através do planeamento estratégico. Tendo como objetivo melhorar a vida das pessoas através da arquitetura, permitindo interações significativas entre elas e o espaço que as rodeia.

O Empreendimento Viena está localizado na Rua Avelino Ribeiro, Porto, que é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços, sendo uma escolha preferencial para viver.
O empreendimento Viena situa-se no centro da cidade e próximo à Estação de Metro Nasoni (300m), Estação de Comboio de Contumil (150m), Via de Cintura Interna, Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Matadouro de Campanhã, Mercado Abastecedor, um local muito atrativo para quem quer viver com conforto e comodidade.

Com um conjunto de materiais nobres, rodeado de floreiras e espaços verdes, apresenta características e tipologias, que o vão ajudar a escolher a sua próxima casa, são apartamentos para quem pretende investir numa cidade cultural e dinâmica como o Porto. 
Os materiais sofisticados, e com tons quentes, são um reflexo de um projeto contemporâneo que apresenta zonas envidraçadas para que a luz entre de forma natural na sua casa. Todos os apartamentos têm 1 lugar de garagem.

O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização como habitação familiar.

A tipologia T1, apresenta-se com áreas entre os 67.58m2 e os 88.84m2, que privilegia a vivência entre interior e exterior, pois todas frações dispõem de varanda ou terraço, proporcionado uma circulação fluida entre sala, quarto e cozinha. 

 A tipologia T2 é constituída por 2 quartos, sala e cozinha que proporcionam uma circulação dinâmica, e um ambiente familiar próximo. Os T2 têm áreas entre os 104.53m2 e os 175.74m2, todos com varanda ou terraço.


A destacar:
Ar condicionado.
Cozinha equipada com marca Siemens ou Bosch.
Varanda ou terraço.
Lavandaria.
Sala/circulações/quartos/cozinha:
Pavimento flutuante vinílico com acabamento em madeira.
Instalações sanitárias:
Pavimento e paredes em grés porcelânico.
Caixilharia tipo Cortizo com corte térmico.
Bomba de calor.
Vidro Duplo incolor com proteção solar.
Revestimento de fachadas em painéis de betão prefabricado e sistema ETICS (capoto).
Carregamento elétrico.
Lugar de garagem.

Disponibilidades piso 4:
BA - T1 - 75.38m2 - Nascente - 215.000€
AZ - T1 - 88.84m2 - Norte/Nascente - 235.000€

Condições de compra:
Reserva de 5.000€ (cinco mil euros)
CPCV (início de obra)   15%
Fim da estrutura            15%
Fecho com caixilharia   15%
Escritura restantes        55%


Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP062BA

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis.

Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviço ao cliente. 

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa.

Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 

Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.

Moradia de 2 pisos, com 257m2 de área coberta e 984 m2 de terreno, em Monte dos Burgos.

Esta moradia encontra-se muito bem localizada, a 2.5km dos polos Universitários, tendo potencial para 14 quartos, sendo assim uma excelente oportunidade para residência de estudantes.

O imóvel pode ser utilizado para habitação própria, precisa de obras de reabilitação, ficando com uma valorização enorme após as mesmas, devido à sua localização, centro do Porto, o tamanho do terreno, onde pode fazer uma piscina, barbecue, plantar árvores de fruta, ter uma zona de lazer privado num local Prime.


Proximidades:

Circunvalação

Via de cintura interna

A28

Centro Hípico Internacional do Porto

Supermercado Pingo doce

Paragem de autocarro

Farmácia

Ginásio

Padaria

Banco

Colégio Espinheira Rio


Referência interna:
SP019

[email protected]
Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Apartamento T3 com Varanda e Arrecadação – Edifício Paraíso

