NOVO EMPREENDIMENTO “Cerveira Premium”
Venha descobrir em Vila Nova de Cerveira, no empreendimento Cerveira Premium, o Iuxo e a qualidade única de viver num local próximo do Rio, em frente ao Burger King e ao Continente.
Enquadrado num ambiente com vistas lindíssimas.
Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade premium e numa dinâmica orgânica, com a envolvente de uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal.
Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade.
Destacamos: 
- Caixilharia  de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores elétricos termo-lacados
- Instalação de painéis solares;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Eletrodomésticos (forno com função micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado) de marca AEG ou equivalente.

Conclusão da obra prevista para o Verão de 2027.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apresentamos o novo empreendimento no coração da cidade do Porto. Este projeto representa uma combinação perfeita entre localização estratégica, conforto, modernidade e valorização patrimonial, ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais promissoras da cidade.
Localizado numa área de crescente dinamismo urbano, o empreendimento beneficia de uma excelente rede de acessos e serviços.
A poucos minutos a pé do Estádio do Dragão, Zona das Antas – Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro “Praça Velasques”, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto, da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto e a Estação de Metro dos Combatentes, proporcionando ligação rápida a toda a cidade e à rede ferroviária nacional através da Estação de Campanhã.
Com uma localização privilegiada que alia tranquilidade residencial e vitalidade urbana, este novo empreendimento é a escolha certa para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e potencial de valorização.
O Porto Crispim Collection é um empreendimento residencial distinto, pensado para quem valoriza uma vida urbana com conforto, tranquilidade e qualidade de construção, este projeto oferece o equilíbrio ideal entre centralidade e bem-estar, com acesso facilitado a serviços, comércio, transportes e espaços verdes. Composto por 15 frações com boas áreas, iluminadas e bem distribuídas, com lugar de garagem, varandas ou terraços, o edifício integra ainda um espaço de lazer comum, incluindo uma zona dedicada às crianças, concebida para proporcionar momentos de convívio e segurança a toda a família.
A construção, prima por materiais de elevada qualidade, acabamentos modernos e uma atenção especial ao detalhe, garantindo durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente sofisticado e funcional. O Porto Crispim Collection representa uma oportunidade única de viver – ou investir – numa zona privilegiada da cidade, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade de vida e valorização patrimonial. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Empreendimento NOVO em Oliveira de Azeméis

Varias Frações disponíveis e em diferentes tipologias (T2, T2+1 e T3), a destacar 2 Recuados sendo um T3 com um terraço de 354 m2 e um T2 com um terraço de 356 m2.
Para maior comodidade, os apartamentos deste empreendimento dispõem de carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho lacado a branco, piso em flutuante/cerâmica, balcão em Silestone e cozinha totalmente equipada com a marca TEKA, ar-condicionado completo, caixilharia em alumínio térmico com vidros térmicos duplos, estores térmicos elétricos, sancas no pladur para luz/cortinas, louças sanitárias Sanitana e pré-instalação de aspiração central.

Na sua envolvência encontramos escolas, farmácias, hipermercados, restaurantes, transportes públicos, entre outros diversos serviços e comércios.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Empreendimento NOVO em Oliveira de Azeméis

Varias Frações disponíveis e em diferentes tipologias (T2, T2+1 e T3), a destacar 2 Recuados sendo um T3 com um terraço de 354 m2 e um T2 com um terraço de 356 m2.
Para maior comodidade, os apartamentos deste empreendimento dispõem de carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho lacado a branco, piso em flutuante/cerâmica, balcão em Silestone e cozinha totalmente equipada com a marca TEKA, ar-condicionado completo, caixilharia em alumínio térmico com vidros térmicos duplos, estores térmicos elétricos, sancas no pladur para luz/cortinas, louças sanitárias Sanitana e pré-instalação de aspiração central.

Na sua envolvência encontramos escolas, farmácias, hipermercados, restaurantes, transportes públicos, entre outros diversos serviços e comércios.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apresenta-se excelente oportunidade para TRESPASSE de café totalmente operacional, localizado em Pedrouços- Maia.

