Sobre o imóvel
Prédio T6 para reconstrução total situado no Bonfim, Porto.
Prédio em propriedade horizontal, à venda, para reconstrução total, com PIP aprovado, situado próximo à Rua de Latino Coelho e Rua de Santa Catarina, no Bonfim, Porto.
O imóvel situa-se próximo à Praça do Marquês e à Rua de Santa Catarina e, assim, à Baixa do Porto. A localização central também permite fácil acesso ao polo universitário do Porto, sendo, portanto, ótima opção para investidores interessados em rentabilizar com arrendamento.
Dentre as possíveis opções de investimento, dada a sua proximidade à Baixa do Porto, esta é uma excelente opção para o turismo e enquadra-se no perfil para a construção de Hotel Boutique, aproveitando-se do amplo jardim para a fruição dos hóspedes, dentre outras possibilidades.
Inserido numa zona de fácil acesso aos transportes públicos, comércio, restauração e serviços.
Trata-se de um prédio de traça antiga constituído por 5 pisos, originalmente constituído por 4 divisões na cave, 3 nos rés-do-chão, 3 no 1º andar, 4 no 2º andar, águas furtadas com 1 divisão e quintal. Possui área bruta de construção 295m2, área de implantação do edifício 70m2 e terreno 200m2.
Há PIP aprovado, que permite a construção de um edifício para habitação coletiva, constituído por 5 pisos, sendo o último andar recuado e um prédio anexo de dois pisos no final do jardim. Área de construção total: 506,12m2, pensados a ser distribuídos da seguintes forma:
BLOCO A
Piso Cave - T1 63m2 de área útil.
Piso R/C - T1 52m2 área útil.
1º piso - T1 - 67m2 - área útil.
2º piso - T1 - 67m2 - área útil.
3º piso - T1 - 63,6m2 - área útil.
BLOCO B
R/C - garagem fechada para 2 carros.
1º piso T1+1 - 97m2 - área útil.
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| Tipo de imóvel | Finalidade | Tipologia | Estado |
| Prédio | Venda | T6 | Para remodelar |
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| Distrito | Concelho | Freguesia | Zona |
| Porto | Porto | Bonfim | Bonfim |
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