Apresentamos este espaçoso e moderno apartamento T3 com uma área total de 117,51 m², inserido no prestigiado Edifício Paraíso. Esta fração destaca-se pela excelente distribuição das divisões, acabamentos de qualidade e localização privilegiada.
Com uma sala e cozinha em open space com 44,29 m², o imóvel oferece um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio e conforto familiar. Dispõe de três quartos (1 suite) com áreas generosas (13,86 m², 10,86 m² e 9,55 m²), perfeitos para acomodar toda a família. Conta ainda com três casas de banho funcionais, garantindo comodidade no dia a dia.
A varanda de uso exclusivo (2,98 m²) proporciona um espaço exterior agradável e privativo. Inclui também arrecadação na cave (-3) com 6,70 m² e acesso facilitado por elevador automóvel.
Este apartamento é ideal para quem procura qualidade, conforto e funcionalidade numa das zonas mais desejadas da cidade.
Área bruta privativa: 115,02 m²
Área total (incluindo varanda): 117,51 m²
Arrecadação: 6,70 m²

Referência interna:
SP103

[email protected]
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Prédio na Rua Brito Capelo, Matosinhos, por 850.000€.

Prédio totalmente renovado, decorado, mobilidado e equipado, composto por 5 apartamentos T1 e 1 loja.
Todas as frações encontram-se arrendadas com um retorno anual (yield) de 5.3% sobre o valor de venda, podendo algumas das rendas serem revistas e aumentar o retorno anual.

O prédio é distribuído por 3 pisos (Rés-chão, 1º piso e 2º piso)

Rés-chão:
- Loja  690€/mês
- T1 T. 491,62€/mês
- T1 C. 750€/mês 

1º piso:
- T1 T. 557,17€/mês

2º piso:
- T1 F. 700€/mês
- T1 T. 572,10€/mês

O prédio está localizado na zona sul de Matosinhos, junto ao Porto de Leixões, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos à porta e todo o tipo de serviços.
Esta zona continua em franca expanção e valorização, sendo um óptimo e seguro investimento.

A destacar:

Ar-Condicionado
Máquina de lavar a roupa
Máquina de lavar a loiça
Frigorífico combinado
Micro-ondas
Placa
Caixilharia alumínio/alumínio
T.V.
Apartamentos totalmente mobilados


Proximidades:

Porto de Leixões 153m
Mercado de Matosinhos 116m
Estação de metro do Mercado 155m
Terminal de autocarros 150m
Parque estacionamento Mercado 100m
Várias padarias e restaurantes a menos de 100m

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência:
SP049

Habemus Domus 
Percurso Vitalíco Lda
AMI 24133
[email protected]

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Este é um projeto desenvolvido pelo prestigiado gabinete de Arquitetura Ventura + Partners, maior gabinete do país e com presença em Paris, Nova Iorque e Madrid, sendo reconhecido pelo prestigiado Architizer A+Firm Awards, como uma das melhores firmas de arquitetura do mundo.
Combinando uma experiência sólida com inovação e investigação constante, comprometidos com a procura de soluções sustentáveis e integradas, através do planeamento estratégico. Tendo como objetivo melhorar a vida das pessoas através da arquitetura, permitindo interações significativas entre elas e o espaço que as rodeia.

O Empreendimento Viena está localizado na Rua Avelino Ribeiro, Porto, que é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços, sendo uma escolha preferencial para viver.
O empreendimento Viena situa-se no centro da cidade e próximo à Estação de Metro Nasoni (300m), Estação de Comboio de Contumil (150m), Via de Cintura Interna, Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Matadouro de Campanhã, Mercado Abastecedor, um local muito atrativo para quem quer viver com conforto e comodidade.

Com um conjunto de materiais nobres, rodeado de floreiras e espaços verdes, apresenta características e tipologias, que o vão ajudar a escolher a sua próxima casa, são apartamentos para quem pretende investir numa cidade cultural e dinâmica como o Porto. 
Os materiais sofisticados, e com tons quentes, são um reflexo de um projeto contemporâneo que apresenta zonas envidraçadas para que a luz entre de forma natural na sua casa. Todos os apartamentos têm 1 lugar de garagem.

O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização como habitação familiar.

A tipologia T1, apresenta-se com áreas entre os 67.58m2 e os 88.84m2, que privilegia a vivência entre interior e exterior, pois todas frações dispõem de varanda ou terraço, proporcionado uma circulação fluida entre sala, quarto e cozinha. 