O espaço encontra-se dentro de todos os parâmetros legais exigidos para o exercício da atividade, com licenças e autorizações atualizadas, pronto a ser explorado sem necessidade de investimento adicional imediato.

Prima pela sua excelente localização, em bom estado de conservação, em pleno funcionamento. Possui 2 salas com 12 mesas e 44 cadeiras + esplanada com 10 mesas e 30 cadeiras.

Inventário:
Balcões
- Bancada de trabalho com arrumação, 3 portas de frio e 1 módulo “seco”
- Balcão de expositor frigorifico com gavetas de frio e arrumação
- Balcão de expositor de padaria (preparado para frigorifico)
- 2 módulos de balcão
- Estante de arrumação
- Estante de arrumação com gavetas
- Bancada de inox com arrumação
- Bancada de inox com arrumação e lava-louça

Eletrodomésticos
- Máquina de café (4 meses de uso)
- Moinho de café automático (4 meses de uso)
- Leiteira
- Torradeira 2 zonas e 3 resistências
- Máquina de lava-louça
- Máquina de finos Super-Bock (barris vácuo)
- Placa vitrocerâmica Indesit
- Forno com ventilação HotPoint
- Microondas
- 2 fritadeiras industriais 5L
- 2 Arcas congeladoras
- 2 LCDs
- Máquina de cortar fiambre
- Terminal POS touch com impressora térmica e visor de acompanhamento de venda
- Balança

- 3 guarda sois com bases metálicas
- 1 Toldo retrátil manual (Novo)
- Instalação de 3 dispositivos de alarme com os respetivos detetores (1 deles ativado na Prosegur)
- 1 câmara de videovigilância particular com WIFI
- Detetores de fumo e alarme de incêndio
- Ventilação e extração mecânica
- Condutas de A/C instaladas
- Cilindro da marca Videira
- Cabine de hidromassagem
- 2 WC de clientes
- Balneário com arrecadação e WC funcionários
- Acesso à casa do lixo
- Divisão de acesso pelo exterior onde podem ser colocadas as máquinas de A/C com espaço ainda para arrumação
- Iluminação Led de baixo consumo
- Remodelação do espaço com colocação de papel de parede, parede de vegetação artificial e logótipo em madeira com retroiluminação led
- Louças e talheres necessários ao funcionamento do espaço

Ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração.
Possibilidade de fabrico de padaria e pastelaria.

Agende já visita.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação.
Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta.
Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Andar Moradia T3 c/ aproveitamento de sotão (+1 quarto e sala) em Rio Tinto, Gondomar

Apresento-lhe este andar Moradia T3 situado junto ao Forno, em Rio Tinto, composto por hall de entrada, cozinha com despensa, sala com lareira, 3 wcs, 3 quartos (sendo que dois possuem varanda), sótão amplo com luz natural (possui wc e tem potencial para +1 quarto e sala) e garagem fechada.

Principais características:
3 quartos
4 varandas
garagem fechada
sala com lareira
3 wcs (dois completos + 1 serviço no sotão)
despensas e arrumos
Sotão com wc

Prima pela excelente localização na zona do Forno (Santegãos) em Rio Tinto, com serviços, comércio nas imediações.
Transportes públicos (autocarros) nas proximidades com autocarros diretos para o Hospital São João/ Polo Universitário.

Nota: existe a possibilidade de o imóvel ser vendido totalmente remodelado (contacte-nos para saber mais informações)

Agende já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apresenta-se excelente oportunidade de TRESPASSE de café/snack-bar totalmente equipado, situado em zona de passagem em Águas Santas Maia, com excelente visibilidade e clientela fidelizada.

O estabelecimento com 100 m2 é composto por 30 lugares ( 4 mesas de 4 + 7 mesas de 2 lugares), encontrando-se totalmente equipado e pronto para laborar.
Dispõe de:

• ar condicionado;
• máquina de café e moinho;
• balcão frigorífico;
• Cozinha equipada com fogão de duas bocas, fritadeira, torradeira, forno elétrico, frigoríficos tipo americano, exaustão, fogão a gás 4 bocas;
• 2 casas-de-banho
• utensílios necessários para laborar
• maquina de lavar louça
• sistema de faturação
• expositor de frios bebidas
• detecção de incêndio

Localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades: localizado em Águas Santas, numa zona bastante movimentada.

