Área – 620 m2/piso
Áreas disponíveis: Pisos 2 e 3
Edifício preparado para funcionar como área de escritórios;
Edifício equipado com elevador;
Possui diversas infra-estruturas instaladas tais como:
Climatização; rede de detecção de incêndios; instalação eléctrica com diversas caixas no pavimento;
disponibilidade de energia de emergência; rede de dados
O edifícios estão construídos num espaço com uma elevada percentagem de área verde e com as seguintes características principais:
A estação de “Metro” “Espaço Natureza”, encontra-se junto á vedação das instalações.
Um parque de estacionamento, com controlo de acessos e cerca de 900 lugares
Um campo de jogos, para utilização colectiva.
Está equipado com sistema de hidrantes, ligado a central própria, tanques de água para reserva de abastecimento e para utilização de emergência.
Possui central de combate a incêndios equipada com bombas eléctrica e diesel.
Possui, ainda, diversos furos de água para abastecimento de água bruta.
Possui subestação eléctrica, com ligação á rede de 60 kV.
Possui gerador de emergência para garantia de alimentação de todos os sistemas de segurança, em caso de falta de energia.
Possui sistema de videovigilância operado por empresa de segurança, bem como sistema de detecção de intrusão.

Prédio Central em Braga para arrendamento.
A escassos passos dos Congregados, uma das mais belas Basílicas da cidade.
Caraterísticas:
2 entradas: uma principal e outra com escadas de acesso ao 1º e 2º pisos.
Elevador no interior do prédio, com acesso aos 2 pisos, que também facilita pessoas com mobilidade reduzida.
Todos os pisos com vários espaços com diversas áreas, desde gabinetes com vistas para a Avenida Central,
Congregados e Jardim, salas de reuniões / formações, área de cofres, pátio exterior dentro do prédio, grande espaço de arquivos e de café.
O prédio conta ainda vários WC´s, painéis solares e muito mais..
Venha conhecer!

Se procura um espaço para sediar a sede da sua Empresa, este Palacete é uma excelente opção.
Indicado para sede de empresas, gabinetes de advogados e outros.

Com uma ótima localização, rodeada de todo o tipo de serviços e transportes, autocarros e estação do Metro da Av. dos Combatentes a cerca de 15 mts.
O acesso à VCI e auto estrada encontra-se a cerca de 1 Klm.

Construção tipica do seculo XX (1937) com os seus tetos trabalhados e guarnições de portas marcadamente da época, funcionou como a Fundação de Cupertino de Miranda.
Foi recentemente restaurado, mantendo a originalidade do edificio.

Distribuído por 4 pisos com entradas pelo rc e 1 piso com acesso direto do e para o estacionamento.
Um layout que permite enquadrar todos os serviços da empresa graças aos seus gabinetes em diferentes pisos, salas de reunião, 5 casas de banho, kitcnet, copa etc. Dispõe ainda de monta cargas.

Toda as salas com imensa luz direta, ar condicionado e com calhas técnicas em todas as salas.
Com cerca de 15 salas/gabinetes incluindo uma área de 77 m2 em open space no ultimo piso, indicado para co-working.

Agende a sua visita para conhecer este magnifico espaço.

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.
 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Armazém junto ao aeroporto

Com uma área coberta de 1.274 m2, sendo 774 m2 área de armazém e 500 m2 área de escritórios.

Logradouro com 650 m2.

Pé Direito: 7 mts.

Entrada para TIR (1 cais para camião e 8 cais para carrinhas).

Disponível em Janeiro/2024.

Porto.
Baixa da cidade.
Loja com 267 m2: cave e logradouro.

Inserida em edifício histórico do coração da cidade. Totalmente reabilitado.

Licença para comércio e serviços, podendo ser adaptada para restauração com esplanada.

Nota: Também disponível para venda.

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Apartamento T5+1 Duplex na 1ª linha de Mar na Foz do Douro

Apartamento T5+1 Duplex, localizado na 1ª linha de mar, próximo ao Castelo da Foz.
Está localizado numa zona nobre privilegiada histórica, a escassos minutos da Marginal da Foz do Douro.
Na sua envolvente e proximidades encontramos algum comércio, restauração, escolas, farmácias, praia, entre outros serviços e necessidades do dia a dia.

