Apartamento T3 - Porto - Porto - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T3

Porto - Porto - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

€ 590.000

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€ 590.000

151 m²

Novo

Sobre o imóvel

Situado próximo da rotunda da Boavista, este edifício goza de uma localização privilegiada na cidade do Porto. Com uma excelente exposição solar, o prédio beneficia de uma orientação nascente-poente, o que proporciona uma abundância de luz natural ao longo do dia, oferecendo uma vista desafogada que permite apreciar a beleza da paisagem circundante.
A arquitetura do edifício é de estilo contemporâneo, destacando-se pela sua estética moderna e atractiva, em que cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente confortável e harmonioso. As janelas amplas permitem a entrada de luz e oferecem uma sensação de amplitude em cada divisão. Além disso, as guardas das varandas em vidro proporcionam uma vista panorâmica e criam um ambiente elegante e moderno. A construção é de extrema qualidade e destacam-se, as seguintes características:

Isolamento térmico e acústico;
Pré-instalação de ar condicionado;
Piso radiante;
Vídeo porteiro;
Eletrodomésticos Bosch
Painéis solares para aquecimento de água.
Porta de segurança.

A sua localização próxima ao centro de Cedofeita proporciona uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços a uma curta distância. Escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, faculdades e diversos meios de transporte público, incluindo autocarros e uma estação de metro com ligações para todas as linhas, todos a uma curta distância.
O edifício possui 46 apartamentos distribuídos por 7 pisos acima do solo, cave com lugares estacionamento e espaços comerciais no rés-do-chão:
Tipologias e valores:
T1
R/C - 71m2 - 250.000€
1º Piso - 72m2 - 300.000€
1º Piso - 80m2 - 320.000€
T2
1º Piso - 124m2 - 470.000€
             - 114m2 - 460.000€
             - 117m2 - 460.000€
2º Piso - 124m2 - 470.000€
             - 117m2 - 460.000€
3º Piso - 117m2 - 460.000€
4º Piso - 114m2 - 450.000€
T3
1º Piso - 155m2 - 640.000€
             - 138m2 - 580.000€
             - 151m2 - 590.000€
2º Piso - 155m2 - 640.000€
             - 138m2 - 580.000€
             - 151m2 - 590.000€
5º Piso - 145m2 - 660.000€
O edifício tem 2 pisos destinados a estacionamento, que podem ser adquiridos separadamente
- 19.000€
- 20.000€
- 22.000€
- 30.000€
- 35.000€
O que pode esperar quando contacta com a Villè?
Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.
Compromisso Com a Sua Satisfação
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.
Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.
A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

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Tipo de imóvel	Finalidade	Tipologia	Estado
Apartamento	Venda	T3	Novo



Distrito	Concelho	Freguesia	Zona
Porto	Porto	Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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Características do imóvel

Geral

Gás canalizado (Não Especificado)

Porta Blindada/Segurança

Roupeiros embutidos

Video Porteiro

Isolamento Térmico/Acústico

Caixilharias: Aluminio/Aluminio

Estores Eléctricos

Vidros Duplos

Aquecimento Central / Climatização

Aquecimento Central - Pré Instal.

Piso radiante

Instalações Sanitárias

Loiças Suspensas

Cozinha/Lavandaria

Exaustor

Forno

Frigorífico combinado

Máquina lavar louça

Micro-ondas

Placa

Localização do imóvel

Mediador

	VILLÈ PORTO
	AMI: 15973 Largo Alexandre Sá Pinto, 44 4050 - Porto »	Telef: +351220135709 Fax: E-mail: [email protected] Web:	Contactar

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