Negócio pronto a laborar!

Se procura iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração e cafetaria, este é o momento ideal.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

EMPREENDIMENTO LUMINA EMANUELLE - PICUA ÁGUAS SANTAS

Apartamento T2 com 93,8m2 de área útil, com terraço com 82,2m2, um lugar de garagem e um arrumo

O projeto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único, localizado no coração da zona mais desenvolvida da Maia, o jardim da Picua em Águas Santas O edifício é composto por 6 andares e 45 unidades em diferentes tipologias. O projeto é uma combinação de grande localização, design moderno e rápida acessibilidade ao centro da cidade do Porto.

O jardim da Picua é um espaço naturalizado, caracterizado por zonas de prado promotoras da prática de desporto ao ar livre e um coberto arbóreo já existente dado o seu porte e dimensão, que se tem procurado "renovar", pela substituição dos exemplares de espécies invasoras por espécies autóctones.

Neste jardim é possivel encontrar equipamentos de ginásio ao ar livre, assim como um moderno equipamento fitness de alto rendimento.

É um espaço verde curioso, pois apesar de se inserir numa área profundamente urbanizada, rodeada de infraestruturas viárias e construções, assume-se como um espaço de encontro da população para a prática de jogos tradicionais.

LUMINA EMANUELLE tem tipologias de T2 a T3 em vários tamanhos e diferentes andares.
Além disso, nos andares superiores, o projeto tem espantosos apartamentos duplex T2 e T3.Todos os apartamentos desfrutam de varandas ou jardins de grandes dimensões lugares de estacionamento privados e arrecadações.
Aqui, conforto e conveniência andam de mãos dadas, num espaço moderno e pensado para o seu bem-estar. Desfrute de:

• Conforto pela sua construção com acabamentos de alta qualidade e design moderno para proporcionar o melhor estilo de vida.
• Localização privilegiada com fácil acesso a tudo o que precisa – serviços, comércio, escolas e transportes.

Conclusão de obra prevista para o 1º semestre de 2026!

Agende já reunião e venha conhecer esta oportunidade.
Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário.

FRACÇÃO EXACTA 
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Terreno para Moradia Térrea de 4 frentes – Projeto Aprovado e Licença Levantada

Terreno para construção de uma moradia térrea T3 4 frentes, localizado em uma zona tranquila e com excelente exposição solar. A moradia conta com Master suite com walkin closet, 2 quartos, sala cozinha conceito open space, lavandaria. Estacionamento coberto para 2 carros + estacionamento descoberto.

O projeto pode ser personalizado nos interiores e na fachada, mantendo a área de implantação definida.

Dimensões e Áreas:
Terreno com 970 m²
Área de implantação 222,53 m²
Área bruta de construção 192 m²
Área útil de construção 163,17 m²

Localização Privilegiada:
Zona calma e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida
- Aldi a apenas 2 minutos (1 km)
- Parque do Vale do Leça a 2 minutos (1 km)
- Acesso à A41 a 5 minutos (2 km)

Notas importantes:
- Taxas camarárias já pagas
- Licença levantada
- Projetos de especialidades e mapas de quantidades incluídos

Moradia térrea T3 4 frentes:
- Master suite com walk-in closet (15,35 m²)
- Dois quartos amplos (13,60 m² e 15,54 m²)
- Sala de estar, jantar e cozinha em conceito open space (54,81 m²)
- Lavandaria (3,76 m²)
- Acesso aos quartos (8,60 m²)
- Garagem para 2 carros (29,60 m²)
- Instalação sanitária de serviço (2,60 m²)
- Instalação sanitária comum (4,34 m²)
- Instalação sanitária da suite (5,22 m²)
- Quarto de vestir (4,22 m²)
- Área técnica (0,97 m²)
- Resíduos sólidos (1,19 m²)

Áreas Exteriores:
- Pátio exterior (56,12 m²)
- Canteiro vegetal com árvores (64,68 m²)
- Acesso à garagem (24,43 m²)
- Acesso à entrada (7,76 m²)
- Jardim (497,53 m²)

Sistemas de climatização projectados
- Painéis solares para aquecimento de água
- Ar condicionado (AC) tipo split

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia T3 em Ermesinde, Valongo

Moradia de 2 pisos com sala e cozinha em open space,  2 WC, 3 quartos, pátio exterior nas traseiras e arrumos. 