O apartamento, situado no 2º e 3º piso, com vistas de mar,  tem área de 346.9m². 
É constituído no piso inferior por:
- hall de entrada
- sala de estar toda voltada ao mar e com 62,8m²
- sala de jantar
- cozinha totalmente equipada
- lavandaria
- quarto de empregada com casa de banho privativa
- 1 quarto /escritório
- 1 suite

No piso superior:
- hall de quartos
- Master Suite, com varanda voltada ao mar e com grande closet 41,5 m²
- 2 suites.

Complementa-se com uma garagem privativa em 2 pisos com 212,3 m² + 1 arrumo com 18 m².

O apartamento tem um estúdio duplex no prédio com 31,5 m², com entrada diretamente da rua e poderá servir de apoio para escritório ou receber visitas de familiares.

Tem acabamentos de qualidade destacando-se o soalho em madeira, caixilharias com vidros duplos, carpintarias lacadas, ar condicionado, aquecimento central, porta de segurança e vídeo-porteiro.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Armazém industrial a cerca de 25km do Centro de Aveiro, 45 minutos do Porto e a 5km do nó de acesso à A1/A25.

Imóvel com 2928.55m² de área bruta, estando inserido na zona industrial de Albergaria-a-Velha

Atualmente devoluto, o edifício é composto por: 
- Armazém D: Pavilhão, WC H/M com chuveiro, Sala de Reunião, 2 Portões de Entrada;
- Armazém E: Pavilhão, 2 Portões + 2 Cais de Carga, WC H/M com chuveiro, Sala de Receção, 3 Salas de Reunião.

O edifício tem um logradouro situado nas traseiras, conta com 2 cais de carga, zona de parque e acesso aos pavilhões com capacidade para camiões TIR.

Características da zona:
Albergaria-a-Velha e Valmaior é uma freguesia do município de Albergaria-a-Velha, localizando-se entre a Branca, Fermelã, Frossos, Macinhata do Vouga e Sever do Vouga.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Colégio de Albergaria, Escola Básica de Albergaria-a-Velha), Centro de Saúde de Albergaria-a-Velha, espaços desportivos (Piscina Municipal, Pavilhão Municipal de Albergaria-a-Velha, Estádio Municipal António Augusto Martins Pereira), zonas comerciais (Pingo Doce, Continente, Intermarché), espaços de lazer (Parque de Lazer de Valmaior, Cineteatro Alba) e transportes públicos.


Agende uma visita hoje mesmo e comece a transformar os seus planos em realidade neste armazém versátil e espaçoso!


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Encantadora moradia isolada T4 com piscina.

Esta moradia com 386m2 de área construída e distribuída por dois pisos, é constituída por uma generosa sala de estar e jantar com lareira.

O rés do chão conta ainda com ampla cozinha, equipada e com acesso direto à sala de jantar. Um quarto com roupeiros embutidos em suite com duche e ainda uma casa de banho de serviço, zona de lavandaria e garagem.

No piso superior encontram-se três quartos, todos em suite com roupeiros embutidos e com acesso a um magnífico terraço.

Todas as divisões desta moradia têm áreas bastante generosas e com grande aproveitamento da luz natural.

Tanto a cozinha como a sala de jantar, dão acesso à zona exterior através de um alpendre, onde encontrará a piscina com sistema de aquecimento de água, rodeada por um magnífico jardim incrivelmente bem cuidado. Poderá ainda desfrutar de esplendorosos finais de tarde em família e amigos gozando do espaço para refeições com barbecue.


Para maior conforto e segurança, esta propriedade conta com a instalação de sistema de ar condicionado nas principais divisões, lareira com recuperador de calor e aproveitamento da luz solar através de painéis solares, para além do sistema de alarme e vídeo vigilância.

Edificada num lote de terreno com 871m2 de área total, está situada numa conceituada urbanização, perto de Vale do Lobo apenas a quatro minutos da praia.

As inesquecíveis falésias e praias douradas, aliadas às inúmeras atividades desportivas e de lazer, reconhecem Vale do Lobo como um dos mais importantes e belos empreendimentos de luxo da Europa.

Os seus restaurantes de gastronomia internacional, os eventos culturais e desportivos, a soberba variedade de serviços, aliam-se num sentido de comunidade único.

Venha conhecê-la!

Armazém para arrendamento em Celeirós, Aveleda e Vimieiro, Braga.

• Área de Construção: 2.347,08 m2
• Área do Piso 0: 2.034 m2
• Área do Entrepiso: 313,08 m2
• Características Técnica
  • 9 Caís de acostagem de 1,10m de desnível (inclui equipamento de nivelador de caís), com ampla zona de acostagem (18 metros), tendo, no seu lado nascente, entrada de nível;
  • Possibilidade de abertura de mais zonas de acostagem com desnível de 1,10 m
  • 9 Portas seccionais e Portas-de-Homem;
  • Paredes em betão e chapa dupla;
  • Pé-direito mínimo de 7,5 metros (na zona central chega aos 8 metros).