 A tipologia T2 é constituída por 2 quartos, sala e cozinha que proporcionam uma circulação dinâmica, e um ambiente familiar próximo. Os T2 têm áreas entre os 104.53m2 e os 175.74m2, todos com varanda ou terraço.


A destacar:
Ar condicionado.
Cozinha equipada com marca Siemens ou Bosch.
Varanda ou terraço.
Lavandaria.
Sala/circulações/quartos/cozinha:
Pavimento flutuante vinílico com acabamento em madeira.
Instalações sanitárias:
Pavimento e paredes em grés porcelânico.
Caixilharia tipo Cortizo com corte térmico.
Bomba de calor.
Vidro Duplo incolor com proteção solar.
Revestimento de fachadas em painéis de betão prefabricado e sistema ETICS (capoto).
Carregamento elétrico.
Lugar de garagem.

Disponibilidades piso 4:
AV - T2 - 104,53m2 - Poente - 305.000€
AW - T2 - 104,53m2 - Poente - 305.000€
AY - T2 - 108,16m2 - Poente - 315.000€

Condições de compra:
Reserva de 5.000€ (cinco mil euros)
CPCV (início de obra)   15%
Fim da estrutura            15%
Fecho com caixilharia   15%
Escritura restantes        55%


Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP073BK

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Apartamento T4 Duplex com terraço na Av. da Boavista.

Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer o máximo de conforto, elegância e sofisticação. Este apartamento T4 duplex, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, é a definição de luxo contemporâneo, combinando materiais de alta qualidade com um design sofisticado.

O Espaço dos Seus Sonhos

Este imóvel redefine o conceito de luxo e conforto. Com uma área total de 528 m², este imóvel oferece uma área habitável de 230 m², complementada por um terraço de 177 m² com jacuzzi e varandas de 71 m², onde seguramente serão proporcionadas memórias e experiências únicas e inesquecíveis de lazer em família. 

Espaços Generosos e Bem Distribuídos:

• Sala: Um impressionante espaço de 83,5 m², ideal para entretenimento e convívio.
• Cozinha: Com 18,2 m², equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos em aglomerado de mármore compacto, perfeita para quem aprecia culinária e design.
• Suíte Principal: Um refúgio de 41 m², com acabamentos em mármore Ruivina e um design que exala elegância.
• Suítes Adicionais: Duas suítes de 21 m² e 18 m², oferecendo conforto e privacidade para familiares ou hóspedes.
• Escritório: Um espaço dedicado de 14,2 m², ideal para trabalho ou estudo.

Acabamentos de Excelência:

• Pavimentos: Soalho maciço em espinha de pau-mulato nas zonas secas e mármore Estremoz e Ruivina nas zonas húmidas.
• Paredes e Tetos: Gesso cartonado pintado e tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, garantindo um acabamento moderno e durável.
• Isolamento: Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico e isolamento em Lã de Rocha, assegurando conforto acústico e térmico.

Equipamentos e Tecnologia:

• Segurança: Portas de segurança Portrisa e caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
• Conforto: Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, ar condicionado centralizado embutido, e elevadores Orona.
• Iluminação: Projetores LED e material elétrico de manobra Berker, garantindo eficiência e modernidade.

Áreas Externas:

• Terraço e Varandas: Desfrute de 177 m² de terraço e 71 m² de varandas, ideais para relaxar e apreciar vistas deslumbrantes.
• Garagem Boxe: Com 50 m² de área, oferece espaço amplo para estacionamento e armazenamento.

Este apartamento duplex é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Com espaços amplos e luminosos, acabamentos premium e uma localização privilegiada, este imóvel oferece tudo o que precisa para viver com conforto e elegância.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP052

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Apartamento T3+2 Dúplex, no 5º e último andar de um prédio com dois elevadores, situado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada em Vila Nova de Gaia, junto ao Nó do Fojo e da futura linha de metro.
Localização de excelência, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços, acessos à auto estrada e a 3,5km das praias.