Imóvel totalmente remodelado, moradia em pedra revestimento em capoto e isolamento térmico por dentro, saneamento, canalização, eletricidade e telhado novo. Encontra-se em fase de acabamentos.

Localização: 
Próximo do Comboio de Ermesinde, supermercados, escolas, serviços e comercio.

Agende já a sua visita.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira. O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias. O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade. O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia. Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa. Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval. Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

T0 Moderno no Empreendimento Nobel 41-85 – Junto ao Estádio do Dragão, Porto
Descubra este apartamento T0 novo, inserido no prestigiado empreendimento Nobel 41-85, situado numa zona em plena valorização na cidade do Porto – junto ao Estádio do Dragão, Metro e principais acessos rodoviários.
Este estúdio é ideal para quem procura um espaço funcional e elegante, seja para habitação própria, alojamento temporário ou investimento com elevada rentabilidade.

Principais Características:

• Arquitetura contemporânea e construção de qualidade
• Espaço em open space com excelente aproveitamento de áreas
• Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos
• Casa de banho com design elegante e materiais de qualidade
• Pré-instalação de ar condicionado
• Edifício com elevador e acessibilidade total

Localização de Excelência:

• A poucos metros do Estádio do Dragão, Alameda Shopping e estação de Metro
• Fácil acesso à VCI, A3 e A4
• Próximo de supermercados, serviços, escolas e transportes
• Inserido numa zona urbana em forte expansão e requalificação

Ideal para:

• Jovens profissionais ou estudantes
• Investidores a procurar soluções com elevado yield potencial
• Alojamento temporário ou arrendamento turístico (sujeito a regras municipais)

Invista com segurança e visão no coração do Porto. O T0 Nobel 41-85 oferece a combinação perfeita entre localização, modernidade e valorização futura.
Entre em contacto para planta, valores e condições especiais de lançamento.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T0 | 30,5 m² | Garagem | Elevador – Matosinhos

Descubra este moderno apartamento T0, com 30,5 m² de área bruta privativa, localizado numa das principais avenidas de Matosinhos – Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto e estilo, ou investir numa zona de elevada procura.
#127969; Características do Imóvel:

• Tipologia T0 (estúdio)
• Área bruta privativa: 30,5 m²
• Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos
• Design funcional e contemporâneo
• Divisão visual em ripado de madeira entre zona de dormir e zona social
• Lugar de garagem incluído
• Prédio com elevador
• Janelas amplas com excelente luz natural
• Ar condicionado e caixilharia de vidro duplo

#128205; Localização Premium – Matosinhos Sul:
Este imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e transportes.
Nas proximidades:

• Metro de Matosinhos Sul – a poucos minutos a pé
• Praia de Matosinhos – a cerca de 10 minutos a pé
• Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e padarias nas imediações
• Próximo ao Mercado Municipal de Matosinhos
• Rápido acesso à A28 e VCI
• Escolas, ginásios e clínicas a curta distância
• Próximo ao Parque da Cidade do Porto

? Ideal para:

• Jovens profissionais
• Investidores (arrendamento de curta ou longa duração)
• Estudantes universitários
• Quem procura viver perto da praia e ao mesmo tempo no centro urbano

Preço competitivo por metro quadrado em zona em franca valorização. Excelente oportunidade numa das áreas mais procuradas da região metropolitana do Porto.
#128222; Agende a sua visita hoje mesmo!

