Sobre o imóvel
O apartamento localiza-se no primeiro andar esquerdo, com dependência privativa e fechada para garagem e arrumos de produtos não perecíveis, e com logradouro privado, com acesso e uso exclusivo da fração.
Com generosas áreas interiores, onde temos a sala, cozinha, quartos e instalações sanitárias, destacam-se simultaneamente a garagem individual ao nível dos passeios, o terraço da varanda com churrasqueira e o exclusivo logradouro posterior.
Seguem-se as áreas úteis do apartamento:
- Lavandaria – 1,60 m2;
- Sala comum, cozinha e hall de entrada – 51,30 m2;
- Wc Serviço – 2,60 m2;
- Varanda – 19,80 m2;
- Corredor de acesso aos quartos – 6,50 m2;
- Quarto 1 – 14,80 m2;
- Quarto 2 – 12,00 m2;
- Suite – 18,60 m2;
- Wc Comum – 4,60 m2;
- Wc Suite – 4,30 m2;
- Logradouro – 33,70 m2;
- Garagem – 33,70 m2.
Outras características:
- Tetos falsos interiores em gesso cartonado;
- Isolamento térmico e acústico;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico;
- Vidros térmicos duplos;
- Vídeo porteiro;
- Soalho flutuante em madeira natural ou PVC;
- Móveis de Wc’s e cozinhas, lacados em alto brilho;
- Portas de roupeiros lacadas em branco;
- Portas interiores de correr, até ao teto, lacadas em branco;
- Estores elétricos;
- Varandas corridas em terraço exterior com aproximadamente 20m2;
- Churrasqueira no terraço;
- Focos LED embutidos em teto falso;
- Sancas LED com iluminação indireta;
- Recuperador de calor a lenha;
- Ar condicionado multi-split inverter;
- Termoacumulador em inox com bomba de calor individual;
- Portão de garagem seccionado com automatismo.
O prédio tem:
- Fachada ventilada
- Isolamento térmico contínuo pelo exterior com poliuretano projetado,
- Fachada com sistema ETICS (capoto).
A data prevista para entrega do apartamento ocorrerá até ao final do ano de 2024.
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Porque visitar a Prestiti Imobiliária?
A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 16 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.
A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.
O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.
Paixão a Comercializar Imóveis!
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| Tipo de imóvel | Finalidade | Tipologia | Estado |
| Apartamento | Venda | T3 | Usado |
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| Distrito | Concelho | Freguesia | Zona |
| Braga | Braga | Nogueira, Fraião e Lamaçães | |
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