O imóvel está distribuído da seguinte forma:
Piso inferior  com hall de entrada espaçoso, roupeiro e arrumos, sala ampla e luminosa com 40m2, recuperador de calor e acesso a um terraço com vista mar, cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch, lavandaria,  quarto com roupeiro embutido e varanda, master suíte com 24m2, casa de banho social, escadaria de acesso ao piso superior distribuído com um salão amplo com acesso a um solário generoso, totalmente privativo, duas suítes com 19m2 e 14m2 ambas com roupeiros embutidos e um escritório com 12m2 que poderá ser outro quarto também com roupeiro embutido.
Estacionamento para 3 viaturas citadinas.

Destaques:

- Aquecimento central com programação e regulação de temperatura
- Aspiração central
- Estores térmicos elétricos
- Caixilharias em alumínio
- Vidros duplos
- Casas de banho com luz natural, pavimento e revestimento em mármore
- Toalheiros aquecidos
- Carpintarias em madeira Carvalho
- Terraço com toldos de recolha automática com sensor de intensidade do vento
- Solário no salão
- Exposição solar Norte/Nascente/Sul

Referência:
SP008

Habemus Domus 
[email protected]
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Este é um projeto desenvolvido pelo prestigiado gabinete de Arquitetura Ventura + Partners, maior gabinete do país e com presença em Paris, Nova Iorque e Madrid, sendo reconhecido pelo prestigiado Architizer A+Firm Awards, como uma das melhores firmas de arquitetura do mundo.
Combinando uma experiência sólida com inovação e investigação constante, comprometidos com a procura de soluções sustentáveis e integradas, através do planeamento estratégico. Tendo como objetivo melhorar a vida das pessoas através da arquitetura, permitindo interações significativas entre elas e o espaço que as rodeia.

O Empreendimento Viena está localizado na Rua Avelino Ribeiro, Porto, que é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços, sendo uma escolha preferencial para viver.
O empreendimento Viena situa-se no centro da cidade e próximo à Estação de Metro Nasoni (300m), Estação de Comboio de Contumil (150m), Via de Cintura Interna, Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Matadouro de Campanhã, Mercado Abastecedor, um local muito atrativo para quem quer viver com conforto e comodidade.

Com um conjunto de materiais nobres, rodeado de floreiras e espaços verdes, apresenta características e tipologias, que o vão ajudar a escolher a sua próxima casa, são apartamentos para quem pretende investir numa cidade cultural e dinâmica como o Porto. 
Os materiais sofisticados, e com tons quentes, são um reflexo de um projeto contemporâneo que apresenta zonas envidraçadas para que a luz entre de forma natural na sua casa. Todos os apartamentos têm 1 lugar de garagem.

O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização como habitação familiar.

A tipologia T1, apresenta-se com áreas entre os 67.58m2 e os 88.84m2, que privilegia a vivência entre interior e exterior, pois todas frações dispõem de varanda ou terraço, proporcionado uma circulação fluida entre sala, quarto e cozinha. 

 A tipologia T2 é constituída por 2 quartos, sala e cozinha que proporcionam uma circulação dinâmica, e um ambiente familiar próximo. Os T2 têm áreas entre os 104.53m2 e os 175.74m2, todos com varanda ou terraço.


A destacar:
Ar condicionado.
Cozinha equipada com marca Siemens ou Bosch.
Varanda ou terraço.
Lavandaria.
Sala/circulações/quartos/cozinha:
Pavimento flutuante vinílico com acabamento em madeira.
Instalações sanitárias:
Pavimento e paredes em grés porcelânico.
Caixilharia tipo Cortizo com corte térmico.
Bomba de calor.
Vidro Duplo incolor com proteção solar.
Revestimento de fachadas em painéis de betão prefabricado e sistema ETICS (capoto).
Carregamento elétrico.
Lugar de garagem.