O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira. O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias. O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade. O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia. Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa. Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval. Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Arrenda-se Apartamento T2 como novo na Madalena – Zona Baviera

Descubra este magnífico T2, em excelente estado, localizado numa das zonas mais valorizadas da Madalena, Vila Nova de Gaia, próximo a comércio, serviços e acessos estratégicos.
Tipologia: T2 (1 quarto + 1 suíte)
Estacionamento: 1 lugar de garagem amplo + arrumos
Área Bruta Privativa: 100 m²
Casas de Banho: 2 completas, ambas com base de duche
Cozinha: Totalmente equipada
Arrumação: Armários embutidos nos quartos e corredores

Localização Privilegiada
A apenas 500m da A44, garantindo acessibilidade rápida
Supermercado Pingo Doce a 100m
Farmácia Gândara a 120m
Transportes públicos: Autocarro a 200m e comboio a 1000m
Proximidade a restaurantes e centros comerciais

Condições de Arrendamento
Animais não são permitidos
Documentação necessária:

• CC ou Passaporte
• Contrato de trabalho
• Declaração de IRS
• 3 últimos recibos de vencimento

Condições financeiras:

• 3 rendas como caução
• 2 rendas adiantadas

Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e excelente localização. Marque já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T0 | Garagem | Elevador – Matosinhos Sul

Descubra este moderno apartamento T0, com 28,25 m² de área bruta privativa, localizado numa das principais avenidas de Matosinhos – Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto e estilo, ou investir numa zona de elevada procura.
#127969; Características do Imóvel:

• Tipologia T0 (estúdio)
• Área bruta privativa: 28,25m²
• Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos
• Design funcional e contemporâneo
• Divisão visual em ripado de madeira entre zona de dormir e zona social
• Lugar de garagem incluído
• Prédio com elevador
• Janelas amplas com excelente luz natural
• Ar condicionado e caixilharia de vidro duplo

#128205; Localização Premium – Matosinhos Sul:
Este imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e transportes.
Nas proximidades:

• Metro de Matosinhos Sul – a poucos minutos a pé
• Praia de Matosinhos – a cerca de 10 minutos a pé
• Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e padarias nas imediações
• Próximo ao Mercado Municipal de Matosinhos
• Rápido acesso à A28 e VCI
• Escolas, ginásios e clínicas a curta distância
• Próximo ao Parque da Cidade do Porto

? Ideal para:

• Jovens profissionais
• Investidores (arrendamento de curta ou longa duração)
• Estudantes universitários
• Quem procura viver perto da praia e ao mesmo tempo no centro urbano

Preço competitivo por metro quadrado em zona em franca valorização. Excelente oportunidade numa das áreas mais procuradas da região metropolitana do Porto.
#128222; Agende a sua visita hoje mesmo!

#127969; Terreno para Construção – Valadares, Vila Nova de Gaia
#128205; Localização: Rua das Pedreiras, Valadares
#128238; Código Postal: 4405-587 Vila Nova de Gaia
#128208; Área Total: 326,5 m²
#127959;? Área de Implantação: 89,6 m²
#127970; Área Bruta de Construção: 179 m²
Descubra este terreno localizado numa zona tranquila e residencial de Valadares, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar. Com excelentes acessos e boa exposição solar, esta é uma oportunidade para quem procura qualidade de vida perto da cidade e do mar.
#128506;? Pontos de Interesse nas Redondezas:

• Praia de Valadares – A apenas 5 minutos de carro, ideal para quem aprecia a proximidade ao mar.
• Escola Básica de Valadares – A cerca de 3 minutos, perfeita para famílias com crianças.
• Estação de Comboios de Valadares – A cerca de 1,2 km, com ligação direta ao Porto e Vila Nova de Gaia.
• Supermercados (Pingo Doce, Lidl) – A menos de 10 minutos, facilitando o dia a dia.
• Centro de Saúde de Valadares – A 2 km.
• Parque de Valadares – Espaço verde para lazer, caminhadas e atividades ao ar livre.
• Acesso rápido à A44 e A1 – Facilitando deslocações para o centro de Gaia, Porto, Espinho e outras zonas.

? Ideal para:

• Construção de moradia térrea ou com dois pisos
• Projeto de investimento ou habitação própria

Aproveite esta oportunidade de construir a sua casa de sonho numa zona com crescente valorização imobiliária!