Venha conhecer!

Um espaço comercial na Av 25 Abril, Povoa de Varzim (junto à BMCar)
 
Trata-se de uma espaço que ronda os 850 m² de rés-do-chão, com fachada frontal em vidro e com pé direito que ascende os 3,70m (possível aumentar), e ainda com a possibilidade de fazer um mezanino com cerca de 500m², totalizando assim uma área locável de 1.350 m². A cave, destinada a estacionamento, fará parte da loja e estará incluída no espaço locável. Este último piso dispõe de cerca de 30 lugares de estacionamento, cobertos e privados. O espaço envolvente ao edifício dispõe ainda de cerca de 47 lugares de estacionamento públicos.

Armazém com 2000 m2 de área coberta em open space, com licença industrial.
Inserido num terreno com 3850 metros quadrados.
Este armazém tem dois cais de carga de topo e ainda um cais de carga lateral.

Dimensões:
- Largura: 25 metros
- Comprimentos: 80 metros
- Pé direito: ao centro 8,5 metros e na lateral 7 metros.

Armazém com licença Industrial, localizado a 10 minutos do nó de Alverca na A1.


Warehouse with 2000 m2 of covered area in open space, with industrial license.
Inserted in a land with 3850 square meters.
This warehouse has two top loading docks and a side loading dock.

Dimensions:
- Width: 25 meters
- Lengths: 80 meters
- Right foot: 8.5 meters in the center and 7 meters on the side.

Warehouse with Industrial License, located 10 minutes from the Alverca junction on the A1.

Oportunidade de negocio

Arrenda-se o R/C das antigas instalações dos CTT, com a área de 1007 m2.
Um edifício emblemático, localizado na Rua de Santo António, no coração da cidade de Guimarães.
A sua excelente localização permite o acesso ao comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, entre muitos outros.

2 armazéns para arrendar com 900m2 cada um, inserido em lote de terreno com 10.300m2 no Cacém.

Com afetação a armazéns e atividade comercial.

Capacidade construtiva de 80% do terreno.

Fácil acesso ao IC19 e a outros eixos rodoviários, que permitem a ligação a Lisboa, Cascais, Sintra.

Localizado junto a superfícies comerciais, transportes púbicos, restaurantes, escolas, bancos, Loja de Cidadão Agualva-Cacém, mercado e zona habitacional.

Cacém e São Marcos (oficialmente, União das Freguesias do Cacém e São Marcos) é uma freguesia portuguesa do município de Sintra, com 4,44 km² de área.
Foi criada aquando da reorganização administrativa de 2012/2013, resultando da agregação das antigas freguesias do Cacém e São Marcos.

2 warehouses for rent with 900m2 each, inserted in a plot of land with 10.300m2 in Cacém.

With affectation to warehouses and commercial activity.

Constructive capacity of 80% of the land.

Easy access to the IC19 and other roads, which allow the connection to Lisbon, Cascais, Sintra.

Located next to shopping areas, public transport, restaurants, schools, banks, Agualva-Cacém Citizen Store, market and residential area.

Cacém and São Marcos (officially, União das Freguesias do Cacém e São Marcos) is a Portuguese parish in the municipality of Sintra, with an area of 4.44 km².
It was created during the administrative reorganization of 2012/2013, resulting from the aggregation of the former parishes of Cacém and São Marcos.

 Arrendamento de amplo apartamento de luxo nas Avenidas Novas, elegantemente mobiliado e com acabamentos da melhor qualidade. Com uma área total de 300 metros quadrados, o apartamento está dividido entre um salão de 70 metros quadrados, com lareira, 1 master suite com escritório, closet e casa de banho com jacuzzi, 1 suite, 1 quarto com WC e duche e mais 2 quartos servidos por casa de banho completa. Todos os quartos têm armários embutidos inclusive no hall de acesso. Sala de TV, lavabo social, hall de entrada, cozinha totalmente renovada e equipada, sala de pequeno almoço, lavandaria e dois lugares na garagem completam as divisões deste excelente apartamento. 

Condições de arrendamento: 
- duas rendas 
- uma renda caução
- fiador
- contrato de 1 ano renovável

Loja com 650m2, localizada na freguesia das Avenidas Novas.