Disponibilidades piso 4:
AV - T2 - 104,53m2 - Poente - 305.000€
AW - T2 - 104,53m2 - Poente - 305.000€
AY - T2 - 108,16m2 - Poente - 315.000€

Condições de compra:
Reserva de 5.000€ (cinco mil euros)
CPCV (início de obra)   15%
Fim da estrutura            15%
Fecho com caixilharia   15%
Escritura restantes        55%


Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP096U

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Este é um projeto desenvolvido pelo prestigiado gabinete de Arquitetura Ventura + Partners, maior gabinete do país e com presença em Paris, Nova Iorque e Madrid, sendo reconhecido pelo prestigiado Architizer A+Firm Awards, como uma das melhores firmas de arquitetura do mundo.
Combinando uma experiência sólida com inovação e investigação constante, comprometidos com a procura de soluções sustentáveis e integradas, através do planeamento estratégico. Tendo como objetivo melhorar a vida das pessoas através da arquitetura, permitindo interações significativas entre elas e o espaço que as rodeia.

O Empreendimento Viena está localizado na Rua Avelino Ribeiro, Porto, que é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços, sendo uma escolha preferencial para viver.
O empreendimento Viena situa-se no centro da cidade e próximo à Estação de Metro Nasoni (300m), Estação de Comboio de Contumil (150m), Via de Cintura Interna, Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Matadouro de Campanhã, Mercado Abastecedor, um local muito atrativo para quem quer viver com conforto e comodidade.

Com um conjunto de materiais nobres, rodeado de floreiras e espaços verdes, apresenta características e tipologias, que o vão ajudar a escolher a sua próxima casa, são apartamentos para quem pretende investir numa cidade cultural e dinâmica como o Porto. 
Os materiais sofisticados, e com tons quentes, são um reflexo de um projeto contemporâneo que apresenta zonas envidraçadas para que a luz entre de forma natural na sua casa. Todos os apartamentos têm 1 lugar de garagem.

O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização como habitação familiar.

A tipologia T1, apresenta-se com áreas entre os 67.58m2 e os 88.84m2, que privilegia a vivência entre interior e exterior, pois todas frações dispõem de varanda ou terraço, proporcionado uma circulação fluida entre sala, quarto e cozinha. 

 A tipologia T2 é constituída por 2 quartos, sala e cozinha que proporcionam uma circulação dinâmica, e um ambiente familiar próximo. Os T2 têm áreas entre os 104.53m2 e os 175.74m2, todos com varanda ou terraço.


A destacar:
Ar condicionado.
Cozinha equipada com marca Siemens ou Bosch.
Varanda ou terraço.
Lavandaria.
Sala/circulações/quartos/cozinha:
Pavimento flutuante vinílico com acabamento em madeira.
Instalações sanitárias:
Pavimento e paredes em grés porcelânico.
Caixilharia tipo Cortizo com corte térmico.
Bomba de calor.
Vidro Duplo incolor com proteção solar.
Revestimento de fachadas em painéis de betão prefabricado e sistema ETICS (capoto).
Carregamento elétrico.
Lugar de garagem.

Disponibilidades piso 1:
E - T2 - 140,9m2 - Poente - 340.000€
G - T2 - 134,97m2 - Poente - 330.000€
H - T2 - 134,97m2 - Poente - 330.000€
J - T2 - 133,56m2 - Poente - 330.000€
M - T2 - 104,28m2 - Nascente - 280.000€

Condições de compra:
Reserva de 5.000€ (cinco mil euros)
CPCV (início de obra)   15%
Fim da estrutura            15%
Fecho com caixilharia   15%
Escritura restantes        55%


Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP058M

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Apartamento T2 mais Office junto à Praça Velasquez.

Este apartamento, situado no 1º andar, destaca-se pela sua centralidade e proximidade à Praça Velasquez, Estádio do Dragão, Parque de São Roque que além dos espaços verdes também é servido por Parque infantil, complexo desportivo do Monte Aventino, supermercados, várias escolas e serviços, além de transportes públicos e acesso à auto-estrada.

O apartamento é composto por hall de entrada, cozinha completa, marquise com acesso a terraço de boas dimensões, lavandaria, casa de banho completa com janela, 2 quartos e office com janela e tamanho para ser usado como terceiro quarto.

O apartamento encontra-se arrendado até 2027 pelo valor de 390€/mês.

