Sobre o imóvel
Excelente apartamento T1 com varada no 2ª Andar com lugar de garagem e arrumos com vistas desafogadas de mar.
Apartamento composto por hall de entrada, sala e cozinha em solução open space, wc completo de apoio à zona social e ao quarto, varanda com 10.92m2, lugar de garagem e arrumos.
Acabamento de excelente qualidade:
-> FACHADA:
Fachada termo ventilada, com revestimento a Grés Cerâmico, série Cluny Kerlite;
Sistema ETICS, com aplicação de tinta de cor;
Alumínio série Lumen 34 da Sernox®, anodizado à cor Inox Lixa ou equivalente;
Vidro duplo;
Estores em alumínio térmico, anozidado à cor Inox Lixa ou equivalente.
-> VARANDAS:
Betão aparente C30/35, de cor cinza, com verniz incolor;
Murete com revestimento metálico, anodizado a cor Bronce Lixa ou equivalente;
Pavimento em grés cerâmico série Evoke;
Guardas em vidro laminado incolor.
->TERRAÇOS:
Pavimento em grés cerâmico série Evoke;
Guardas em vidro laminado incolor;.
-> ESPAÇOS COMUNS:
Grés cerâmico série Evoke;
GARAGEM: pavimento em betão atalochado mecanicamente, paredes revestidas a gesso projetado, tipo Seral, com pintura a tinta plástica ou equivalente, tomada para carregamento de veículo elétrico (pré-instalação).
-> EQUIPAMENTOS:
Painéis solares para AQS;
Esquentador;
Sistema de ar condicionado split's;
Sistema de automação domótica;
Sistema de videoporteiro.
-> SALA:
Pavimento flutuante da FINSA;
Carpintaria interior em mdf lacado branco mate, incluindo ferragens em aço inox;
Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica ou equivalente;
Placas de gesso cartonado em tectos interiores, com pintura a tinta plástica ou equivalente;
Iluminação em foco Downlight LED Luxtar.
-> COZINHA:
- Móveis de cozinha com frentes em acabamento, gama DUO Olmo Wabi e Olmo Sabi da Finsa ou equivalente;
Tampos série Quartz, com 20 mm de espessura da Compac ou equivalente;
Lava-louças sobre tampo em aço inoxidável;
Monocomando de cozinha tipo série Advance;
Pavimento em grés cerâmico, série Tool White A, 60x60cm da Margrés ou equivalente;
Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica ou equivalente; Electrodomésticos da BOSCH ou equivalente (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco ou equivalente
(ENTRE OUTROS)
Localização:
- 300m da Policia de Segurança Pública;
- 300m do Centro de Saúde;
- 300m do Supermercado LIDL;
- 450m do Supermercado Pingo Doce;
- 450m da Junta de Freguesia;
- 550m do Posto Correios;
- 700m da Paragem de transportes públicos;
- 750m da Escola Básica de Lavadores;
- 800m das Praias;
- 850m do Posto de Correios;
- 900m Escola Básica das Chouselas;
- 1000m das Praias (Salgueiros e Lavadores);
- 1000m dos Supermercados Mercadona e Auchan;
- 1300m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro;
- 1500m dos acessos à auto estrada (A1);
- 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC);
- 1800m da Douro Marina;
- 2300m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões);
- 3000m do Arrábida Shopping.
*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!
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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
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| Tipo de imóvel | Finalidade | Tipologia | Estado |
| Apartamento | Venda | T1 | Em Construção |
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| Distrito | Concelho | Freguesia | Zona |
| Porto | Vila Nova de Gaia | Canidelo | |
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