Loja com saída de fumos, divida em 2 pisos:
Piso -1 com 450m2
Piso 0 com 200m2

Localizada próximo do Saldanha, Avenida Duque D´Ávila, transportes públicos (metropolitano, autocarros), cafés, restaurantes, supermercados, Hospital Curry Cabral e a 1km do Museu Calouste Gulbenkian.

Avenidas Novas é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona Centro da capital.
A origem do nome Avenidas Novas surge, no final do século XIX, com a reestruturação do território executada por Ressano Garcia, em que se destacam as ruas largas e as fachadas com logradouros ajardinados, características da Arte Nova e Art Déco. 
Esta renovação urbana foi inspirada no Plano de Extensão de Paris, concretizado por Georges-Eugène Haussmann, a que Ressano Garcia assistiu enquanto estudante na capital francesa.

A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa.


Shop with 650m2, located in the parish of Avenidas Novas.

Shop with smoke outlet, divided into 2 floors:
Floor -1 with 450m2
Ground floor with 200m2

Located near Saldanha, Avenida Duque D'Ávila, public transport (metro, buses), cafés, restaurants, supermarkets, Curry Cabral Hospital and 1km from the Calouste Gulbenkian Museum.

Avenidas Novas is a Portuguese parish in the municipality of Lisbon, in the centre of the capital.
The name Avenidas Novas originated at the end of the 19th century with the restructuring of the area carried out by Ressano Garcia, who emphasised the wide streets and façades with landscaped courtyards, characteristic of Art Nouveau and Art Deco. 
This urban renewal was inspired by the Paris Extension Plan, realised by Georges-Eugène Haussmann, which Ressano Garcia attended as a student in the French capital.

The parish of Avenidas Novas is today one of the city's strategic business centres, and is home to universities, embassies, museums and two of Lisbon's largest concert halls.

Maravilhoso apartamento no coração da cidade de  Braga! 

Este apartamento, recentemente  remodelado, é constituído por 3 quartos e duas casas de banho. Tem  excelentes áreas e encontra -se totalmente mobilado e equipado.
Localizado numa das áreas mais vibrantes de Braga, este apartamento remodelado oferece uma experiência de vida moderna e sofisticada. Com uma atenção meticulosa aos detalhes, cada canto deste espaçoso T3 foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto e estilo.
Imagina-se a desfrutar de espaços luminosos e arejados, repletos de acabamentos de qualidade e equipamentos de última geração. Desde a cozinha totalmente equipada até à elegante sala de estar, cada elemento foi concebido para elevar o seu quotidiano.
Além do interior deslumbrante, este T3 remodelado também oferece uma localização privilegiada. Situado no coração da cidade, encontrará uma infinidade de comodidades à sua porta, vários serviços e comércio, zonas verdes e para passeio.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA Braga Centro

Armazém Industrial de 4.500m2 para arrendamento na Trofa

Armazém industrial inserido num pólo industrial, com bons acessos, a 200 metros de distância da N104 e a 2min da autoestrada A3.

Características:
- Boas áreas nas salas administrativas;
- Showroom;
- Cantina;
- Vestiários (masculino e feminino);
- Portões seccionados de 7 metros;
- Ar condicionado nas várias salas.

Informação sobre as áreas:
- Área de 2.500m2



A NORTELAR procura destacar-nos e acrescentar valor no mercado imobiliário, criar experiências positivas com os clientes e colaboradores, prestar serviços personalizados e de excelência, proporcionando uma experiência única a cada cliente de acordo com as suas necessidades. Para isso, contamos com uma equipa polivalente na especializada em diversas áreas, nomeadamente a Engenharia Civil, Gestão, Marketing e Comunicação.
Temos os melhores parceiros para intermediação de crédito. Reunimos todas as condições para lhe apresentar as propostas mais competitivas para o crédito de habitação.

Loja a estrear em prédio de habitação de luxo, localizado em frente ao ATRIUM SALDANHA.

Open space de  275m2 de Area Bruta, com uma casa de banho, extração de fumos e com duas montras.

Na Hakken, podemos afirmar que percorremos o caminho com audácia, classe e rigor. O que nos distingue dos demais é a capacidade de resposta a cada objectivo que nos apresentam.
Objetivos, sonhos e desejos fazem parte do nosso ADN, a formula para os atingir é uma variável que não depende unicamente de si, um consultor Hakken é a pessoa certa para encontrar o que procura, contacte-nos: Avenida de Saboia, 914 loja B 2765-579 Estoril.