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência:
SP048

Habemus Domus 
Percurso Vitalíco Lda
AMI 24133
[email protected]

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Este é um projeto desenvolvido pelo prestigiado gabinete de Arquitetura Ventura + Partners, maior gabinete do país e com presença em Paris, Nova Iorque e Madrid, sendo reconhecido pelo prestigiado Architizer A+Firm Awards, como uma das melhores firmas de arquitetura do mundo.
Combinando uma experiência sólida com inovação e investigação constante, comprometidos com a procura de soluções sustentáveis e integradas, através do planeamento estratégico. Tendo como objetivo melhorar a vida das pessoas através da arquitetura, permitindo interações significativas entre elas e o espaço que as rodeia.

O Empreendimento Viena está localizado na Rua Avelino Ribeiro, Porto, que é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços, sendo uma escolha preferencial para viver.
O empreendimento Viena situa-se no centro da cidade e próximo à Estação de Metro Nasoni (300m), Estação de Comboio de Contumil (150m), Via de Cintura Interna, Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Matadouro de Campanhã, Mercado Abastecedor, um local muito atrativo para quem quer viver com conforto e comodidade.

Com um conjunto de materiais nobres, rodeado de floreiras e espaços verdes, apresenta características e tipologias, que o vão ajudar a escolher a sua próxima casa, são apartamentos para quem pretende investir numa cidade cultural e dinâmica como o Porto. 
Os materiais sofisticados, e com tons quentes, são um reflexo de um projeto contemporâneo que apresenta zonas envidraçadas para que a luz entre de forma natural na sua casa. Todos os apartamentos têm 1 lugar de garagem.

O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização como habitação familiar.

A tipologia T1, apresenta-se com áreas entre os 67.58m2 e os 88.84m2, que privilegia a vivência entre interior e exterior, pois todas frações dispõem de varanda ou terraço, proporcionado uma circulação fluida entre sala, quarto e cozinha. 

 A tipologia T2 é constituída por 2 quartos, sala e cozinha que proporcionam uma circulação dinâmica, e um ambiente familiar próximo. Os T2 têm áreas entre os 104.53m2 e os 175.74m2, todos com varanda ou terraço.

A destacar:
Ar condicionado.
Cozinha equipada com marca Siemens ou Bosch.
Varanda ou terraço.
Lavandaria.
Sala/circulações/quartos/cozinha:
Pavimento flutuante vinílico com acabamento em madeira.
Instalações sanitárias:
Pavimento e paredes em grés porcelânico.
Caixilharia tipo Cortizo com corte térmico.
Bomba de calor.
Vidro Duplo incolor com proteção solar.
Revestimento de fachadas em painéis de betão prefabricado e sistema ETICS (capoto).
Carregamento elétrico.
Lugar de garagem.

Condições de compra:
Reserva de 5.000€ (cinco mil euros)
CPCV (início de obra)   15%
Fim da estrutura            15%
Fecho com caixilharia   15%
Escritura restantes        55%


Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP059N

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Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Prédio misto em Pedroso constituído por 2 artigos:

 Artigo urbano (Anterior a 1951):
Prédio centenário com R/C despensa, andar com cozinha, sala, w.c e 4 quartos.
386m2 de área bruta de construção.

Artigo rústico:
Terreno com 7717m2 com viabilidade construtiva para edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda, com ou sem cave comum.
O limite máximo de área de implantação é de 75% da área do terreno a que corresponde 5785m2.

Cave - 5785m2
R/C - 5785m2
1 piso - 5785m2
2 piso - 2892m2

Área bruta de construção 20.247m2

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP103

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Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Apartamento T3 com 200m2 de área bruta privativa na Av. da Boavista.

Destaca-se pela sua centralidade, proximidade aos principais acessos rodoviários do Norte, praias de Matosinhos, parque da cidade, Museu de Serralves e das melhores escolas do Porto.

Apartamento de três frentes, Nascente, Norte e Poente, localizado no 3º andar de um prédio com 2 elevadores, é composto por hall de entrada com roupeiro de generosas dimensões, cozinha totalmente equipada, bancadas em granito, lavandaria, sala com lareira, varanda e vista mar, casa de banho social, hall dos quartos, casa de banho completa de apoio a dois quartos e uma suite.
Fazem parte da fração 2 lugares de garagem e um arrumo no piso -2.