T2- Madalena, Zona Baviera – Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 à venda na Madalena, Vila Nova de Gaia, como novo, com garagem, arrumos e localização privilegiada perto da A44.
Se procura comprar um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado em Vila Nova de Gaia, esta é a oportunidade ideal. Este T2 está situado na valorizada zona Baviera, Madalena, a poucos minutos de comércio, escolas, transportes e serviços essenciais.
Principais Características:

• Tipologia: Apartamento T2 (1 quarto + 1 suíte)
• Área Bruta Privativa: 100 m²
• Garagem: 1 lugar de garagem amplo + arrumos
• Casas de Banho: 2 completas, ambas com base de duche
• Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos
• Arrumação: Armários embutidos nos quartos e corredores
• Estado: Como novo

Localização de Excelência – Madalena, Vila Nova de Gaia

• Apenas 500 metros da A44 – acesso rápido ao Porto e principais vias
• Supermercado Pingo Doce a 100 metros
• Farmácia Gândara a 120 metros
• Transportes públicos: autocarro a 200 metros, comboio a 1000 metros
• Próximo de restaurantes, escolas e centros comerciais

Por que escolher este apartamento T2 na Madalena?

• Imóvel pronto a habitar, ideal para famílias ou investidores
• Zona tranquila, valorizada e com ótima qualidade de vida
• Excelente relação qualidade-preço para quem quer morar ou investir em Vila Nova de Gaia

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita ao apartamento T2 na Madalena – Vila Nova de Gaia e descubra o seu novo lar.


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

#127969; Terreno para Construção – Valadares, Vila Nova de Gaia
#128205; Localização: Rua das Pedreiras, Valadares
#128238; Código Postal: 4405-587 Vila Nova de Gaia
#128208; Área Total: 323,5 m²
#127959;? Área de Implantação: 89,6 m²
#127970; Área Bruta de Construção: 179 m²
Descubra este terreno localizado numa zona tranquila e residencial de Valadares, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar. Com excelentes acessos e boa exposição solar, esta é uma oportunidade para quem procura qualidade de vida perto da cidade e do mar.
#128506;? Pontos de Interesse nas Redondezas:

• Praia de Valadares – A apenas 5 minutos de carro, ideal para quem aprecia a proximidade ao mar.
• Escola Básica de Valadares – A cerca de 3 minutos, perfeita para famílias com crianças.
• Estação de Comboios de Valadares – A cerca de 1,2 km, com ligação direta ao Porto e Vila Nova de Gaia.
• Supermercados (Pingo Doce, Lidl) – A menos de 10 minutos, facilitando o dia a dia.
• Centro de Saúde de Valadares – A 2 km.
• Parque de Valadares – Espaço verde para lazer, caminhadas e atividades ao ar livre.
• Acesso rápido à A44 e A1 – Facilitando deslocações para o centro de Gaia, Porto, Espinho e outras zonas.

? Ideal para:

• Construção de moradia térrea ou com dois pisos
• Projeto de investimento ou habitação própria

Aproveite esta oportunidade de construir a sua casa de sonho numa zona com crescente valorização imobiliária!

Moradia de luxo em Canidelo com um design sofisticado, materiais de alta qualidade e várias comodidades que oferecem conforto e exclusividade. Com uma arquitetura moderna, com excelentes acabamentos  e detalhes refinados. A construção é espaçosa, com ampla sala de estar, suítes elegantes, cozinha  e Wcs de alto padrão.
Os interiores contam com pisos de madeira nobre, iluminação embutida, sistemas de automação residencial (domótica KNX) para controlar clima, segurança e entretenimento, sistema de aquecimento e arrefecimento feito por conduta de ar condicionado DAIKIN e o aquecimento de águas feito por bomba de calor DAIKIN. A cozinha com moveis com acabamento Matte, incluindo tampo e contra tampo em CORIAN e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca MIELE.
Externa, a propriedade tem um jardim paisagístico, piscina aquecida com design sofisticado e área de lazer com churrasqueira.
Além disso, a segurança é uma prioridade, com sistemas de monitoramento avançados e câmaras de vigilância. A localização da moradia é privilegiada, inserida num centro urbano exclusivo.
Esta Moradia foi projetada para proporcionar uma experiência de vida única, com um estilo de vida confortável, seguro e repleto de conveniências.

Previsão de conclusão 2º semestre 2026

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.