Destaques:

- Caixilharias em alumínio 
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Aquecimento central com programador
- Pavimento em madeira Sucupira 
- Varanda
- Portaria
- 2 lugares de estacionamento
- Arrumos

Pontos de interesse:

- Praia de Matosinhos
- Parque da cidade do Porto
- Parque e jardim da fundação Serralves
- Foz do Douro
- Hospital da Cuf
- Norte Shopping

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Referência interna:
SP007

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Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Moradia T3 de 4 frentes no empreendimento Sarsfield Villas, um condomínio exclusivo e privado de apenas cinco residências, na prestigiada zona histórica de Leça da Palmeira.

Este é um projeto desenvolvido pelo prestigiado gabinete de Arquitetura  ErgoCírculo, que se destaca pela sua arquitetura contemporânea com especial atenção a cada detalhe, proporcionando aos seus moradores um estilo de vida  exclusivo e luxuoso.
A localização é perfeita. Leça da Palmeira oferece uma qualidade de vida incomparável, com belas praias, paisagens deslumbrantes, uma ampla gama de serviços, comércio local, restaurantes, escolas e acessos rodoviários.

Esta moradia combina charme histórico com design inovador, os interiores são espaçosos e luminosos, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e confortável.

4 pisos distribuídos da seguinte forma:

Piso -1 ( 120m2 ): Garagem fechada com 92m2 para parqueamento de 6 viaturas, lavandaria/arrumos com 28m2, elevador com acesso direto aos três pisos, garantindo conforto e praticidade.

Piso 0 ( 150m2 ):  Open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS, destacando-se pela sua funcionalidade e design moderno, ilha, bancadas em Silestone branco, casa de banho social, uma sala ampla e luminosa com recuperador de calor, acesso direto a um jardim privativo com deck, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Piso 1 (150m2) : Hall dos quartos com roupeiros, três suítes, todas com casas de banho iluminadas por luz natural. A master suite oferece um amplo closet e uma varanda privativa.

Piso 2: Um sótão com 49m2 que poderá ser convertido num escritório ou em dois quartos extras, já com as  infraestruturas necessárias para se criar uma casa de banho adicional. As  janelas Velux elétricas com blackout garantem luminosidade a este espaço.

Destaques:
- 469m2 de construção
- 214m2 de jardins
- Carpintarias lacadas de branco
- Soalho de Afizélia 
- Ar condicionado em todas as divisões
- Eletrodomésticos top de gama da SIEMENS
- Bancadas em Silestone branco
- 4 casas de banho
- 3 Suítes
- Closet
- Varanda
- Elevador
- Garagem para 6 carros
- Posto de carregamento para viaturas elétricas

Outras opções disponíveis neste empreendimento:

Opção 2:
- Moradia T3 com 3 suítes
- 430m2 de área construtiva
- 185m2 de área exterior
- Sotão com 40m2
- Garagem para 4 carros com 81m2
Preço: 1.300.000€

Imóveis disponíveis para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP036

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Apartamento T3 Novo na Av. da Boavista

Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer o máximo de conforto, elegância e sofisticação. Este apartamento T3 com varanda, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, é a definição de luxo contemporâneo, combinando materiais de alta qualidade com um design sofisticado.

O Espaço dos Seus Sonhos

Este imóvel redefine o conceito de luxo e conforto. Com uma área total de 173 m², este imóvel oferece uma área habitável de 119 m², complementada por um jardim de 29m2, onde seguramente serão proporcionadas memórias e experiências únicas e inesquecíveis de lazer em família. 

Espaços Generosos e Bem Distribuídos:
Cozinha e Sala: Equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos em aglomerado de mármore compacto, perfeita para quem aprecia culinária e design. Um espaço amplo de 37,6m², ideal para entretenimento e convívio.
Suíte Principal: Um refúgio de 20,6m², com acabamentos em mármore Ruivina e um design que exala elegância.
2 Quartos: Dois quartos de 11,7m² e 10,7m², oferecendo conforto e privacidade para familiares ou hóspedes.

Acabamentos de Excelência:
Pavimentos: Soalho maciço em espinha de pau-mulato nas zonas secas e mármore Estremoz e Ruivina nas zonas húmidas.
Paredes e Tetos: Gesso cartonado pintado e tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, garantindo um acabamento moderno e durável.
Isolamento: Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico e isolamento em Lã de Rocha, assegurando conforto acústico e térmico.

Equipamentos e Tecnologia:
Segurança: Portas de segurança Portrisa e caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
Conforto: Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, ar condicionado centralizado embutido, e elevadores Orona.
Iluminação: Projetores LED e material elétrico de manobra Berker, garantindo eficiência e modernidade.

Áreas Externas:
Varanda: Um espaço de lazer com 29m².
Garagem Boxe: Com 25m² de área, oferece espaço amplo para estacionamento e armazenamento.
Este apartamento é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Com espaços amplos e luminosos, acabamentos premium e uma localização privilegiada, este imóvel oferece tudo o que precisa para viver com conforto e elegância.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Sobre nós:
Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Cobertura T3  totalmente remodelada, localizada no 6º e último piso de um prédio com dois elevadores do Condomínio Castelo do Prado a 200 metros da praia de Matosinhos Sul.

A localização é perfeita. Matosinhos oferece uma qualidade de vida incomparável, com belas praias, paisagens deslumbrantes, parque da cidade, uma ampla gama de serviços, comércio local, restaurantes, escolas e acessos rodoviários.

Este apartamento é constituído  por hall de entrada, sala ampla com lareira, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos "BOSCH", lavandaria, casa de banho social, hall privativo, dois quartos com roupeiros embutidos,  suite com closet, casa de banho com luz natural de apoio a dois quartos, lugar de garagem para duas viaturas e dois arrumos.
Realçar o privilégio de poder usufruir de um terraço de grandes dimensões com acesso pela cozinha, sala e três quartos, onde seguramente serão criadas memórias únicas de lazer em família.
Os interiores são espaçosos e luminosos, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e confortável.

Destaques:

- Jardins privativos
- Portaria 24h
- Terraço com vistas desafogadas
- Eletrodomésticos Bosch
- Carpintarias esmaltadas em branco
- Pavimento em madeira Carvalho
- Caixilharias em alumínio com corte térmico
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Sala com lareira
- 2 lugares de garagem
- 2 arrumos 

Proximidades:

- Praia de Matosinhos 200mt
- Anémona
- Parque da cidade do Porto
- Terminal de cruzeiros do Porto de Leixões
- Piscinas Sete Bicas
- CR7 Fitness
- Stand Ferrari Portugal
- Mercadona
- Hospital da Cuf
- Hotel Sheraton
- Wall Street English
- IVN Spa Clinic
- Ginásio Solinca
- Yoga Studio
- Casa da Arquitetura
- Ninki Sushi 
- Bulls restaurante rodízio
- Bangkok Thai Cuisine
- Burguer King
- McDonalds
- Vangor decoração de interiores
- In Dance, academia de dança
- Surf School

Completely renovated 3 bedroom penthouse, located on the 6th and top floor of a building with two elevators in Condomínio Castelo do Prado, 200 meters from Matosinhos Sul beach.

The location is perfect. Matosinhos offers an incomparable quality of life, with beautiful beaches, stunning landscapes, a city park, a wide range of services, local shops, restaurants, schools and road access.

This apartment consists of an entrance hall, large living room with fireplace, fully equipped kitchen with BOSCH appliances, laundry room, guest bathroom, private hall, two bedrooms with built-in wardrobes, suite with closet, bathroom with natural light supporting two bedrooms, parking space for two vehicles and two storage rooms.
Highlight the privilege of being able to enjoy a large terrace with access from the kitchen, living room and three bedrooms, where unique memories of family leisure will certainly be created.
The interiors are spacious and bright, with large windows letting in natural light, providing a welcoming and comfortable atmosphere.

Highlights:
- Private gardens
- 24-hour concierge
- Terrace with open views
- Bosch home appliances
- White enamelled carpentry
- Oak wood flooring
- Aluminum frames with thermal cut
- Double glazing
- Central heating
- Living room with fireplace
- 2 parking spaces
- 2 storage rooms

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP051

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.